拍賣公告
特別提醒：（略）范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍,、社保等購房條件,，不再限制購買套數(shù),，（略）,。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋,，以房屋所在地購房政策為準(zhǔn),，請開拍前自行核查資格問題,。
（略）進(jìn)行司法拍賣,，全程公開,、透明，意向競買人若需了解標(biāo)的物詳情,，請撥打公告,、須知內(nèi)的咨詢電話；自行委托他人參與競拍的,，所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),；妨礙執(zhí)行的，依法追究法律責(zé)任,。
（略）（略）人民法院將于2025年1月8日10時(shí)至2025年1月9日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）（網(wǎng)址：（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行第二次公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、本次拍賣標(biāo)的物為：四川（略）,。
起拍價(jià)：（略）保證金：（略）增價(jià)幅度：（略）(及其整倍數(shù)）
注：本次拍賣不包含家具、家電等室內(nèi)其他可移動(dòng)的物品,。未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍,，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。請各競買人自行了解,。
（略）絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前,，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則,。對于沒有購買意愿，或明知資金不足,，無力支付拍賣款,，仍與他人激烈競價(jià)、惡意抬高價(jià)格,，阻止他人正常競買,，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款,、拘留,，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任,。
本次拍賣是以本院（2024）川0107執(zhí)10316號(hào)執(zhí)行案件的名義所啟動(dòng),。
二、看樣的時(shí)間與方式：（略）
（略）在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排）,，聯(lián)系電話：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià),；有出價(jià)的,，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。（略）（略）的時(shí)間為準(zhǔn),。
四,、拍賣方式：（略）
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。特別提醒，有意者可以親自實(shí)地看樣,；未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物完全了解,，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，審慎決定,。競買人一旦參加競買,，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括已知和未知的瑕疵）,。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片,，供競買人參考。標(biāo)的物房屋戶口,、學(xué)位不在拍賣范圍內(nèi),，請自行了解；標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決,。
六,、各意向競買人是否符合過戶條件，請開拍前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,?；诒敬谓灰棕?cái)產(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān),。財(cái)產(chǎn)所涉欠繳的水,、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān),。拍賣成交后,，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)繳納的一切過戶稅費(fèi)。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請,，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人,，逾期未申請的,，視為買受人放棄退還墊付稅費(fèi)。
七、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請于拍賣開始7日前（節(jié)假日除外）與本院聯(lián)系,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動(dòng),。
九,、競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實(shí)名交納保證金，未交納的,，不得參加競買,。（略）將對競買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項(xiàng)予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。拍賣成交后,，買受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款；其他競買人交納的保證金在競價(jià)程序結(jié)束后24小時(shí)內(nèi)退還或解凍,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在拍賣結(jié)束后15日內(nèi)付清(戶名：（略），并在交納尾款3日后攜帶付款憑證,、相關(guān)身份材料到本院財(cái)務(wù)窗口開取票據(jù)后,，到法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》；簽署成交確認(rèn)書時(shí),，需向本院提供買受人身份證復(fù)印件及A4（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書,；簽署成交確認(rèn)書后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標(biāo)的物交付相關(guān)事宜。
買受人未按期支付全部價(jià)款,，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競拍。拍賣成交后因買受人逾期未支付,，根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,，其繳納的保證金不予退還。買受人悔拍后保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。
悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競買。
十,、若標(biāo)的物起拍價(jià),、保證金,、競拍成交價(jià)相對較高，因限額無法支付的,，（略）上充值銀行,。（略）查詢。
十一,、依照法釋【2016】18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中將載明實(shí)際買受人姓名,、（略）等信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告,、須知等,。
咨詢看樣電話：（略）（節(jié)假日休息，占線時(shí)請換時(shí)段撥打）
本院監(jiān)督電話：（略）
本院監(jiān)督郵箱：（略）
本院地址：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日