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北京市海淀區(qū)人民法院關(guān)于烏魯木齊市水磨溝區(qū)溫泉東路409號(hào)恒大都市果嶺小區(qū)一期Y6棟住宅樓1單元702(126.22㎡)(第二次拍賣)的公告

所屬地區(qū):新疆 - 烏魯木齊 發(fā)布日期:2024-12-23
所屬地區(qū):新疆 - 烏魯木齊 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時(shí)間:2024/12/23 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
(略)(略)人民法院將于2025年1月7日10時(shí)至2025年1月8日10時(shí)止(延時(shí)的除外)(略)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
烏魯(略)1單元702(126.22㎡)
評(píng)估價(jià):124.415066萬元
起拍價(jià):71萬元
保證金:14萬元
加價(jià)幅度:0.7萬元
二,、競(jìng)買人條件:
(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。法律,、行政法規(guī)和司法解釋等對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或條件有特殊規(guī)定的,買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。不符合條件參加競(jìng)買的,,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。競(jìng)買人需詳細(xì)自行了解房屋過戶的相關(guān)政策,,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。
(二)重要提示:競(jìng)拍人自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)應(yīng)當(dāng)具備符合當(dāng)?shù)卣叩馁?gòu)房資格,及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)購(gòu)房資格核驗(yàn)并保存核驗(yàn)結(jié)果,,否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶,、悔拍等相應(yīng)法律后果。
(三)如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,,可委托代理人進(jìn)行,,但須在競(jìng)價(jià)開始5個(gè)工作日前向法院提交委托手續(xù),經(jīng)人民法院確認(rèn)后,,方可參與報(bào)名,,報(bào)名需要使用實(shí)際競(jìng)買人的名稱:(略)
因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
競(jìng)買成功后,,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的,,買受人應(yīng)向法院提符合法律規(guī)定的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,,到法院簽訂成交確認(rèn)書,、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),,就自動(dòng)延遲5分鐘。
四,、拍賣方式:(略)
五,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒,,有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶(包括經(jīng)濟(jì)適用房,、兩限房,、保障型住房、商辦類房產(chǎn))等相關(guān)政策,,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù),。
六,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理,所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理,,所欠繳的物業(yè),、水、電,、氣,、供暖費(fèi)等由買受人承擔(dān)。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,,請(qǐng)于2024年12月31日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人),、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍。如本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍,,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于競(jìng)價(jià)開始五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明及申請(qǐng)書,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,,逾期不提交的,,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。申請(qǐng)人提交免交保證金申請(qǐng)的,,應(yīng)于競(jìng)價(jià)開始五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明及申請(qǐng)書,,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,,視為放棄免交保證金參與購(gòu)買權(quán),。
八、(略)并通過實(shí)名認(rèn)證((略)需通過實(shí)名認(rèn)證),,在線支付競(jìng)買保證金,,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》(略)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)(略)。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
重要提示:拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的,,或企業(yè)參與競(jìng)買,,請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,,無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),(略)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任,。
九,、依照《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,(略)拍標(biāo)的物后,,(略)將生成相應(yīng)《(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、(略)等信息,。
十,、拍賣房產(chǎn)成交后,買受人應(yīng)當(dāng)于拍賣成交之日起五日內(nèi)向本院提交買受人截止至拍賣成交之日仍具備購(gòu)房資格的證明材料,;未按期提交上述證明材料的,,買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定的,人民法院不予準(zhǔn)許,。因此產(chǎn)生的悔拍等后果由買受人自行承擔(dān),。
十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣,。買受人悔拍的,,交納的保證金不予退還?;谂暮笾匦屡馁u的,,原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的成交價(jià)低于原拍賣價(jià)款的,,該差價(jià)與原拍賣傭金及實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用,,一并由原買受人承擔(dān),從原買受人預(yù)交的保證金中扣除,??鄢WC金數(shù)額不足的,由原買受人補(bǔ)交,;拒不補(bǔ)交的,,強(qiáng)制執(zhí)行。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
如需貸款,,可咨詢?nèi)缦聶C(jī)構(gòu):
(略)北京長(zhǎng)安支行,聯(lián)系人:(略)
中國(guó)工商銀行北京朝陽支行,,聯(lián)系人:(略)
標(biāo)的咨詢電話:(略)絡(luò)科技(北京)(略),,聯(lián)系電話:(略)
預(yù)展時(shí)間:本標(biāo)的暫不組織預(yù)展。
法院電話:(略),,評(píng)拍組,。周一至周四10:00—15:00(節(jié)假日除外)。
監(jiān)督電話:(略)/(略)(略)人民法院,。
聯(lián)系地址:(略)
(略)技術(shù)咨詢:(略),。

(略)(略)人民法院
二〇二四年十二月二十三日
烏魯(略)1單元702(126.22㎡)
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