（略）人民法院
關(guān)于拍賣齊（略）,、建筑面積66.78平方米房屋產(chǎn)籍的公告

（略）人民法院將于2025年1月8日10時至2025年1月9日10時止（延時除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
1、建筑物實(shí)物狀況
估價對象為混合結(jié)構(gòu),樓體外墻面粉刷涂料，入戶門為銀灰色防盜門,。因被執(zhí)行人原因致無法進(jìn)入室內(nèi)查勘。（略）道內(nèi)層高約2.56m,。估價對象配有給排水,、電、暖等設(shè)施設(shè)備,。經(jīng)現(xiàn)場查勘,，并結(jié)合估價對象實(shí)際使用、維護(hù)狀況,，綜合分析,、判定為約為五二成新。

2,、土地實(shí)物狀況
估價對象所（略）用地規(guī)劃為矩形,，形狀較規(guī)則。（略）面平坦,，地形,，地勢較好，（略）域地質(zhì)堅實(shí)、地基承載力較強(qiáng),，穩(wěn)定性較高,，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，開發(fā)程度達(dá)到“七通一平”（（略）,、通電,、通給水、通排水,、通訊,、通暖、通燃?xì)饧皥龅仄秸?

評估價189655.2元
起拍價：170689.68元,，保證金(10%)：（略）,，
增價幅度(1%)：（略）。

二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的一切稅,、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式：（略）
拍賣成交后,，當(dāng)事人及購買人可能需要繳納稅費(fèi)，具體稅費(fèi)項目及金額,，請咨詢（略）稅務(wù)局，電話：（略）,。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年1月2日前與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有,。
*如有優(yōu)先購買權(quán)人，2016年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：
1,、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì),；
2、通知或者無法通知當(dāng)事人,、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況,。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請在2025年1月12日前繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）



（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日