（略）不動產(chǎn)的公告
第一輪第二次
（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.1090.rzFDKp,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：坐落（略）,，登記時間：2021年6月2日,，共有情況：單獨所有，建筑面積：9.18平方米,，房屋總層數(shù)：12層,，規(guī)劃用途：住宅，房屋性質(zhì)：市場化商品房,，土地使用權(quán)面積：1.41平方米,，土地使用權(quán)取得方式：（略）
本標(biāo)的物現(xiàn)為第一輪第二次拍賣,。第二次拍賣競價時間：2025年1月13日10時至2025年1月14日10時。根據(jù)法律規(guī)定,，法院有權(quán)在拍賣開始前,、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣,。本院變更拍賣時間的,，（略）重新公告。
市場價：（略）,，起拍價：（略）,，保證金：（略），增價幅度：450元.
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、（略）公示,，公示滿五日視為已經(jīng)通知當(dāng)事人等相關(guān)權(quán)利人,。
六,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,，責(zé)任自負。
七,、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的稅費在稅務(wù)機關(guān)核稅后需交納之前務(wù)必先行將所需交納稅費的明細組成和相關(guān)依據(jù)交法院審核，法院審核通過后,，按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策所涉及的稅費由雙方各自承擔(dān),。上述費用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預(yù)付，經(jīng)本院確認后憑票報支,。買受人須在收到法院送達的拍賣成交裁定書之日起五日內(nèi)辦理繳稅手續(xù),，買受人在稅務(wù)機關(guān)開具完稅票票據(jù)之日起五日內(nèi)至我院辦理墊付稅款的退還手續(xù)。
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于開拍三日前與本院聯(lián)系,。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。為確保司法拍賣的公平公正，保障案件當(dāng)事人的合法權(quán)益,，維護法律權(quán)威,，《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：“（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院,；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。-
十一,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十二,、拍賣余款請在拍賣成交之日起十日內(nèi)繳納（“e拍貸”二十日內(nèi)繳納），（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略），如誤匯入,，退款流程將超1個月,。
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、本院已啟動“e拍貸”業(yè)務(wù),，如需通過“e拍貸”業(yè)務(wù)申請司法拍賣資產(chǎn)貸款意向的，可自行與銀行聯(lián)系辦理,。特別提醒：（略）（略）文件,，符合住房公積金個人住房貸款條件的法拍房買受人，可在未付清全款前申請辦理住房公積金個人住房貸款,，具體流程可咨詢住房公積金部門,。
4、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十三,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話：（略）1
舉報監(jiān)督電話：（略）7
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日


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