（略）房屋。
北辰花園1#幢1層101室，為混合結(jié)構(gòu),，位于6層樓房之第1層,，規(guī)劃用途與最佳用途為商業(yè),，房屋建筑面積1,279.41平方米,，竣工時(shí)間為2009年，土地出讓終止時(shí)間為2074年7月28日,，（略）為（略）,。
經(jīng)實(shí)地勘察，該宗房地產(chǎn)與（略）火車(chē)站勝利街相臨,，（略）域?yàn)樾⒏?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）,，基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套設(shè)施齊全,，交通便利,，商鋪林立，居（略）較多,，人口密集度較大,，商住氛圍較濃厚。
評(píng)估對(duì)象估價(jià)：（略）元,，起拍價(jià)：（略）元,，保證金：（略）元，增加幅度：（略）,。
二,、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本,、授權(quán)委托書(shū),、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi),。競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū),，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件,、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū),、領(lǐng)取標(biāo)的,。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
七、過(guò)戶及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,。
（略）絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi),，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體,、數(shù)額,。
其他費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
八,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于2025年1月23日前與本院聯(lián)系。
九,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十,、（略）并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）,，在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》（略）告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則,。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣(mài)余款在2025年1月31日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(（略））簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,，領(lǐng)取民事裁定書(shū)及拍賣(mài)款收款收據(jù)，辦理拍賣(mài)標(biāo)的物交付手續(xù),，本院負(fù)責(zé)指定交付,，由買(mǎi)受人自行提取拍賣(mài)標(biāo)的物。拍賣(mài)未成交的,，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
重要提示：拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額在1000萬(wàn)及以上的,，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),，導(dǎo)致京東在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金,，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任,。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn),，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線：（略）,。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名,、（略）等信息,。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。咨詢電話：（略）
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湖北（略）人民法院二0二四年十二月二十三日