（略）人民法院拍賣公告
（略）人民法院將于2025年1月8日10時至2025年1月9日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：https://（略）／11），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
（略）房產(chǎn)。
起拍價:（略）.86元，保證金：（略）元,，增價幅度：（略）。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。本次拍賣競買人必須具備（略）購房資格并符合（略）限購政策的相關要求,；競買人申請參與競拍的,，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；在司法拍賣房產(chǎn)成交后,，買受人應向本院提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料,；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，本院不予出具成交裁定書,，并不予辦理過戶,、交付等手續(xù)。由此造成的法律風險及相應法律后果由買受人自行承擔。
特別提示：本調(diào)查表,、拍賣公告及拍賣須知系人民法院司法拍賣標的法律文書,，未經(jīng)本院允許，任何個人,，單位：（略）
對于社會上中介機構(gòu)或者個人,，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息,，招攬客戶,，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費等行為,，或者以承諾顯著（略）場價成交,，或者承諾看樣、騰房等,，要求支付代拍費用的行為,，均與法院無任何關系，競買人,、買受人務必保持警惕,，謹防受騙。
六,、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由納稅義務人承擔,。暫不具備過戶條件的房屋,，未來過戶中可能產(chǎn)生的費用，由買受人承擔,，雙方有約定的除外,，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用,。標的物交付由法院通知具體的時間和地點：（略）
七,、對上述標的權屬有異議者，請于2025年1月6日前與本院聯(lián)系,。
八,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請在拍賣成交后七天內(nèi)繳納,，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
河南省內(nèi)農(nóng)商行匯款：
（戶名：（略）：（略）（略）-049700）
河南省外農(nóng)商行或其他銀行匯款：
（戶名：（略）：（略）（略）49700）
（略）上銀行轉(zhuǎn)款：（開戶行：（略）或河南省農(nóng)村信用聯(lián)社）
注：以上賬戶是繳納尾款賬戶,，請勿將保證金直接打入此賬戶，若參與拍賣,，（略）該拍品下方點擊“報名交保證金”進行參拍,。
2、（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
特別提醒：若選擇支付寶支付尾款請在拍賣成交后7天內(nèi)完成,，逾期支付寶將自動關閉支付尾款端口,。
3、拍賣未成交的,，（略）絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,，（略）上充值銀行和大額支付渠道,，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）8
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
拍賣物信息咨詢電話：（略）（崔法官）（周一至周五8:30-12：00,14:30-18:00）
看樣,、拍賣操作,、流程咨詢電話：（略）3（周一至周五8:30-12：00,14:30-18:00）
淘寶技術咨詢：（略）
（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日
（略）房產(chǎn)
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