（略）
公告（變賣）
（略）人民法院將于2025年1月8日10時(shí)至2025年3月7日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：（略），現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：位（略）棟8層,，房屋結(jié)構(gòu)為其他結(jié)構(gòu)，該標(biāo)的物為住宅,。
變賣價(jià)：594451.83元,，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在變賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
本次競(jìng)買為變賣方式：（略）
四,、變賣方式：（略）
2、競(jìng)買人需先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)交款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交,。
3,、系統(tǒng)中提示的【保證金】,，僅用于：變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒,。（在變賣中,，保證金與報(bào)名取得競(jìng)買資格無關(guān)，用戶必須全額交足變賣價(jià)全款后才能成功報(bào)名,，取得報(bào)名資格參與競(jìng)買）,。
五、特別注意：
1,、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,。委托他人代為競(jìng)買的,，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn),，（略）絡(luò)服務(wù)提供者；有意競(jìng)拍者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，責(zé)任自負(fù),。變賣成交以后以現(xiàn)狀交付，物品清單僅做參考,，不保證物品數(shù)量及性能,。該標(biāo)的物性（略）場(chǎng)化商品房，辦理產(chǎn)權(quán)與過戶,、稅費(fèi)問題,，請(qǐng)自行向有關(guān)部門咨詢。該房屋拍賣信息為執(zhí)行法院免費(fèi)發(fā)布,，如有中介介入與本院無關(guān),。如遇冒充法院工作人員或謊稱與法院有合作的，請(qǐng)自行報(bào)警處理,；除購房款及稅費(fèi),，無需向法院或者第三方繳納任何費(fèi)用。該房屋現(xiàn)在由產(chǎn)權(quán)人自行居住,，成交后騰空交付,。拍賣不含裝修及房屋內(nèi)所有物品。以實(shí)際交付為準(zhǔn),。過戶變更登記手續(xù)與繳納稅費(fèi)事宜,，需意向人自行前往相關(guān)單位：（略）
水電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)情況,，由買受人自行核實(shí),，若有前速情況,，由欠款的債權(quán)人另行主張，不在本次拍賣內(nèi)處置,。
2,、有意向的競(jìng)買人請(qǐng)?zhí)崆跋蚍抗懿块T詳細(xì)咨詢變賣標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)辦理情況及過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),，變賣人對(duì)產(chǎn)權(quán)辦理不做承諾,。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的一切稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān),，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2024年12月30日前與本院聯(lián)系,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不詳,。
十,、（略）將在競(jìng)買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一,、變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交之日起七日內(nèi)繳納,，可通過銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）（略）人民法院
開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部
（略）：（略）（略）
2,、變賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,，（略）上公示,。買受人競(jìng)買成功后悔拍的，保證金不予退還,。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）1
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向“（略）”咨詢,。
咨詢電話：（略）（徐）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日