寧夏回族
(略)的拍賣公告
寧夏回族
(略)青
(略)人民法院將于2025年1月8日10時(shí)至2025年1月9日10時(shí)止(延時(shí)除外)
(略)(網(wǎng)址:http://
(略).fztkkzvCZ3457,戶名:寧夏回族
(略)青
(略)人民法院)進(jìn)行拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標(biāo)的
標(biāo)的名稱:
(略)
寧
(略)
標(biāo)的所有權(quán)人
(略)
(略)
寧(2024)
(略)
建筑面積㎡
所在層/總層數(shù)
規(guī)劃情況
竣工年代
146.16
4/7
成套住宅
2024年3月7日
評(píng)估價(jià):
(略)元,起拍價(jià):816007.14元,,保證金:
(略),,增價(jià)幅度:
(略)(以及其整倍數(shù))。
特別提示:該拍賣標(biāo)的現(xiàn)空置,,
(略)盤,,是毛坯房。
標(biāo)的實(shí)際情況以房屋現(xiàn)狀和有關(guān)部門,、單位:
(略)
(一)標(biāo)的位置:
該拍賣標(biāo)的位于寧
(略),,寧
(略)(略)北側(cè)。
(二)標(biāo)的基本情況:
該標(biāo)的位于寧
(略)(略),、水,、電、暖,、氣,、通訊設(shè)施齊全。維護(hù)狀況良好,。
土地基本狀況:該標(biāo)的位于寧
(略)建筑物分?jǐn)偼恋?,分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積不詳,所在共有宗地面積8326.20㎡,。分?jǐn)偼恋責(zé)o具體四至,,整宗宗地形狀規(guī)則,地勢(shì)平坦,,工程地質(zhì)條件較好,,在利用上無地質(zhì)、水文等不良自然條件限制及自然災(zāi)害威脅,。目前宗地紅線外達(dá)到“七通”(通給水,、通排水、通電,、通訊,、通路、通暖,、通氣)及宗地紅線內(nèi)達(dá)到“七通一平”(通給水,、通排水、通電,、通訊,、通路、通暖,、通氣及土地平整)的開發(fā)程度,。
(三)權(quán)益狀況描述
1,、土地權(quán)益狀況
根據(jù)委托方提供的《
(略)。使用權(quán)類型:國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán),。共有宗地面積:8326.20㎡,。地類(用途):城鎮(zhèn)住宅用地。土地性質(zhì):出讓,。終止日期:2079年08月20日,。
2、房屋權(quán)益狀況
根據(jù)委托方提供的《
(略):2401,。結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),。所在層數(shù):4;總層數(shù):7,。建筑面積:146.16㎡,。房屋用途:成套住宅??⒐つ甏?024年3月7日,。
3、他項(xiàng)權(quán)利狀況
⑴抵押,、查封及租賃情況
①抵押情況:根據(jù)委托方提供《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》記載,,該房屋有產(chǎn)權(quán)、無抵押,。
②查封情況:根據(jù)委托人提供的《
(略)(略)不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》中記載,,拍賣標(biāo)的已被查封。
③租賃情況:根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查該拍賣標(biāo)的現(xiàn)空置,,
(略)盤,,是毛坯房。
4,、拍賣標(biāo)的范圍
本次拍賣范圍為位于寧
(略)內(nèi)不可移動(dòng)的裝飾裝修,,未包含其可移動(dòng)家具、家電及相關(guān)債權(quán)債務(wù)等,。(亦包含定著于房屋的影響房屋使用功能的設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修,,未包含房屋內(nèi)外可移動(dòng)的家具、器具,、家用電器等,。)
二、競(jìng)買人條件:競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,,法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件,。不符合條件參加競(jìng)買的,,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
根據(jù)最高人民法院《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,,
(略)絡(luò)司法拍賣的,,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,;3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織,;4.第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,,但須在競(jìng)買開始前向青
(略)人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,,買受人(法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件,,到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,,應(yīng)于2025年1月3日前向法院提交有效證明申報(bào)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買;逾期不提交的,,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
四、咨詢和看房:自2024年12月24日9時(shí)起至2025年1月3日9時(shí)止接受咨詢(法定節(jié)假日除外),,本院已委托寧夏金槌拍賣行(
(略))在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作,。咨詢電話:
(略)。
五,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),,就自動(dòng)延遲5分鐘.
六,、拍賣方式:
(略)
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),,競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣,并通過檢測(cè)或自身經(jīng)驗(yàn)對(duì)拍賣標(biāo)的的價(jià)值做出準(zhǔn)確的判斷,,競(jìng)買人一旦決定參與競(jìng)買,,即表明對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解,并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀包括瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān),。未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀,、瑕疵狀況及權(quán)利負(fù)擔(dān)已確認(rèn),并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果,。
八,、買受人按規(guī)定付清成交款后,標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由法院協(xié)助辦理,,過戶所涉及的過戶稅,、費(fèi)均由買賣雙方按照規(guī)定各自負(fù)擔(dān),出讓方需承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付,,待辦理完產(chǎn)權(quán)過戶登記后10日內(nèi)將墊付的相關(guān)票據(jù)交至本院,,由本院從拍賣價(jià)款中予以支付,逾期未交墊付的稅費(fèi)相關(guān)票據(jù),,則墊付的稅,、費(fèi)由買受人承擔(dān),本院不再處理,。
拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅,、費(fèi)(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水,、電,、暖、氣)全部由買受人承擔(dān),,未明確繳費(fèi)義務(wù)人的欠費(fèi)也由買受人自行解決,。
特別提醒:競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢?cè)摲课菟诘夭粍?dòng)產(chǎn)過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。
九,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人),、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍,,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十,、
(略)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,,特別提醒:拍賣余款須在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶,未在期限內(nèi)繳納余款的視為買受人悔拍,。(戶名:青
(略):
(略)(略)),。拍賣未成交的,,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一,、拍賣成交后買受人悔拍的,法院可以裁定重新拍賣,,重新拍賣時(shí),,原買受人不得參加競(jìng)買,對(duì)原買受人交納的保證金法院不予退還,,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),,沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,,其起拍價(jià),、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行,。
(略)查詢,,網(wǎng)址:
(略)
十三、因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進(jìn)行的,,法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣,,并不承擔(dān)因此造成的損失。
特別提醒:競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》,、《拍賣須知》,、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)規(guī)則,、交款方式:
(略)
標(biāo)的物情況介紹摘錄自:
(略)
寧正房估(涉案)【2024】字第083號(hào)
凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào),。
寧夏回族
(略)青銅峽人民法院監(jiān)督電話:
(略)
在繳納保證金過程中,,如有疑問,請(qǐng)撥打咨詢電話:
(略)
拍賣咨詢:寧夏金槌拍賣行(
(略))
(略)
李女士
(略)
青
(略)人民法院
2024年12月23日
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