江蘇省（略）車庫拍賣公告

江蘇省（略）人民法院將于2025年1月8日10時起至2025年1月9日10時止（延時的除外）（略）上（（略）,，戶名：（略）人民法院）進(jìn)行拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍品信息：（略）層3層,。
定價依據(jù)：評估,，價值：（略）,，起拍價：（略），保證金：（略）,，增價幅度：（略）,。
特別提醒：1、該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)登記,、無法辦理過戶手續(xù),；2,、為標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。（略）,、車位，不含室內(nèi)可移動物品及附屬物,，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
二、（略）在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢（咨詢時間為工作日上午9：00至12:00,，下午14:00至17：30）及組織看樣等工作（（略）統(tǒng)一安排）,。
預(yù)約看樣聯(lián)系電話：（略）
三、競價時間：（略）上兩次拍賣,，當(dāng)次拍賣流拍的,，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的,，后續(xù)拍賣自動取消,。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前,、拍賣過程中,，中止拍賣撤回拍賣。本院變更拍賣時間的,，（略）上重新公告,。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。
（略）并通過實名認(rèn)證（（略）需通過實名認(rèn)證），如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競買開始前向拍賣法院辦理委托手續(xù)；競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為,。（特別提示：如若家庭成員共同競買，需在競買開始前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)）因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
五,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
優(yōu)先購買權(quán)申報方式：（略）
優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價,，沒有更高出價的,，拍品由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,，拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得,。
六,、拍賣方式：（略）
七、拍品以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證,。特別提醒，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本拍品實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題,、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù),；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔(dān)。
八,、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù),。（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費,，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),，具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位：（略）
（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費中,，由賣方所承擔(dān)的相關(guān)稅費由買受人在辦理過戶手續(xù)過程中先行繳納墊付，憑《交納稅人作完稅憑證》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達(dá)買受人之日起十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費用結(jié)算,，由于競買人自身原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)辦理代墊費用結(jié)算的,，逾期本院不在辦理；由于非競買人自身原因?qū)е挛丛谝?guī)定時間內(nèi)辦理代墊費用結(jié)算的,，買受人應(yīng)在規(guī)定時間屆滿之日前至法院書面說明原因并申請延期,，逾期本院不再辦理。
買受人應(yīng)自行辦理水,、電等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水,、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決,，拍賣人不承擔(dān)上述費用,，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。
（略）上司法拍賣由法院自主開展,，不收取任何傭金,。
九、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍品：1,、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者,；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或組織,；4,、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十,、競拍前競買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金,。競買人在對拍品第一次確認(rèn)出價競拍前，按系統(tǒng)提示報名繳納相應(yīng)額度,，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項,。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍,。拍賣未成交的（即流拍的）,，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息,。
十一,、司法拍賣因拍品本身價值，其起拍價,、保證金,、成交價相對較高。競買人參與競價,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,。
十二,、拍賣成交后，（略）絡(luò)競價結(jié)束后10日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：（略））簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間,，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長,。
十三、特別提醒：拍賣成交后買受人悔拍的,，繳納的保證金不予退還,。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價,、費用損失等,，由原買受人承擔(dān)。若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價等費用損失,，則以該保證金填補(bǔ)差價,，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費用損失的,，則由原買受人承擔(dān)不足部分,。（略）拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人,，人民法院可以對其罰款,、拘留，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
拍品詳細(xì)咨詢電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）2
（咨詢時間為工作日上午9：00至12:00,，14:00至17：30）
（略）技術(shù)問題,，（略）客服咨詢——熱線：（略）,。
聯(lián)系地址：（略）
（略），（略）進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù),，各競買人務(wù)必提高警惕,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

江蘇省（略）人民法院
2024年12月23日
標(biāo)的列表：（略）車庫(https://（略）)