（略）房產(chǎn)（無車庫）的公告

（略）（略）人民法院將于2025年1月8日10時至2025年3月9日10時期間（競價周期與延時除外）（略）上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，（略）址：（略））,，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：江蘇（略）房產(chǎn)（無車庫）,。
起拍價：46.9488萬元，保證金：5萬元，增價幅度：0.4萬元
情況說明：
1.本次拍賣不包含房間內(nèi)可移動物品;
2.競買成功后,，法院不負(fù)責(zé)辦理過戶，只負(fù)責(zé)提供過戶所需要的由法院出具的文書,，法院不負(fù)責(zé)提供辦理過戶所需的其他材料,。過戶是否能夠成功辦理買受人自行向不動產(chǎn)登記機構(gòu)咨詢;3.該標(biāo)的為拆遷安置房，暫無法過戶,，具體什么時候可以辦理過戶及辦理過戶手續(xù)和（略）的限購政策需咨詢（略）不動產(chǎn)登記部門,、（略）；
4.該標(biāo)的有裝修,，（略）單獨評估且裝修為第三人所為,，此次拍賣標(biāo)的裝修部分不打折。
二,、咨詢時間與方式：（略）
三,、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi),，其他變賣報名用戶可加價參與競買,，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）,。
2,、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價,，方可成交。
四,、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由雙方各自承擔(dān)。
六,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前五個工作日）與本院聯(lián)系并提交合法有效的證明。
七,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
九,、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十,、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請在變賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款,，詳細(xì)請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略）-021416）
2、（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3,、未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
十一,、司法變賣因標(biāo)的物本身價值,，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
舉報監(jiān)督電話：（略）7
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
聯(lián)系人：（略）
咨詢電話：（略）（拍前聯(lián)系）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）



（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日
江蘇（略）（無車庫）
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