變賣公告
特別提醒：（略）范圍內(nèi)住宅交易不再審核戶籍,、社保等購房條件,，不再限制購買套數(shù)，（略）,。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋,，以房屋所在地購房政策為準(zhǔn)，請開拍前自行核查資格問題,。
四川（略）人民法院將于2025年1月9日10時起60日內(nèi)（延時的除外）（略）（網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一,、本次變賣標(biāo)的物（略）房屋,。
變賣價：86.4萬元預(yù)繳款：86.4萬元（含保證金8萬元）增價幅度：0.5萬元(及其整倍數(shù)）
注：雙方當(dāng)事人采取議價方式：（略）
標(biāo)的物變賣期為60天，如競買人在變賣期內(nèi)任意時刻出價時起即啟動24小時競價程序（延時除外）,。24小時競價周期內(nèi),，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘。競買人交齊預(yù)繳款后,，無需另行交納保證金,，以預(yù)繳款沖抵保證金。
本次變賣是以本院（2024）川0107執(zhí)恢1531號執(zhí)行案件的名義所啟動,，現(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示,，公示滿5日視為已經(jīng)通知。
二,、看樣的時間與方式：（略）
（略）在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（（略）統(tǒng)一安排）,，聯(lián)系電話：（略）
三、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能,，在競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價的,，最后出價即為成交價；有出價的,，競價時間自該出價時點順延五分鐘,。變賣期內(nèi)無人出價，則本次變賣程序終結(jié),。（略）（略）的時間為準(zhǔn),。
四、變賣方式：（略）
五,、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。特別提醒，有意者可以親自實地看樣,；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物完全了解,，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。標(biāo)的物戶口,、學(xué)位等問題不屬于拍賣范圍,，由買受人自行解決。
六,、各意向競買人是否符合過戶條件,，請開拍前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解?；诒敬谓灰棕敭a(chǎn)過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財產(chǎn)所涉欠繳的水,、電,、氣、物業(yè)費,、垃圾清運費等各種費用均由買受人自行承擔(dān),。拍賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)繳納的一切過戶稅費,。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請,，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人,，逾期未申請的,，視為買受人放棄退還墊付稅費。
七,、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于開拍前7日內(nèi)（節(jié)假日除外）前與本院聯(lián)系。
八,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍,，未參加競拍的也請關(guān)注本次變賣活動,。
九、競買資格的取得：需競買人交納變賣價全款,。[保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準(zhǔn)]（略）將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項予以凍結(jié),，凍結(jié)期間不計利息。變賣成交后,，買受人交納的變賣預(yù)繳款可以沖抵價款,；其他競買人交納的預(yù)繳款在競價程序結(jié)束后幾個工作日內(nèi)退還或解凍（（略）上報名繳款的用戶,，若報名款交至法院，請自行聯(lián)系法院辦理退款）,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，若成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需額外支付錢款,；若成交價高于變賣預(yù)繳款,，變賣余款在成交后15日內(nèi)付清(戶名：（略）。并在變賣余款繳納3日攜帶付款憑證,、相關(guān)身份證材料到執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,。簽署成交確認(rèn)書時，需向本院提供買受人身份證復(fù)印件及A4（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書,；于簽署《拍賣成交確認(rèn)書》后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標(biāo)的物交付相關(guān)事宜,。買受人悔拍后法院將依照法規(guī)從變賣預(yù)繳款中扣除相應(yīng)保證金額，剩余錢款退回悔拍買受人,，并且悔拍買受人需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買,。
十,、若標(biāo)的物起拍價、預(yù)繳款,、競拍成交價相對較高,，因限額無法支付的，（略）上充值銀行,。（略）查詢
十一,、依照法釋【2016】18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實際買受人姓名,、（略）等信息,。
競買人在變賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告、須知等,。

咨詢,、看樣電話：（略）、（略）(節(jié)假日休息,，占線時請換時段撥打）
本院監(jiān)督電話：（略）
本院監(jiān)督郵箱：（略）
本院地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日