（略）3-101的公告
（略）（略）人民法院將于2025年1月23日10時至2025年1月24日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：https://（略））,，現公告如下：
一、拍賣標的：（略）3-101,。
起拍價：249534.6元,，保證金：（略）,，增價幅度：（略）及其整倍數,。
（略）：魯（2023）（略）3-101,。規(guī)劃用途：住宅。
該標的經定向詢價確定拍賣參考價為：（略）,。
二,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，并到相應職能部門（（略）,、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢,；未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,，責任自負。
六,、其他相關條件
1.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，本次拍賣交易過程中產生稅費依照相關法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔,，按照規(guī)定應由被執(zhí)行人或者財產所有人支付的費用,，在存在被執(zhí)行人或者財產所有人無法聯系或不予繳納的情形時，亦應由買受人暫時承擔,，后續(xù)產生的爭議由雙方當事人自行處理,。
2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險,。
3.買受人須承諾,，簽署《拍賣成交確認書》之日起15個工作日內辦理完畢標的物的過戶手續(xù)，自行辦理標的物交易,、交割事宜,，自行承擔交易、交割過程中的相關費用,、安全責任及可能出現的其他風險,。
七、對上述標的權屬有異議者，自公告之日起5個工作日內與本院聯系,。
八,、競買人資格條件：
1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力,。
3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。
九,、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無（對涉案標的物享有優(yōu)先購買權的權利人若要行使優(yōu)先購買權，應在開拍五日前持合法有效證明到本院執(zhí)行局,，經審查確認后,，（略）上拍賣優(yōu)先購買權相關手續(xù)，逾期未來辦理相關手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權,。）
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一,、拍賣余款請在2025年1月31日18時前繳納至法院指定帳戶,，并在銀行進賬聯用途欄注明“2024執(zhí)2110拍賣余款”。
1,、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：中國農業(yè)銀（略）支行
（略）：（略）012144
（略）：（略）1
2,、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,，凍結期間不計利息,。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話（秦法官）：（略）
聯系地址：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
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（略）客服電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日