1.招標條件本招標項目中南傳媒馬欄（略））批準建設(shè),，（略），建設(shè)資金來自自籌（資金來源）,，（略）,。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢（含監(jiān)理服務(wù),、造價服務(wù),、工程項目管理服務(wù)）進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍2.1項目名稱：（略）
2.2項目地點：（略）
2.3項目概況：中南傳媒馬欄（略）12356㎡,，（略）3654㎡,，員工俱樂部5004㎡，（略）5296㎡,，（略）12271㎡,，本項目全過程工程咨詢費為782.69萬元。
2.4服務(wù)期限：日歷天,，自合同簽訂之日至全過程服務(wù)范圍內(nèi)所有工程通過竣工驗收,、竣工資料完成備案及移交、竣工結(jié)算完成,、缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止,。其中駐場服務(wù)期與施工期（約12個月）保持一致，駐場服務(wù)開始時間從發(fā)出開工令起算,。
2.5招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務(wù),，包括:
□勘察服務(wù)：
□設(shè)計服務(wù)：□方案設(shè)計□初步設(shè)計□施工圖設(shè)計□（其他）
■監(jiān)理服務(wù)：本項目施工準備階段、施工階段,、保修階段,、缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理，監(jiān)理服務(wù)期限從施工準備階段到質(zhì)保缺陷期滿止（具體范圍以合同約定內(nèi)容為準）,。具體包括但不限于：（1）根據(jù)法律,、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同,、工程建設(shè)強制性標準規(guī)范,、相關(guān)監(jiān)理規(guī)范及委托人的要求，結(jié)合工程實際,，編制包括質(zhì)量,、安全、進度等監(jiān)理內(nèi)容的項目監(jiān)理規(guī)劃,，按工程建設(shè)進度,、分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理實施細則，明確質(zhì)量安全監(jiān)理的范圍,、內(nèi)容,、工作程序和制度措施，以及人員配備計劃和職責(zé)等,。每個分部工程開工前須提交一份該分部工程的質(zhì)量通病或可能產(chǎn)生的質(zhì)量問題,，采取的預(yù)防措施和施工過程中有針對性的辦法；（2）熟悉工程設(shè)計文件,，并參加由委托人/項目管理人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議,，檢查設(shè)計文件材料是否符合原審批意見、是否符合委托人要求,；（3）主持召開由委托人,、總分包單位：（略）
■造價咨詢服務(wù)：■編制設(shè)計概算■編制工程量清單及招標控制價■施工全過程造價控制■結(jié)算審核■（其他）（1）決策階段：①可行性研究報告（如有）：編制本項目可行性研究報告，要求客觀公正,，內(nèi)容完整,，符合國家規(guī)范。（2）設(shè)計階段：①設(shè)計概算的編制或?qū)徍?、調(diào)整,。組織設(shè)計概算評審會，負責(zé)聘請專家并承擔費用,，編制形成會議紀要,；②施工圖預(yù)算的編制或?qū)徍耍虎鄹髟O(shè)計方案工程造價的編制與比選（包括對不同方案及類似工程的成本指標,、配置標準的比選）,；④建筑材料、機電設(shè)備詢價,，市場調(diào)研并整理主要材料,、設(shè)備品牌的廠家資料、價格信息,；⑤進行設(shè)計方案經(jīng)濟比選工作,，從經(jīng)濟角度，在滿足功能性,、檔次和效果的前提下,，對方案設(shè)計、設(shè)備材料等技術(shù)參數(shù)提出優(yōu)化建議,；⑥根據(jù)項目投資估算,、總投資，編制項目分級（包含但不限于總控,、單位：（略）
■工程項目管理服務(wù)：（1）全過程項目統(tǒng)籌管理：根據(jù)委托人質(zhì)量品質(zhì),、投資,、進度等需求，以投資管控為主線進行項目的整體策劃工作,，制定項目整體進度計劃表,，建立項目目標（質(zhì)量品質(zhì)、投資,、進度,、資金使用、安全等）計劃管理體系,、制度和流程及實施管理,；統(tǒng)籌設(shè)計、招標,、監(jiān)理,、造價、竣工等各階段或?qū)I(yè)咨詢管理工作,。（2）進度管理：根據(jù)項目計劃安排,，審核施工單位：（略）
□招標代理：（略）
□工程專項咨詢：
□項目融資咨詢：
□信息技術(shù)咨詢：
□風(fēng)險管理咨詢：
□項目后評價咨詢：
□建筑節(jié)能與綠色建筑咨詢：
□工程保險咨詢：
□工程檢測服務(wù)：
□運營維護管理咨詢：
□其他服務(wù)：
2.6本服務(wù)合同禁止轉(zhuǎn)包，中標人■應(yīng)全面獨立完成服務(wù)合同□可分包服務(wù)內(nèi)容,。
3.資格要求3.1投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊,、具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位：（略）
3.2投標人須滿足以下要求：
（略）資質(zhì)要求：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期,。
注：資質(zhì)類型根據(jù)招標范圍從勘察,、設(shè)計、監(jiān)理等資質(zhì)中選取一個或多個資質(zhì)進行設(shè)置,但不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人,。
（略）財務(wù)要求：
□不提供,。
■提供:近2年或成立至今（成立不足年的）無虧損。
注：財務(wù)要求時間一般限定在1~3年,。
（略）信譽要求：/,。
（略）類似工程業(yè)績要求:
□不提供。
■提供:自招標公告發(fā)布之日起5年內(nèi)（2024年12月23日起）不少于1個（1至3個）類似工程業(yè)績,。
類似工程業(yè)績是指:投標人具有以下類似工程業(yè)績之一（類似工程業(yè)績中公共建筑是指（略）規(guī)定“供人們進行各種公共活動的建筑,；一般指辦公建筑、商業(yè)建筑,、旅游建筑,、科教文衛(wèi)體建筑、通訊建筑,、交通運輸建筑以及其他建筑等”,。）：①獨立投標人（聯(lián)合體投標時指聯(lián)合體牽頭人）以獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人身份承擔過單項合同建筑面積不少于33900平方米的公共建筑（含二次裝修）類全過程工程咨詢業(yè)績（至少包含工程監(jiān)理服務(wù)、造價咨詢服務(wù)、項目管理服務(wù)三項中的任意兩項）,，類似工程業(yè)績證明資料要求：須同時提供中標通知書（招標工程提供,，‘招標工程’（略）招標的項目）和合同協(xié)議書，時間以合同協(xié)議書中建設(shè)單位：（略）
并在人員,、設(shè)備,、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
（略）項目負責(zé)人要求：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證或國家注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格（如分級,，應(yīng)為國家一級造價工程師，在有效期內(nèi)）和工程相關(guān)專業(yè)高級及以上職稱（項目負責(zé)人注冊證書的注冊單位：（略）
（略）其他主要人員要求：（1）擬任項目造價負責(zé)人1人（由承擔本項目造價咨詢?nèi)蝿?wù)的單位：（略）
（略）其他要求：（1）參與本次投標的授權(quán)委托人,、擬任項目負責(zé)人,、擬任造價咨詢負責(zé)人、擬任監(jiān)理負責(zé)人,、擬任工程項目管理負責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員,，若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位：（略）
3.3本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標,。以聯(lián)合體投標的,，應(yīng)滿足下列要求：本次招標接受聯(lián)合體投標。以聯(lián)合體投標的,，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家,。聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù),，并將聯(lián)合體協(xié)議作為投標文件的組成部分,。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本項目的全過程工程咨詢中投標。同一專項服務(wù)不允許兩家或以上單位：（略）
4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術(shù)成果經(jīng)濟補償方式：（略）
5.（略）（（略））（（略）名稱：（略）
6.投標文件的遞交6.1電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間,，下同）為（略）:00,，（略）（（略））（（略）名稱：（略）
6.2逾期送達的投標文件，（略）將予以拒收,。
7.發(fā)布公告的（略）（（略）.gov.cn/）（略）（（略））,、（略）（略）（略）.cn/zbtbjgw/（發(fā)布公告的媒介名稱：（略）
8.（略）（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督，聯(lián)系方式：（略）
9.其他9.1本招標項目采用智慧輔助評審,，（略）（（略））下載招標文件,、工程量清單（如有）、圖紙（如有）,。（略）：智慧投標文件制作工具（長沙工程版）,，請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式,，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件,。投標人需要根據(jù)電子招標投標要求辦理CA數(shù)字證書或使用電子營業(yè)執(zhí)照。CA（略）數(shù)字證（略）,。電子營業(yè)執(zhí)照可使用微信：（略）
9.2按照（略）《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及（略）場主體信息入庫流程的通知》要求,，投標人應(yīng)當在參與投標之前,，（略）（（略）），進行事前信用承諾,，提交《信用承諾書》,。
注：本項目投標過程中，（略）咨詢,，咨詢聯(lián)系方式：（略）
10.聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
郵編：410000
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
傳真：/
電子郵件：/
招標代理：（略）
地址：（略）
郵編：410000
項目負責(zé)人：龍旺
項目負責(zé)人電話：（略）8
項目組成員:王超,、李婷
項目組成員聯(lián)系電話：（略）
傳真：/
電子郵件：/
相關(guān)附件：
招標文件正文.pdf
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