（略）運輸法院
拍賣公告

（略）運輸法院將于2025年1月8日10時至2025年1月9日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）運輸法院）,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）〕房產(chǎn),。住宅建筑面積：96.21平方米，總層數(shù)：17層,，住宅位于：11層,，竣工日期：2014年，標(biāo)的物以現(xiàn)場實物為準(zhǔn),。
評估價：842271.00元,，起拍價:539053.60元，保證金：（略）,，增價幅度：（略）（及其整數(shù)倍）,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘。
四,、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：
（一）競買人必須具備房產(chǎn)所在地的購房資格，受房產(chǎn)所在地的限購政策約束,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)法律后果,。競買人申請參與競拍的，即視為承諾具備購房資格,，并自愿承擔(dān)法律后果,。
（二）標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
(三)競買人應(yīng)提前就有關(guān)土地,、房屋稅費、欠繳費用等問題自行向當(dāng)?shù)氐呢敹?、房管處,、國土局,、物業(yè)等相關(guān)部門查詢。
1,、該土地,、房屋水電費等一切相關(guān)費用繳納情況，未查詢到相關(guān)信息,。(準(zhǔn)確欠費金額競買人應(yīng)自行向有關(guān)部門咨詢確認(rèn)),。
2、標(biāo)的物查封狀況：本院查封,。
3,、買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起15個工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù),。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)，有可能存在的水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費等欠費由買受人自行處理,。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
六,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前5個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人自公告之日起滿5日視為拍賣通知送達(dá),，均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利,。
七、競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人,；競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
八,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人須在2025年1月1日前與本院聯(lián)系，根據(jù)申報并經(jīng)本院審核及確認(rèn)后,，即取得優(yōu)先競買人資格,；屆時未申報或逾期申報,，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。被執(zhí)行人及有關(guān)權(quán)利人存在下落不明等無法通知情形的,，自公告之日起滿5日視為已經(jīng)通知,。
九、（略）并通過實名認(rèn)證（（略）需通過實名認(rèn)證）,，在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《拍賣須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,。本（略）運輸法院指定賬戶,。
十、拍賣余款須在2025年1月19日前繳入法院指定賬戶,并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄標(biāo)明“(2024）魯7102執(zhí)160號案件拍賣余款”,。
戶名:（略）運輸法院,；
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）南支行；
（略）：（略）（略）,；
（略）：（略）7,；
重要提示：依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,，取得競買資格,。按照此項規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競買人,，淘寶需在確認(rèn)其保證金到賬之后,，方能為競買人開通競買權(quán)限。
由于競買人注冊賬戶,、實名認(rèn)證,、（略）銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間,，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結(jié)束前到賬,，拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買,，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù),。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額往往數(shù)額較大,，為避免在在線支付的過程中因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,，建議競買人提前向相關(guān)銀行進(jìn)行咨詢。
十,、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
法院咨詢電話：（略）8宋法官
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
法院地址：（略）
友情提示：請認(rèn)準(zhǔn)官方指定聯(lián)系電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢。



（略）運輸法院
二〇二四年十二月二十三日