廣（略）（略）人民法院
拍賣公告
廣（略）（略）絡(luò)公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標的：（略）房,。
標的物詳情：
（略）內(nèi)結(jié)構(gòu)3房2廳2衛(wèi)。
特別提示：該房已辦理不動產(chǎn)權(quán)證,，（略）,，稅務(wù)局等相關(guān)職能部門了解拍賣成交后房屋產(chǎn)權(quán)證過戶辦理流程、注意事項以及需要繳納的費用,，本次拍賣成交所產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)及部門規(guī)范性文件的規(guī)定由被執(zhí)行人、買受人各自承擔,，被執(zhí)行人所承擔的稅費由買受人先預(yù)交,，預(yù)交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù)。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動的家具家電等物品,。該房尚未騰空,，拍賣成交后本院負責騰房交付，房屋的交付時間以法院的工作進度為準,，完成后會主動聯(lián)系買受人,。
二、競價時間及保留價,、起拍價:
競價時間:2025年1月24日10時至2025年1月25日10時止（延時的除外）
起拍價:424839.24元,，保證金:（略），增價幅度:（略）;
三,、拍賣方式：（略）
四,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。（略）賬戶（未開設(shè)淘寶賬戶者,，可委托具備完全民事行為能力的代理人進行,，（略）拍授權(quán)委托手續(xù)）。涉及房地產(chǎn)買受人的還需要符合不動產(chǎn)交易法律法規(guī)的特殊規(guī)定,。
法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
五,、拍品展示時間與方式：（略）
六,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后2分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲5分鐘。
七,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等,，僅供競買人參考,，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣（注：看樣只作為標的物對戶型,、面積,、環(huán)境、地段的展示,，標的物最終以交接時的現(xiàn)狀為準）未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。凡是合伙購買的（（略）只屬于一個競拍人）,，應(yīng)在開拍前兩個工作日到法院辦理好委托手續(xù),，未辦理的過后造成的權(quán)屬問題自行承擔。
八,、與本案標的物有關(guān)人員〔案件當事人、擔保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人,、承租人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在開拍前二個工作日之前與本院聯(lián)系確認優(yōu)先權(quán)并參加競拍,，未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
九,、（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款競拍結(jié)束后五個工作日內(nèi)（法院另有通知的除外）繳入本院賬戶(開戶銀行：（略）崇左江州支行；戶名：（略）：（略）（略）),。
十,、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是。
十一,、競買人參與競價,，支付保證金及余款如碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。
十二,、拍賣成交所產(chǎn)生的稅按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔（被執(zhí)行人所承擔的稅費由買受人先預(yù)交,，預(yù)交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù)）,；其他費用均由買受人自行承擔，如停車費,、物業(yè)水電費等（停車費,、計稅種類、價格等費用請自行咨詢有關(guān)部門）,。
十三,、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十四,、對上述標的物權(quán)屬有異議者,，請于拍賣日起前十日與本院聯(lián)系。
聯(lián)系地址：（略）




2024年12月23日