山東省（略）人民法院
關(guān)（略）辦事處大栲（略）房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告
山東省（略）人民法院將于2025年1月10日10時至2025年1月11日10時（延時的除外）（略）（法院賬戶名：https://（略）戶名:山東省（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標(biāo)的：山東省（略）辦事處大栲（略）七處房產(chǎn)
評估價(jià)：（略）元,，起拍價(jià)：（略）元,，保證金：（略）,，
增價(jià)幅度：（略）,。
標(biāo)的信息：詳見評估報(bào)告
（略）
（略）
結(jié)構(gòu)
建筑面積
評估單價(jià)
評估價(jià)值（萬元）
（㎡）
（元/㎡)
19號樓
1單元102室
鋼混
126.53
2350
29.73
2單元502室
鋼混
126.53
2410
30.49
3單元401室
鋼混
126.53
2480
31.38
21號樓
1單元302室
鋼混
124.44
2480
30.86
1單元502室
鋼混
124.44
2410
30
3單元502室
鋼混
124.44
2410
30
1單元402室
鋼混
125.44
2480
30.86
合計(jì)：
213.32

特別說明：農(nóng)（略）內(nèi)毛坯房,。
1.競買人或以物抵債申請人應(yīng)當(dāng)符合《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》要求,。
2.競買人或以物抵債申請人應(yīng)當(dāng)事先確定在該拍賣房所在地是否具有購房資格，如對自己是否符合購房政策以及對當(dāng)?shù)叵拶徴卟幻鞯?，請?lián)系相關(guān)主管部門進(jìn)行咨詢,。
3.拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在拍賣房產(chǎn)所在地?zé)o購房資格的,，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果,。
4.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由雙方各自承擔(dān),。自行辦理水、電,、煤等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理。水,、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。
三,、咨詢、展示標(biāo)的的時間與方式：（略）
四,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),，將自動延遲5分鐘,。
五、拍賣方式：（略）
六,、特別提醒：
1.本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證；本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更登記和水,、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理,。
2.本次拍賣依現(xiàn)狀拍賣,，拍賣房地產(chǎn)的面積以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時的實(shí)測面積為準(zhǔn)，即使與本次評估報(bào)告中的數(shù)值有偏差,，成交金額也不再變更,。
3.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因拍賣本身形成的稅費(fèi),，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān),；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的稅費(fèi),，由買受人承擔(dān)。
4.有意者請親自實(shí)地看樣,，未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
七,、其他相關(guān)條件：
1.競買人自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶徬拶J政策,。
2.買受人須自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜,，自行承擔(dān)交易,、交割過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn),。
3.買受人須承諾,，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起30個工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水,、電,、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,。水,、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。
4.買受人自行承擔(dān)標(biāo)的物無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請于發(fā)布公告之日起7個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系,。
九、競買人資格條件：
1,、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2,、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力,。
3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
4、下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；
（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,；
（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
（4）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬,。
5,、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
十,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人須在本公告之日起7個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，辦理相關(guān)手續(xù),。逾期未辦理者,，視為自動放棄優(yōu)先購買權(quán)。
本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人,、已知的抵押人,、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等,。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá),，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。
十一,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十二、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交5日內(nèi)（2025年1月16日下午16:00前）繳納至法院指定賬戶,，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（2023）魯0983執(zhí)1803號房產(chǎn)拍賣余款”,。
戶名：（略）人民法院
（略）：（略）（略）175
開戶行：（略）（略）支行
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金,、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
法院電話：（略）
司法輔助機(jī)構(gòu)：金諾司輔信息服務(wù)(山東)（略）
案件、標(biāo)的咨詢電話：（略）（工作時間接受咨詢,，節(jié)假日,、休息日除外）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
山東省（略）人民法院
二Ｏ二四年十二月二十三日