（略）梅林村集裝箱457474公開(kāi)流轉(zhuǎn)交易項(xiàng)目
日期：（略）項(xiàng)目公告
（略）:SSNC（略）
受（略）梅林村民委員會(huì)委托，（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）采用動(dòng)態(tài)一次競(jìng)價(jià)方式：（略）
1,、（略）：SSNC（略）,。
2、標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
3,、標(biāo)的地址：（略）
4,、標(biāo)的面積：20㎡。
5,、裝修情況：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
6、掛牌總價(jià)：（略）,。
7,、流轉(zhuǎn)期限：3年。
8,、裝修期：無(wú),。
9、租金支付方式：（略）
10,、租金遞增方式：（略）
11,、流轉(zhuǎn)用途：住房。
12,、履約保證金（押金）：無(wú),。
13、交易保證金：200元,。
(1)交易保證金繳交方式：（略）
(2)競(jìng)價(jià)人授權(quán)他人辦理競(jìng)價(jià)手續(xù)的,，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
(3)若競(jìng)價(jià)成功，競(jìng)價(jià)人即成為受讓方,，受讓方的交易保證金在簽署《成交確認(rèn)書(shū)》之日起自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金（押金）：若不足,，（略）指定賬戶；若有余款,，則余款直接用于抵作第一期租金,，第一期租金不足部分受讓方應(yīng)當(dāng)另行繳納。未被確定為受讓方的競(jìng)價(jià)人,，本中心在確定受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還,。
(4)若意向競(jìng)價(jià)人交納交易保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)價(jià)人，本中心將在收到意向競(jìng)價(jià)人《交易保證金退還申請(qǐng)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)或確定受讓方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯入渠道無(wú)息退還,。
14,、本中心指定的交易保證金賬戶：
開(kāi)戶名稱(chēng)：（略）
開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行泉州豐澤支行
（略）：（略）（略）56
15、公告時(shí)間：（略）至（略）,。
16,、交易保證金匯達(dá)和提交完整報(bào)名競(jìng)價(jià)材料截止時(shí)間：（略）:00:00,。
(1)（略）網(wǎng)站(（略），下同)進(jìn)行免費(fèi)用戶注冊(cè),，（略）（略）上報(bào)名手續(xù),。
特別提示：①原承租人報(bào)名并行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)，（略）的提示勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項(xiàng)及具體的行權(quán)項(xiàng)目,。
②各意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名材料截止時(shí)間（以系統(tǒng)上顯示的最終提交時(shí)間為準(zhǔn)）,，請(qǐng)意向競(jìng)價(jià)人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來(lái)完成報(bào)名手續(xù)?！局匾崾荆汗嫫陂g均可報(bào)名,，請(qǐng)各意向競(jìng)價(jià)人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競(jìng)價(jià)人預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過(guò)退回后不能在截止時(shí)間前重新提交報(bào)名資料,，最終致使報(bào)名不成功的,，后果由意向競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)，本中心不承擔(dān)任何責(zé)任,。
17,、看樣時(shí)間：（略）至（略）（僅上班時(shí)間）。
(1)看樣聯(lián)系人：（略）
18,、動(dòng)態(tài)一次競(jìng)價(jià)：
(1)動(dòng)態(tài)一次競(jìng)價(jià)分為非原承租人競(jìng)價(jià)階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段,。
非原承租人競(jìng)價(jià)階段的報(bào)價(jià)時(shí)間從（略）開(kāi)始至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開(kāi)始之前，在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi),除了原承租人之外的競(jìng)價(jià)人都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)的,，即為有效報(bào)價(jià)，且不可撤銷(xiāo)或更改,，系統(tǒng)按照價(jià)格優(yōu)先,、時(shí)間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)者。原承租人在此階段不用進(jìn)行報(bào)價(jià)（系統(tǒng)已鎖定無(wú)法操作）,。非原承租人競(jìng)價(jià)階段結(jié)束后即進(jìn)入原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段（非原承租人在本階段無(wú)法操作）,，原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開(kāi)始時(shí)間:（略）:00:00,原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段的行權(quán)時(shí)間為60分鐘；
在原承租人報(bào)名審核通過(guò)后,，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)并按以下方式：（略）
(2)報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià),；
(3)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告,。
19,、按上述動(dòng)態(tài)一次競(jìng)價(jià)方式：（略）
20、網(wǎng)上報(bào)名：
（略）指定賬戶（不計(jì)利息,，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）,，（略）上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交競(jìng)價(jià)材料。（略）的競(jìng)價(jià)資格審核后,，即成為競(jìng)價(jià)人,。
21、特別提示：
(1)本公開(kāi)招租項(xiàng)目《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》,，包括但不限于《項(xiàng)目公告》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》《合同范本》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的修改,、補(bǔ)充、答疑,、澄清等公告信息,；
(2)（略）對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向人應(yīng)不依賴(lài)于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況[含標(biāo)的狀況,、用途(包括但不限于規(guī)劃用途,、租賃用途等)等]進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否參與項(xiàng)目及參與項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),，本中心對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任；
(3)若競(jìng)價(jià)成功,，標(biāo)的移交日期以租賃合同為準(zhǔn),；
(4)原承租人報(bào)名成為競(jìng)價(jià)人后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),；
(5)本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)采用動(dòng)態(tài)一次競(jìng)價(jià)方式：（略）
(6)本中心將自確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)布成交結(jié)果公示,，公示期不少于3個(gè)工作日。
(7)實(shí)際情況以看樣為準(zhǔn),，若實(shí)測(cè)面積不足,，租金不予調(diào)整。
(8)意向人自行勘察標(biāo)的,，自行承擔(dān)勘察過(guò)程的一切費(fèi)用,，自行承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。
(8)原租賃合同到期日：2024年12月31日,。
22,、競(jìng)價(jià)人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：
(1)合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
(2)未被列入失信被執(zhí)行人名單,。
23、對(duì)受讓方的主要要求：
(1)具有良好的商業(yè)信用,、財(cái)務(wù)狀況,、支付能力；
(2)受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日將交易服務(wù)費(fèi),、第一期租金及履約保證金（押金）（略）指定賬戶并簽署《成交確認(rèn)書(shū)》,，本中心收到簽章的《成交確認(rèn)書(shū)》及上述款項(xiàng)后將向流轉(zhuǎn)交易雙方發(fā)出《合同簽訂通知書(shū)》；受讓方簽署《成交確認(rèn)書(shū)》時(shí),，受讓方與轉(zhuǎn)出方之間的合同關(guān)系即時(shí)成立,，受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)出方簽訂租賃合同,，（略）；
(3)《成交確認(rèn)書(shū)》,、租賃合同簽署方式：（略）
①現(xiàn)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》:受讓方繳納上述款項(xiàng)后,，（略）（（略））簽署《成交確認(rèn)書(shū)》；
②電子簽章《成交確認(rèn)書(shū)》：受讓方繳納上述款項(xiàng)后,，（略）按頁(yè)面提示進(jìn)行《成交確認(rèn)書(shū)》的簽署,；
③現(xiàn)場(chǎng)簽署租賃合同:受讓方應(yīng)于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)攜帶《合同簽訂通知書(shū)》至轉(zhuǎn)出方處簽署租賃合同；
④電子簽章租賃合同：受讓方收到《合同簽訂通知書(shū)》后,，（略）按頁(yè)面提示進(jìn)行租賃合同的簽署,；
在使用前，（略）相關(guān)的操作流程指導(dǎo),、隱私聲明,、數(shù)字證書(shū)申請(qǐng)及使用文件等內(nèi)容，（略）指示進(jìn)行操作,，否則因此造成的后果,，本中心概不負(fù)責(zé)。
(4)本中心在受讓方簽署《成交確認(rèn)書(shū)》的次日起三個(gè)工作日內(nèi)將該項(xiàng)目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關(guān)款項(xiàng)全額無(wú)息匯入轉(zhuǎn)出方指定賬戶,；
(5)本中心在收到經(jīng)流轉(zhuǎn)交易雙方簽署的租賃合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)出具《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書(shū)》,；
(6)受讓方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、合租或退租,，不得掛靠分租，否則出讓方有權(quán)解除合同,，原租金照交,、沒(méi)收保證金、押金,；
(7)認(rèn)可租賃合同約定的基本條款,；
(8)其他詳見(jiàn)租賃合同。
24,、意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：
(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證等主體資格證明材料（自然人無(wú)需提供）；
(2)法定代表人,、負(fù)責(zé)人或自然人身份證,；
(3)授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向競(jìng)價(jià)人簽章原件）及受托人的身份證[注：如未委托他人無(wú)需提供(3)項(xiàng)材料]；
(4)交易保證金的繳款憑證,；
備注：以上材料提供復(fù)印件的均需加蓋公章（企,、事業(yè)單位：（略）
（略）的資格審核為形式審查，即對(duì)意向競(jìng)價(jià)人所提交報(bào)名競(jìng)價(jià)材料進(jìn)行齊全性審核。意向競(jìng)價(jià)人須對(duì)所提交相關(guān)材料的真實(shí)性,、合規(guī)性,、完整性、有效性負(fù)責(zé),。
有關(guān)單位：（略）
25,、意向競(jìng)價(jià)人提交澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)價(jià)人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》（包括但不限于《項(xiàng)目公告》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》《合同范本》及根據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》所發(fā)出的修改,、補(bǔ)充,、答疑,、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清,，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書(shū)面材料。若有必要,，（略）可以在行權(quán)開(kāi)始時(shí)間前一個(gè)小時(shí)對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改,、補(bǔ)充。
26,、其他規(guī)定事項(xiàng)：
(1)競(jìng)價(jià)成交后,，本中心除向受讓方提供《成交確認(rèn)書(shū)》《合同簽訂通知書(shū)》《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書(shū)》、交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票外,，不再提供其他有關(guān)標(biāo)的其他單證,。
(2)（略）和轉(zhuǎn)出方書(shū)面同意而單方修改相關(guān)競(jìng)價(jià)文件的，視為提供虛假文件及資料,，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由受讓方承擔(dān),。
(3)在受讓方產(chǎn)生前發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，（略）申請(qǐng)調(diào)解,；調(diào)解不成的,，（略）所在地人民法院提起訴訟。（略）時(shí),，（略）的監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,，（略）所在地人民法院提起訴訟。
(4)競(jìng)價(jià)結(jié)束后,，本中心將《合同簽訂通知書(shū)》（略）后,，受讓方就本次合同的訂立及履行過(guò)程中與轉(zhuǎn)出方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決,，（略）無(wú)關(guān),。（略）列為訟爭(zhēng)當(dāng)事人的，（略）造成損失的（（略）因應(yīng)訴所產(chǎn)生的律師費(fèi)用,、差旅費(fèi)等）,，本中心將依法追究相關(guān)方的賠償責(zé)任。
27、（略）網(wǎng)站表述與本《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》有出入之處,，以本《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》為準(zhǔn),。
28、若競(jìng)價(jià)標(biāo)的不成交,，則本公告自動(dòng)終結(jié),。
29、交易服務(wù)費(fèi)：（略）的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向受讓方收取交易服務(wù)費(fèi),。
30,、報(bào)名聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
傳真：（略）3
電子郵箱：（略）
（略）:（略）
31、接受投訴部門(mén)：（略）綜合部聯(lián)系電話：（略）
（略）
（略）
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