公告信息項(xiàng)目名稱：（略）
（略）GYZC（略）
標(biāo)的名稱：（略）
（略）GYZC（略）
公告性質(zhì)正常公告
公告內(nèi)容招租項(xiàng)目交易公告
我方委托（略）招投標(biāo)服務(wù)所（下稱“掛牌方”）以網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式：（略）
一,、基本信息
標(biāo)的位置
標(biāo)的物名稱：（略）
標(biāo)的物面積（m2）
出租期限（月）
起始價(jià)
（元/月）
增價(jià)幅度
（元）
競(jìng)買保證金
（元）
（略）,、黃江鎮(zhèn)人民公園廣場(chǎng)
2025年黃江鎮(zhèn)迎（略）等節(jié)慶活動(dòng)場(chǎng)地布置及承包經(jīng)營(yíng)招標(biāo)項(xiàng)目
8500、3800
1
50000（不含稅）
1000
10000

二、情況說明
（略）、黃江鎮(zhèn)人民公園廣場(chǎng)，無產(chǎn)權(quán)證,。（略），面積約8500平方米,，設(shè)置迎（略）活動(dòng),，活動(dòng)時(shí)間：2025年1月17日一1月26日(10天)；黃江鎮(zhèn)人民公園廣場(chǎng),，面積約3800平方米,，設(shè)置非遺文化游戲美食嘉年華、新年元宵燈謎會(huì),，活動(dòng)時(shí)間分別為：2024年12月28日-2025年1月6日（10天）,、2025年2月8日一2月17日(10天)。本標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行招租,，標(biāo)的出租的實(shí)際面積如與公告所標(biāo)示的面積有差異,，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

三,、競(jìng)買資格
（一）只接受中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人或其他組織單獨(dú)競(jìng)買,。但申請(qǐng)人具有以下情況的不得參與競(jìng)買：
1.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人,、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。
2.與本項(xiàng)目存在失信行為的企業(yè)法人或其他組織,。
（二）其他資格條件詳見附件《項(xiàng)目招租條件》,。具體資格審查材料如下：
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件,；
2.有節(jié)慶活動(dòng)場(chǎng)地布置及承包經(jīng)營(yíng)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)證明材料（合同復(fù)印件等）
（略）中進(jìn)行報(bào)名及繳納保證金（以上競(jìng)買條件由委托方進(jìn)行資格確認(rèn)）,。
四、使用要求
非遺文化游戲美食嘉年華（設(shè)于黃江鎮(zhèn)人民公園廣場(chǎng)）開放時(shí)間為：2024年12月28日-2025年1月6日（10天）,，活動(dòng)開幕展示文藝舞臺(tái)表演3天,，設(shè)置75個(gè)攤位，其中商品3x3m展位20個(gè),，食品美食3x3m展位30個(gè),，大小游戲娛樂3x3m傘棚25個(gè),促銷活動(dòng)小舞臺(tái)3臺(tái)，并設(shè)置休息（略）、特色打卡點(diǎn)等（略）（略）民娛樂休憩,；
迎（略）（（略））2025年1月17日一1月26日(10天),，活動(dòng)開幕展示文藝舞臺(tái)表演3天，設(shè)置60個(gè)攤位,，其（略）3x3m展位30個(gè)，年貨商品3x3m展位30個(gè),，并設(shè)置休息（略）,、特色打卡點(diǎn)等（略）（略）民娛樂休憩。
新年元宵燈謎會(huì)（設(shè)于黃江鎮(zhèn)人民公園廣場(chǎng)）開放時(shí)間為2025年2月8日一2月17日(10天),，活動(dòng)開幕展示文藝舞臺(tái)表演3天,，設(shè)置70個(gè)攤位，其中商品3x3m展位20個(gè),，食品美食3x3m展位30個(gè),，大小游戲娛樂3x3m傘棚20個(gè),促銷活動(dòng)小舞臺(tái)3臺(tái)，并設(shè)置休息（略）,、特色打卡點(diǎn)等（略）（略）民娛樂休憩,。
活動(dòng)場(chǎng)地布置及活動(dòng)具體要求詳見附件《活動(dòng)方案》。
五,、現(xiàn)場(chǎng)查勘
（一）查勘時(shí)間：2024年12月24日
（二）查勘地址：（略）
（三）聯(lián)系人：（略）
（四）聯(lián)系方式：（略）
（意向競(jìng)買方須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘,，沒有對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。）
六,、競(jìng)買信息
（一）（略）上掛牌交易按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人,。只要滿足一個(gè)或一個(gè)以上競(jìng)買申請(qǐng)人、競(jìng)買價(jià)不低于起始價(jià),，即可成交,。（略）址：https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin。
（二）（略）址：https://（略）.gov.cn/zhjy/HomePage/list查看公告,、交易須知等相關(guān)掛牌文件,，（略）上參與競(jìng)買。
七,、掛牌時(shí)間
（一）公告時(shí)間：2024年12月23日至2024年12月30日,。
（二）報(bào)名和繳交保證金時(shí)間：2024年12月23日12:00至2024年12月30日17:30（（略）（略）數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn)）。
（三）報(bào)價(jià)期限：2024年12月31日9:00至2024年12月31日11:30,。此后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié),。
八、保證金繳退情況
（一）繳納保證金
申請(qǐng)人登錄提交競(jìng)買申請(qǐng)后,，應(yīng)選擇保證金繳納銀行,，（略）。（略），根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳納競(jìng)買保證金,。（略）的項(xiàng)目,。競(jìng)買申請(qǐng)人匯出賬戶名稱：（略）
（二）退轉(zhuǎn)保證金
（1）項(xiàng)目正常成交的情況：①（略）退還原賬戶。②競(jìng)（略）退還原賬戶或轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶,。
（2）資格審查不通過或者出現(xiàn)不按時(shí)提交資料完成資格審核,、未能按時(shí)簽訂成交合同、簽訂合同不付款等違約,、棄標(biāo)行為的,，競(jìng)得入選人已繳納的競(jìng)買保證金將轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。
（3）項(xiàng)目未成交或未按要求繳納競(jìng)買保證金的,，（略）退還原賬戶,。

九、成交結(jié)果確認(rèn)
（略）上交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方預(yù)約,，并按委托方要求攜帶相關(guān)材料進(jìn)行資格審核,。
競(jìng)得入選人資格審核通過后，（略）下載《成交結(jié)果確認(rèn)書》,，并于10個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《承包經(jīng)營(yíng)合同》,。競(jìng)得入選人未按約定期限聯(lián)系委托方進(jìn)行資格審核及合同簽訂或經(jīng)委托方審核發(fā)現(xiàn)不具備競(jìng)買資格條件等情況即被視為違約，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》,，并向掛牌方申請(qǐng)將競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶,，競(jìng)得入選人所繳納的競(jìng)買保證金不予退還。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
（略）（（略））向社會(huì)公布。

十,、款項(xiàng)繳交情況
（一）本項(xiàng)目履約保證金按合同承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)的2倍收取,，在合同簽訂時(shí)一次性交付。
（二）本項(xiàng)目的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)應(yīng)于活動(dòng)開始前足額繳交承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)（含稅金）,。
競(jìng)得人逾期未繳交履約保證金和首月租賃款等情況即被視為違約,，委托方有權(quán)解除《成交結(jié)果確認(rèn)書》和《租賃合同》。
以上款項(xiàng)均繳到委托方指定的賬戶上,，賬戶信息如下：
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：中國(guó)銀行東莞黃江支行營(yíng)業(yè)部
（略）：（略）2
十一,、項(xiàng)目移交
項(xiàng)目移交時(shí)間按委托方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)。
標(biāo)的物為空置狀態(tài)的,，以現(xiàn)狀交付,；標(biāo)的物為原有租戶的，以原租戶清場(chǎng)后空置狀態(tài)交付,。
標(biāo)的物的交接由委托方和競(jìng)得人自行辦理,，掛牌方只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作,。

十二,、其他事項(xiàng)
（一）委托方承諾如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性,、完整性,、合法性和有效性承擔(dān)法律責(zé)任。本次掛牌按標(biāo)的現(xiàn)狀交易,，交易標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷,，掛牌人及委托人不保證交易標(biāo)的不具有其他未說明的瑕疵，競(jìng)買申請(qǐng)人務(wù)必在規(guī)定時(shí)間內(nèi)至標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘,，充分了解標(biāo)的實(shí)際情況。
（二）（略）以誠實(shí)信用原則公告交易項(xiàng)目信息,，只對(duì)交易法定程序負(fù)責(zé),，對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不承擔(dān)交易項(xiàng)目的權(quán)利,、現(xiàn)狀瑕疵擔(dān)保以及其他任何法律責(zé)任,，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責(zé)任概由委托方與競(jìng)得人承擔(dān),。
（三）競(jìng)買申請(qǐng)人相關(guān)注意事項(xiàng),。
1.（略）密碼或粵省事（微信：（略）
2.（略）上傳符合競(jìng)買資格的相關(guān)證明文件。
3.競(jìng)買申請(qǐng)人須自行了解是否具備租賃資格,，如不具備租賃資格參與競(jìng)拍的由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買申請(qǐng)人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。還須認(rèn)真閱讀委托方提供的《租賃合同》版本，競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得的標(biāo)的必須嚴(yán)格按照委托方提供的合同版本簽訂合同,，不得反悔,，否則取消競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還,。
4.競(jìng)買申請(qǐng)人報(bào)名前應(yīng)自行至標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查勘,，一旦辦理報(bào)名手續(xù)視同已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，并視同已確認(rèn)及已充分了解該房屋的現(xiàn)狀,、權(quán)屬情況及周邊配套等情況,，并已根據(jù)自身經(jīng)（略）場(chǎng)現(xiàn)狀及未來預(yù)期做了充分地研判，競(jìng)買申請(qǐng)人保證自行承（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),。競(jìng)買申請(qǐng)人不得在成交后以未踏勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量,、質(zhì)量、規(guī)格、被原租戶（使用人）占用,、周邊環(huán)境和設(shè)施等情況提出異議,、解除合同或主張合同無效。
5.競(jìng)得人未經(jīng)委托方書面同意,，不得擅自將出租物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)包,、分包，如競(jìng)得人擅自轉(zhuǎn)包,、分包的,，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，委托方有權(quán)提前解除合同,、收回出租物業(yè),，競(jìng)得人須按《租賃合同》的違約責(zé)任條款向委托方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和全部賠償責(zé)任。不可將該項(xiàng)目的物權(quán)含經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)證件,、附屬設(shè)施等進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押,、擔(dān)保及其它嚴(yán)重限制該項(xiàng)目權(quán)利的行為,。
6.承包期間，競(jìng)得人必須獲得合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證照,，同時(shí)取得消防部門的有關(guān)消防合格證,，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7.競(jìng)得人須嚴(yán)格履行出租物業(yè)的使用性質(zhì),、功能,，不能將出租物業(yè)作“三合一”（即工作場(chǎng)地、倉庫,、宿舍）混合使用,，或用于其它不合規(guī)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。否則委托方有權(quán)終止合同收回物業(yè),。
（四）出租物業(yè)建筑面積,、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方及掛牌方不承擔(dān)與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任,，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格,。掛牌方不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
（五）租賃期內(nèi)若因政府征收,、收購,、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，委托方不予以補(bǔ)償,，其全部損失由競(jìng)得人自行承擔(dān),。
（六）裝修免租期約定：競(jìng)得人如對(duì)出租物業(yè)進(jìn)行改造，須經(jīng)委托方書面同意,，且裝修改造須與雙方最終簽訂的合同之約定執(zhí)行,。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān),，競(jìng)得人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用,，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。
（七）各有關(guān)款項(xiàng)均以人民幣支付,，不接受其他幣種。
（八）（略）上競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià),，不接受如電話,、郵寄、書面,、口頭等其它形式的競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買報(bào)價(jià),。
（九）其他未盡事宜詳見《租賃合同》。

十三,、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系單位：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）


（略）
2024年12月23日

附件：活動(dòng)方案.docx附件：交易公告.pdf附件：公用事業(yè)迎（略）現(xiàn)場(chǎng)照片（（略））.pdf附件：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易須知.docx附件：公用事業(yè)迎（略）合同.pdf附件：公用事業(yè)迎（略）現(xiàn)場(chǎng)照片（黃江人民公園廣場(chǎng)）.pdf