拍賣公告
（略）人民法院將于2025年1月8日上午10時(shí)至2025年1月9日上午10時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）（略）（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
本次拍賣標(biāo)的物：安徽省（略）
一,、安徽省（略）：合廬（略））不動(dòng)產(chǎn)一處,。房產(chǎn)建筑面積/㎡：39.65,；專有面積/㎡：12.38,；分?jǐn)偯娣e/㎡：27.27,；竣工年代：不詳,；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途：車庫/車位,；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房,；所在層/總層數(shù)：-1/31；房屋狀態(tài)：查封,、有租賃,。
（略）絡(luò)詢價(jià)價(jià)格：（略），起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度:500元(以及其整倍數(shù))。
咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
二,、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定,，（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),。競(jìng)買人需自行了解拍賣標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀。法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé),。財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移,。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅,、費(fèi)按照法律規(guī)定各自擔(dān)負(fù),。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔(dān),。標(biāo)的物可能存在的水,、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行協(xié)調(diào)解決,，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。如標(biāo)的內(nèi)有老人,、兒童,、危重病人、生活無法自理人員等,，遷出交付可能需要一定時(shí)間,。意向競(jìng)買人參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符（略）的住房限購(gòu)政策,，具體請(qǐng)?jiān)斣冏≌诘氐姆抗芫?。如因限?gòu)政策造成拍賣無法過戶的，按悔拍處理,。
競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。競(jìng)買人決定參與競(jìng)拍的,，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,。買受人是否具有購(gòu)買資格,請(qǐng)自行前往相關(guān)部門進(jìn)行了解,。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，標(biāo)的物過戶涉及的所有稅費(fèi)由買受人繳納（土地出讓金,、土地增益金均由買受人繳納）。標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移,。因標(biāo)的物性質(zhì)原因不能過戶的除外,。
七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于開拍五日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系,。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九,、（略）上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金,，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式：（略）
十,、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶,，均不計(jì)利息,。
十一、請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
承辦法官：張法官（略）
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：王經(jīng)理：（略）
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）



（略）人民法院
2024年12月23日