（略）（略）人民法院
（略）絡(luò)司法拍賣的聲明


一,、（略）絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，（略）上獨立進行的拍賣活動,，整個過程公開透明,，從未委托其他中介機構(gòu)辦理代拍、貸款,、過戶等相關(guān)事宜,，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話,；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)與法院,、輔拍機構(gòu)無關(guān)，競買人自行委托他人參與競買,、委托相關(guān)機構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險由競買人自行承擔(dān),。
二、本公告中圖片,、文字,、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā),，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告,、圖片、視頻,、拍賣須知,、調(diào)查表、附件材料等其中載明的內(nèi)容,。
涉及標(biāo)的物展示,、（略）提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考，具體以實物及實際為準(zhǔn),，最終解釋權(quán)歸本院所有,。
三、（略）協(xié)助本院共同辦理咨詢,、看樣等相關(guān)輔助事務(wù),，其收取的輔拍服務(wù)費用按照四川省高級人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，輔拍服務(wù)費用由被執(zhí)行人承擔(dān),，成交后直接從拍賣價款中扣減,。


（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日
（略）（略）人民法院
拍賣公告


本院定于2025年01月07日15時至2025年01月08日15時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.1236.VVjxpA，戶名：（略）（略）人民法院）公開拍賣涉案財產(chǎn),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的
（略）房屋（來源：預(yù)購商品房預(yù)告登記取得，現(xiàn)狀：空置）
評估價：55.1244萬元,，起拍價：30.8697萬元,，保證金：6萬元，增價幅度：0.1萬元,。
特別說明：
1.公告的內(nèi)容和照片,、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知,，具體以實物及實際為準(zhǔn),。
2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,。請各競買人自行了解。
對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于2024年12月31日前與本院聯(lián)系,，并提供書面材料,。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無優(yōu)先購買權(quán)人
二、競買人條件
（一）具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織可參加競買,。（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在2024年12月31日前向法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書、委托人及委托代理人身份證明等）,，經(jīng)法院確認后可參與競買,。競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的物的,，可以委托其中之一作為代理人參與競買,，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的,，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認書,、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2024年12月31日前向本院提交合法有效的證明,，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認后才能在競買時行使優(yōu)先購買權(quán),。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán),。
（三）根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,，（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
1.負責(zé)執(zhí)行的人民法院,；
2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍,，不得操縱、壟斷競拍價格,，嚴禁競買人惡意串標(biāo),，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任,。同時,，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報,。
特別提醒：法律、行政法規(guī),、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的,，導(dǎo)致未能辦理登記,、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認并按競買人悔拍處理,。
三,、咨詢及看樣
本院已委托恒通輔拍對上述標(biāo)的物相關(guān)信息進行咨詢解答和組織看樣。有關(guān)標(biāo)的物咨詢可聯(lián)系（略）（恒通輔拍）,，看樣預(yù)約方式：（略）
特別提示：輔拍機構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機構(gòu)負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,，僅供競買人參考。競買人可向本院及辦理權(quán)證,、過戶手續(xù)的行政職能部門了解,、核實。
四,、拍賣方式：（略）
設(shè)有保留價的增價拍賣方式：（略）
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣,，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割,、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費,。
五、拍賣款項支付
拍賣競價前,，（略）賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為保證金（平臺技術(shù)咨詢：（略））,。拍賣結(jié)束后，未競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,，競得者凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)（略）人民法院指定賬戶。
六,、標(biāo)的物交付
（一）權(quán)屬轉(zhuǎn)移
拍賣結(jié)束后,，買受人應(yīng)在2025年1月23日15時前將拍賣成交價余款繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）），拍賣成交價款交清后,，本院將通知買受人帶上付款憑證及相關(guān)身份材料到人民法院簽署并領(lǐng)取拍賣成交確認書,。
買受人憑法院出具的裁定書,、成交確認書自行前往相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，（略）絡(luò)司法拍賣交易權(quán)屬變更所涉及的稅,、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時先行墊付,。買受人應(yīng)該在法院裁定書送達之日起二十日內(nèi)憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費手續(xù),，由本院先行從拍賣款中予以扣除。交易過程中產(chǎn)生的其他費用由買受人承擔(dān),。
買受人付清尾款后應(yīng)及時領(lǐng)取拍賣相關(guān)的法律文書,，并自行辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果,。
（二）實物交付
拍賣標(biāo)的物無租賃等可排除直接交付情形的,，在拍賣成交裁定送達當(dāng)事人后，由本院或者本院指定的保管人將拍賣標(biāo)的物交付買受人,。有租賃的,，由承租人在承租期限內(nèi)繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標(biāo)的物，拍賣成交后承租人未支付的租金按原租賃合同向買受人支付,，租賃到期后由承租人與買受人協(xié)商處理,，本院不負責(zé)交付。
七,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息。
（略）咨詢電話：（略）（（略）操作,、模擬拍賣進行咨詢）,。
標(biāo)的物咨詢電話：（略）（對拍賣財產(chǎn)信息的咨詢）。
法院監(jiān)督電話：（略）,。
（（略）,、輔拍機構(gòu)、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映）,。







（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日
（略）房屋
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