項目名稱：（略）
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方信息發(fā)布終結(jié),。
標的概況標的坐（略）
基本屬性房屋建筑面積約（㎡）約125.43套內(nèi)建筑面積（㎡）106.62
土地使用權(quán)面積（㎡）使用期限2072年12月31日
權(quán)利性質(zhì)出讓房產(chǎn)類型住宅
房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土所在層數(shù)13/18層
房屋戶型房屋朝向
房屋現(xiàn)狀租賃情況空置裝修情況
抵押情況配備電梯
欠費情況
配套、環(huán)境,、交通,、亮點1、轉(zhuǎn)讓標的于2006年建成,，該房產(chǎn)位于13層,，兩梯三戶，層高約為2.9米,。2,、香墅美地家（略）線涂家沖地鐵站約700米，附近約200米處有浦沅公交站,，有23路,、38路、105路,、115路,、125路、140路,、141路,、145路,、370（略）公交經(jīng)過，公共交通便捷度相對較高,，可利用地鐵,、公交出行；臨南二環(huán),、（略）主干道,，（略）、（略）等多條次干道匯集,，（略）絡(luò)較密集,，便捷程度較高。周邊有凱德廣場,、南郊生活廣場,，（略）點、餐飲,、休閑娛樂場所較多,，周邊公共配套設(shè)施較齊全；（略）域水,、電,、通訊、網(wǎng)絡(luò),、數(shù)字電視,、天然氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。
其他情況1,、（略）：長房權(quán)證天心字第（略）號,。2、轉(zhuǎn)讓標的房屋登記在“（略）”,，現(xiàn)已更名為“（略）”,。
轉(zhuǎn)讓底價（元）958294.32（含增值稅）
轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2,、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相關(guān)批準,；3、我方所提交的《項目公告》及附件材料內(nèi)容真實,、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件總經(jīng)理：（略）
（略）
特別告知
1.轉(zhuǎn)讓標的以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,，本項目所列全部照片僅供參考,。湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔瑕疵擔保責任,。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細查閱評估報告正德能達評報字【2023】第062號,，并自行對轉(zhuǎn)讓標的進行實地勘驗，對轉(zhuǎn)讓標的的競價方式：（略）
2.在意向受讓方通過e（略）參與項目過程中,，出現(xiàn)《E（略）競價交易規(guī)則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的,，湖南聯(lián)交所不承擔任何責任。
特別提示：本項目在簽訂交易合同,、支付交易價款后,，還需報國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)鑒證復(fù)核，取得鑒證復(fù)核通知書后交易合同方能生效,，并辦理后續(xù)資產(chǎn)交割相關(guān)手續(xù),；若自國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)收到鑒證復(fù)核相關(guān)材料之日起20個工作日內(nèi)未出具鑒證復(fù)核通知書，則視為未通過鑒證復(fù)核,，本項目自動終結(jié),，交易合同自動解除，受讓方已繳納的所有款項,，由湖南聯(lián)交所按照受讓方報名時預(yù)留的賬戶信息,，原額原渠道無息退還，至此,，轉(zhuǎn)讓方,、受讓方、湖南聯(lián)交所,、國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)均無需承擔其他任何責任,。
交易條件資金繳納方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
受讓方資格條件1、意向受讓方為法人或者非法人組織的,，應(yīng)依法設(shè)立并有效存續(xù),；2、意向受讓方為自然人的,，應(yīng)當具有完全民事行為能力,；3,、法律、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定的其他條件,。
標的交割轉(zhuǎn)讓方在合同生效且收到全部交易價款后10個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù),。湖南聯(lián)交所不負責資產(chǎn)交付,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求：
1,、符合資格（略）站（（略））（略）報名,，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，（略）繳款將導致報名失敗,。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時前到賬,，該時間也是競買報名的截止時間）,繳納保證金的匯款人名稱：（略）
2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成,，超過規(guī)定時間報名審核不予受理,。
3、意向受讓方在競買標的資產(chǎn)時,，應(yīng)保證以不低于標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的,，本項保證失效）。否則,，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還,。
4、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報價方式：（略）
5,、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi),，受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》。
6,、受讓方須在《電子競價成交確認書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,。
7、受讓方在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價款及交易服務(wù)費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,。
8,、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認文件（《電子競價成交確認書》等），自競價結(jié)束之日起逾期15天的,，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易,，重新掛牌。
二,、標的資產(chǎn)交接及過戶要求：
1,、轉(zhuǎn)讓方在合同生效且收到全部交易價款后10個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù),。在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉(zhuǎn)讓方承擔,，交房后的一切風險由受讓方承擔。
2,、標的成交后,，面積以國土房管部門最終確認的面積為準，若有變化,，成交價及交易服務(wù)費不作調(diào)整,。
3、標的資產(chǎn)過戶所需各種稅費按法律,、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔,。
4、標的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)稅費（包括但不限于房屋的水,、電,、暖、氣,、物業(yè)費,、各項契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費由受讓方承擔,。
5,、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為含增值稅發(fā)票金額。
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》,、《e（略）電子交易風險告知及接受確認書》,、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況,、競價資格,、注冊報名、保證金繳納,、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示標的展示地點：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00（節(jié)假日除外）
報名手續(xù)意向受讓方須于本項目掛牌截止日17：00前向湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請,，且通過E（略）（（略））（略）上報名，并交納交易保證金,。
意向受讓方須提交如下受讓材料清單：
企業(yè)受讓：
1.受讓申請
2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,；
3.授權(quán)委托書（需委托代理人辦理時）及身份證（正反面）復(fù)印件；
4.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的相關(guān)材料,。
自然人受讓：
1.受讓申請
2.身份證（正反面）復(fù)印件
注：提供的資料為復(fù)印件的,，請加蓋相應(yīng)公章，確認與原件完全相符,。
保證金及處置方式：（略）
2,、處置方式：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間（略）:00:（略）-3010:00:00延時競價周期（秒）120
服務(wù)費服務(wù)費按成交金額的3.2%收取。（受讓方承擔）
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聯(lián)系方式：（略）
咨詢電話萬先生（略）
咨詢時間掛牌期滿日下午17時前（節(jié)假日除外）
咨詢地址：（略）
技術(shù)支持
其他
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