（略）絡司法拍賣公告（第二次拍賣）
（略）區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
福建（略）】,。
拍賣起拍價：（略）,，保證金：15萬元，增價幅度：（略）,。
需要說明的事項：
該房產(chǎn)未騰空,被執(zhí)行人承諾拍賣之日起15日內(nèi)騰空搬離上述房產(chǎn),。房屋狀況以實際交付為準，具體交房時間由法院通知,?？赡艽嬖谖飿I(yè)水電欠費情況，（略）了解,。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。
特別提示：競買人請自行到相關部門詳細咨詢限購,、過戶等相關政策。競買人申請參與競拍的,，視為承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果,。拍賣成交后，買受人需向本院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料,，經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的,，將承擔按悔拍處理的法律后果。
如參與競買人未開設淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前（略）區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物為準,。特別提醒,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物的確認,，責任自負。
七,、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的應由買方承擔的稅、費由買受人承擔,；所涉及的應由原所有人（被執(zhí)行人）承擔的稅,、費，由買受人墊付,，從拍賣價款中優(yōu)先支付,，但買受人應當自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后30日內(nèi)向本院提交所墊付稅、費的發(fā)票,，逾期未提交的,，所墊付的稅、費由買受人自行承擔,；在過戶過程中可能涉及的專項（公共）維修基金由買受人承擔,，在過戶過程中可能存在的物業(yè)費、水,、電等欠費由買受人承擔,。
八、與本標的物有關人員[案件當事人,、擔保物權人（質(zhì)押權人）,、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、如拍賣成交后，非因買受人的原因兩個月內(nèi)未能成功辦理產(chǎn)權過戶及騰空交付手續(xù)的,，買受人可向本院書面申請本次拍賣作不成交處理,，所繳納的拍賣保證金和拍賣款無息退還。逾期不申請的，視為放棄該權利,。（略）的情況為準,，本院對能否辦理及何時能辦理產(chǎn)權證不作保證。
十,、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年2月21日18時前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）37)，拍賣未成交的,，競買人凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
來拍法服咨詢電話：（略）(小陳（略）)
淘寶技術咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
咨詢,、預約看樣（看樣時間根據(jù)預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）1

（略）區(qū)人民法院

二〇二四年十二月二十三日

福建（略）1402單元
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