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清遠市清城區(qū)人民法院關(guān)于清遠市清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)廣清大道759號米婭新城北區(qū)D01-D04,、D15,、D-R4、D-T2幢地下室-2層車位0542號(第二次拍賣)的公告

所屬地區(qū):廣東 - 清遠 發(fā)布日期:2024-12-23
所屬地區(qū):廣東 - 清遠 招標業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時間:2024/12/23 招標代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
獲取更多招標具體信息:151-5652-2897
廣東(略)人民法院將于2025年1月12日10時至2025年1月13日10時止(延時的除外)(略)上(網(wǎng)址:https://(略),戶名:(略)(略)人民法院)進行公開拍賣活動,,現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標的:(略)與案外人聯(lián)泰(清遠)(略)共有的位(略),建筑面積13.25平方米(詳細情況見競賣須知及標的物描述),起拍價:(略),,保證金:(略),,增價幅度:600元。
二,、競買人條件:
(一)競買人應當具備完全民事行為能力,,法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,,競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件;因不符合條件參加競買的,,競買人自行承擔相應的法律責任。
(二)根據(jù)《(略)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定,,下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn):(1),、負責執(zhí)行的人民法院;(2),、網(wǎng)絡服務提供者,;(3)、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織,;(4),、第(1)至(3)項規(guī)定主體的工作人民及其近親屬。
(三)根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部建房[2010]186號《關(guān)于進一步規(guī)范境外機構(gòu)和個人購房管理的通知》規(guī)定,,境外個人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房,。在境內(nèi)設立分支、代表機構(gòu)的境外機構(gòu)只能在注(略)購買辦公所需的非住宅房屋,。
(四)(略)上實名注冊,;如參與競買人未開設京東賬戶,,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,,但須在競買開始前(略)人民法院執(zhí)行局(聯(lián)系地址:(略)
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任,。
(五)優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,,應于拍賣開始前一個工作日(略)人民法院執(zhí)行局提交有效證明,經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買,;逾期不提交的,,視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
三,、咨詢,、展示看樣的時間與方式:(略)
(略):(2023)粵1802執(zhí)7064號
京東拍賣(廣東)司法拍賣服務咨詢電話:(略)
看樣時間:該標的不集中安排看樣。
京東拍賣(全國)競拍流程,、保證金繳納咨詢熱線:(略),。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,,在拍賣活動結(jié)束前,,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式:(略)
六、特別提示
1,、上述拍賣標的所欠繳的物業(yè)管理費,、水電費等上述費用均不包含在拍賣的成交價款中,如有欠費由買受人自行解決,,具體費用意向競買人可自行咨詢相關(guān)管理單位:(略)
2,、意向競買人應在拍賣前自行前往標的物了解相關(guān)瑕疵情況(包括但不限于被占用等情況)后謹慎參與競買。
(一)拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準,,有意者請親自實地看樣,。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,競買人一旦參加競買,,無論是否實地看樣,,都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認,即視為拍賣財產(chǎn)完全了解,,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵,,責任自負。
(二)買受人應當自拍賣成交裁定書送達之日起15日內(nèi)自行辦理拍賣標的物權(quán)屬變更登記手續(xù),,買受人因逾期未辦理權(quán)屬變更登記手續(xù),,由其承擔不利的后果。因本次司法拍賣形成的稅費[包括但不限于增值稅及附加,、土地增值稅,、土地出讓金、契稅,、印花稅,、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費,、個人(企業(yè))所得稅,、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用],依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔,。原權(quán)利人應負擔部分,,由買受人先行墊付,,買受人自墊付之日起5個工作日內(nèi),持有效支付憑證向本院申請退款(退付稅費以稅務部門核定的繳稅金額為限),,逾期由買受人向原權(quán)利人另行主張權(quán)利,,本院不作預留。以物抵債的,,原權(quán)利人應負擔的稅費由物權(quán)承受人先行墊付,,不計入抵債金額。
拍賣,、變賣成交,、以物抵債之前拍賣標的可能存在的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費,,由買受人自行解決,,拍賣人不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決,。
(三)因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔,,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔過戶涉及的一切費用,。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),,拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法,、違章部分,,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
(四)公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積,,一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準,。動產(chǎn)的狀況以實物為準,有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的狀況以實物及登記機關(guān)的登記資料為準,。
(五)競買人決定參與競買的,,(略)上公示。
(六)拍賣成交后買受人悔拍的,,交納的保證金不予退還,,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。競買人惡意哄抬拍賣價格成交后悔拍的,,根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款,、拘留,構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。
悔拍后重新拍賣的,,原買受人不得參加競買,。
七、與本標的物有關(guān)人員均可參加競拍,,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,對于買受人惡意競價,(略)拍正常進行的,本院將依法對其追究責任,。
八、拍賣余款請在2025年1月20日前繳納,,可通過銀行付款,,詳情請咨詢法院:
1、銀行付款方式:(略)
(2023)粵1802執(zhí)7064號(戶名:(略)和用途,,以便法院查收,。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,法院將出具相應法律文書并送達買受人及案件當事人,,拍賣未成交的,,競買人鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息,。
九,、司法拍賣因拍賣財產(chǎn)本身價值,其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,,(略)上充值銀行。(略)查詢,網(wǎng)址:(略)-1659.html
十,、根據(jù)《(略)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條及(略)中級人民法院關(guān)于《拍輔服務分段收費報價》的規(guī)定,,本次拍賣收取相關(guān)拍輔費用,由被執(zhí)行人負擔,,收費標準如下:
拍輔服務分段收費報價
(略)
擬成交金額
費率
計算公式
費用(件)
1
1萬元以下(含1萬元)

每案100元
封頂100元
2
1萬元至100萬元(含100萬元)
0.8%
100+(成交金額-10000)*0.8%
封頂(略)
3
100萬元至500萬元(含500萬元)
0.4%
8020+(成交金額-(略))*0.4%
封頂(略)
4
500萬元以上
0.1%
24020+(成交金額-500萬)*0.1%
封頂5萬元
5
①拍賣流拍后,,以物抵債的按以上標準減半計收,費用由被執(zhí)行人承擔,。
②拍賣不成交,,申請人又不同意以物抵債的,不得收取拍輔費,。
③評估過程中((略)發(fā)布前),,因雙方當事人達成和解撤回評估的,按標的收取,,100元/件,。
④拍賣過程中,,因雙方當事人達成和解撤回拍賣的,按標的收取,,按撤拍前拍賣價應收取的拍輔費用的5%計算,,100元/件起算,(略)/件封頂,。
⑤因法定事由撤回評估拍賣的,,不得收取任何費用。
⑥單宗案件不超過10萬元,。
十一,、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
監(jiān)督電話:(略)
咨詢電話:(略)
咨詢聯(lián)系人:(略)
十二,、司法拍賣競拍流程及說明可在“京東司法拍賣競拍流程”(https://(略).html)上查詢,。

(略)(略)人民法院
二〇二四年十二月十八日
競買人如有貸款需求的,可向以下途徑咨詢:
一,、(略)
聯(lián)系人:(略)
二,、(略)(略)分行
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系人:(略)
三、(略)清遠分行
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系人:(略)


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