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項(xiàng)目編碼:DSCQ（略）0380
競(jìng)拍流程
①閱讀公告
②聯(lián)系處置方
③交保證金
④開(kāi)始競(jìng)價(jià)
⑤競(jìng)價(jià)成功
⑥線下交割
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正在競(jìng)價(jià)
限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間：（略）:00:00
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當(dāng)前價(jià)：2.441088萬(wàn)元出價(jià)人：
評(píng)估價(jià)：——
保證金：0.5萬(wàn)元
報(bào)名并交納保證金在線融資申請(qǐng)
提示:報(bào)名并交納保證金,，請(qǐng)登錄
項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目融資聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的信息重要信息披露投資條件交易須知完整公告相關(guān)附件下載競(jìng)價(jià)記錄
資產(chǎn)概況
競(jìng)價(jià)規(guī)則:本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（略）層規(guī)劃用途分?jǐn)偼恋孛娣e（㎡）建筑面積（㎡）單價(jià)(元/㎡·月)出租底價(jià)(萬(wàn)元/年)備注
川（2024）（略）（略）4商業(yè)（略）,410.9每年租金不遞增
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1.免租期：無(wú),；
2.裝修：該房產(chǎn)1樓101-107號(hào)目前狀態(tài)為堆放雜物，4樓101-109號(hào)房屋為清水房,，418-433（略）占用,。競(jìng)拍成交后，出租人可根據(jù)承租人需要協(xié)助騰退。承租人用于裝修,、改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān),，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用，在合同終止后工裝部分不可拆除,，出租方對(duì)裝修也不作任何補(bǔ)償,；
3.租期內(nèi)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備大、中,、小修及日常維護(hù)等責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān),，出租方不做任何投入；
4.自租賃合同簽訂之日起,，視為房屋交付,，房屋交付后一切與房屋有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方，包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任,、安全保衛(wèi)責(zé)任,、消防安全責(zé)任、衛(wèi)生防疫責(zé)任等,；
5.轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書(shū)面同意,，承租方不得將房屋的全部或部分租、分組,、轉(zhuǎn)借給他人使用,。
6.租賃期限：3年
中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳,、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,，依照公開(kāi)、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，發(fā)布項(xiàng)目公告。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾,。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知,。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn),、項(xiàng)目情況、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求,。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū),，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易,，（略）進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng),。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報(bào)名材料,，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填,、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào),、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易,，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé)。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求,。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】，（略）提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份,、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容,。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊(cè)、報(bào)名,、競(jìng)價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意向方參與交易的，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的,，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名,。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準(zhǔn),。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性,、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知,；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢,，（略）查看通知消息。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的,，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑、全額,、無(wú)息退還其交納的保證金,。
第二十條本須知所稱(chēng)交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格，即為交易成功,；
2.公告期限屆滿后,，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標(biāo)（比選）,、競(jìng)爭(zhēng)性談判,、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣(mài)方式：（略）
5.公告期限屆滿后,，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)）,，產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件,，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn),、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí),，可能會(huì)存在因交易,、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn)。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn),，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容,，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告、交易須知,、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn)、目標(biāo),、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易,。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢(xún)西南聯(lián)交所相關(guān)人員,。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī),、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng)，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片,、名稱(chēng)：（略）
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn),，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn)。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的,，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請(qǐng)前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容,。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn)。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛,、法院判決,、行政行為、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形,，西南聯(lián)交所可以做出中止,、終結(jié)交易的決定，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章,。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露,、身份被仿冒、操作不當(dāng),、（略）（略）不兼容,、（略）時(shí)間不符、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。
4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定,，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》,，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害,、通訊故障,、電力故障、（略）絡(luò)故障,、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓，導(dǎo)致交易終結(jié)的,，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失。
2.交易標(biāo)的成交后,，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸、交付,、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭(zhēng)等，均由交易雙方依據(jù)交易合同,、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎,、理性參與交易,，樹(shù)立正確投資理念，確保資金安全,。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí)，審慎做出各項(xiàng)交易決策,。
投資有風(fēng)險(xiǎn),，交易須謹(jǐn)慎！
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（略）
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
項(xiàng)目編碼DSCQ（略）0380出租底價(jià)2.441088萬(wàn)元
價(jià)格說(shuō)明——
掛牌公告期自公告之日起2個(gè)工作日掛牌起始日期（略）
是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及掛牌截止日期（略）
標(biāo)的基本信息
資產(chǎn)包信息競(jìng)價(jià)規(guī)則:本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
資產(chǎn)信息表（房地產(chǎn)類(lèi)）
標(biāo)的名稱(chēng)：（略）
四川（略）商業(yè)房產(chǎn)出租
出租底價(jià)
見(jiàn)附件
價(jià)格說(shuō)明
含稅價(jià)
地理位置
四川（略）商業(yè)房產(chǎn)出租
房屋用途
商業(yè)
（略）層
1層,、4層
建筑面積
合計(jì)1444.92m2
產(chǎn)權(quán)年限
/
房屋戶型
/
建成時(shí)間
/
裝修情況
清水房
抵押信息
/
房屋現(xiàn)狀
¨空置o自用¨出租o出借t他人占用
物業(yè)管理
¨有：元/平方米或t業(yè)務(wù)無(wú)法提供¨無(wú)
其它特別提示事項(xiàng)
1.裝修：該房產(chǎn)1樓101-107號(hào)目前狀態(tài)為堆放雜物,，4樓101-109號(hào)房屋為清水房，418-433（略）占用。競(jìng)拍成交后,，出租人根據(jù)承租人需要協(xié)助騰退,。。承租人用于裝修,、改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用,，在合同終止后工裝部分不可拆除,，出租方對(duì)裝修也不作任何補(bǔ)償。
2.租期內(nèi)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備大,、中,、小修及日常維護(hù)等責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，出租方不做任何投入,；
3.自租賃合同簽訂之日起,，視為房屋交付，房屋交付后一切與房屋有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方,，包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任、安全保衛(wèi)責(zé)任,、消防安全責(zé)任,、衛(wèi)生防疫責(zé)任等,；
4.轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書(shū)面同意,，承租方不得將房屋的全部或部分租、分組,、轉(zhuǎn)借給他人使用,。
交易保證金
0.5萬(wàn)元（每宗子資產(chǎn)）
交納時(shí)間：公告期內(nèi)交納
租賃期限
3年
競(jìng)價(jià)參數(shù)
本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
優(yōu)先承租權(quán)
¨涉及

優(yōu)先權(quán)人名稱(chēng)：（略）
（略）：
t不涉及
標(biāo)的信息競(jìng)價(jià)規(guī)則:本項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式：（略）
《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（略）層規(guī)劃用途分?jǐn)偼恋孛娣e（㎡）建筑面積（㎡）單價(jià)(元/㎡·月)出租底價(jià)(萬(wàn)元/年)備注
川（2024）（略）（略）4商業(yè)（略）,410.9每年租金不遞增
標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——
資產(chǎn)處置方簡(jiǎn)況
（略）
資產(chǎn)處置方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA（略）L
交易條件與承租方資格條件
交易條件出租底價(jià)2.441088萬(wàn)元
價(jià)款支付方式：（略）
與交易相關(guān)其他條件一,、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶結(jié)算。
二,、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,。
三,、付款期限：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清租金。
四,、價(jià)款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認(rèn)收到應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和服務(wù)費(fèi)用后即劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款至出租方指定賬戶,。
承租方須承諾事項(xiàng)房屋押金為0.1萬(wàn)元（每宗子資產(chǎn)）
其他類(lèi)型保證金處置方式：（略）
承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港,、澳,、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織
報(bào)名提交材料根據(jù)公告要求,，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)報(bào)名材料
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.免租期：無(wú),；
2.裝修：該房產(chǎn)1樓101-107號(hào)目前狀態(tài)為堆放雜物，4樓101-109號(hào)房屋為清水房,，418-433（略）占用,。競(jìng)拍成交后，出租人可根據(jù)承租人需要協(xié)助騰退,。承租人用于裝修,、改造的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何費(fèi)用,，在合同終止后工裝部分不可拆除,，出租方對(duì)裝修也不作任何補(bǔ)償；
3.租期內(nèi)房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備大,、中,、小修及日常維護(hù)等責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，出租方不做任何投入,；
4.自租賃合同簽訂之日起,，視為房屋交付，房屋交付后一切與房屋有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任均轉(zhuǎn)移至承租方,，包括但不限于維護(hù)維修責(zé)任,、安全保衛(wèi)責(zé)任、消防安全責(zé)任,、衛(wèi)生防疫責(zé)任等,；
5.轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋的全部或部分租,、分組,、轉(zhuǎn)借給他人使用。
6.租賃期限：3年
保證金條款交納金額0.5萬(wàn)元
保證金說(shuō)明——
交納截止時(shí)間（略）:00:00
交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）
保證金處置方式：（略）
意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所支付的服務(wù)費(fèi)用,；若有余額，在簽署租賃合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,。其他意向承租方交納的保證金全額,、原渠道、無(wú)息退還
二,、交易保證金不予退還的情形：
1.意向承租方或承租方提供虛假,、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；
2.意向承租方或承租方通過(guò)參與交易獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則,，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的,；
4.意向承租方被確認(rèn)投資資格后,，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的,；
5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后,，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的,；
7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后,，承租方未按約定時(shí)限簽署租賃合同；
8.租賃合同簽訂后,，承租方未按約定支付交易價(jià)款,；
9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查,、反壟斷審查等情形時(shí),，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；
11.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形,。
三,、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書(shū)面告知,，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用
若有余額,，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。
四,、保證金的處置,，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起2個(gè)工作日
無(wú)合格意向承租方自動(dòng)重新掛牌項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)后自動(dòng)重新掛牌公告期5個(gè)工作日
有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人：（略）
項(xiàng)目融資聯(lián)系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托,，依照公開(kāi),、公平,、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告,。
本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn),，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報(bào)名人）參與交易的,，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則,，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條意向方報(bào)名前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告,，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容,，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況,、瑕疵披露,、相關(guān)權(quán)利義務(wù)等。
（略）（（略））及第四產(chǎn)權(quán)（（略））（略）上交易地址：（略）
關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明
第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi),，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的,，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現(xiàn)場(chǎng)查閱資料需要攜帶的主體身份信息,，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人或個(gè)人身份證等,，并在現(xiàn)場(chǎng)簽署文件查閱承諾書(shū),，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。
第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,。
（略）上報(bào)名的說(shuō)明
第八條意向方參與交易,，（略）進(jìn)行注冊(cè)、提交報(bào)名申請(qǐng),。
第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵,、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證,，本所對(duì)此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。
第十條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性,、完整性,、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。
（略）的提示提交報(bào)名材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）,。意向方在交納保證金時(shí),，若自身漏填、錯(cuò)填,、不規(guī)范填報(bào),、（略）提供的識(shí)別碼或其他與項(xiàng)目資金匹配相關(guān)的信息等原因造成在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法及時(shí)參與交易，所引發(fā)的后果由意向方自行負(fù)責(zé),。
第十二條若2個(gè)及以上的意向方組成聯(lián)合體報(bào)名參與交易的,，須注意以下事項(xiàng)：
（一）符合公告的相關(guān)要求。
（二）聯(lián)合體各方應(yīng)簽署書(shū)面聯(lián)合協(xié)議【參考性文本】,，（略）提交,。
1.聯(lián)合協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明聯(lián)合體各方的主體身份、聯(lián)合投資行為的代理人,、投資后的權(quán)利分配,、義務(wù)承擔(dān)等內(nèi)容。
2.聯(lián)合體以代理人的名義,，（略）完成注冊(cè),、報(bào)名、競(jìng)價(jià),。
3.代理人應(yīng)當(dāng)使用本人賬戶通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式：（略）
第十三條若享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的意向方參與交易的,，該意向方應(yīng)遵循《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定。
第十四條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求,，應(yīng)在本所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交,。逾期提交的，本所將不予受理,。
第十五條公告期限截止后,，已完成報(bào)名手續(xù)的意向方不得單方撤回報(bào)名。
第十六條意向投資方提交的報(bào)名材料有外文文本的,，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的中文文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若外文文本與中文文本不一致的,，以提供的中文文本為準(zhǔn)。意向投資方提交的報(bào)名材料有少數(shù)民族語(yǔ)言文本的,，需自行翻譯成漢語(yǔ)文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所,。意向投資方對(duì)其翻譯的漢語(yǔ)文本的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),。若少數(shù)民族語(yǔ)言文本與漢語(yǔ)文本不一致的,，以提供的漢語(yǔ)文本為準(zhǔn),。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第十七條本所將同時(shí)按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人：（略）
（略）站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功,，即視為意向方已經(jīng)收到,。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，（略）查看通知消息,。
（略）上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十八條意向方的交易資格被確認(rèn)后,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中,，意向方應(yīng)遵循《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)操作規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定,。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個(gè)工作日內(nèi)原途徑,、全額,、無(wú)息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱(chēng)交易成功是指：
1.公告期限屆滿后,，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認(rèn)具備投資資格,，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后,，采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)和集中競(jìng)價(jià)方式：（略）
3.公告期限屆滿后,，采用招投標(biāo)（比選）、競(jìng)爭(zhēng)性談判,、綜合評(píng)議方式：（略）
4.公告期限屆滿后,，采用拍賣(mài)方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民法典>合同編通則若干問(wèn)題的解釋》（法釋〔2023〕13號(hào)）,，產(chǎn)權(quán)交易所主持掛牌交易,，其公布的公告,、交易規(guī)則等文件公開(kāi)確定了合同成立需要具備的條件,，當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同自該條件具備時(shí)成立的，人民法院應(yīng)予支持,。
第二十二條本所按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》的相關(guān)規(guī)定退還或處置意向方交納的保證金,。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證,。
第二十四條本須知的最終解釋權(quán)歸本所,。
風(fēng)險(xiǎn)提示
西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)
特別提示：本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)不能取代投資者本人的投資判斷，也不會(huì)降低投資者參與西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各項(xiàng)交易活動(dòng)的固有風(fēng)險(xiǎn),，相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn),、履約責(zé)任以及費(fèi)用由投資者自行承擔(dān)。
尊敬的投資者：
您通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“西南聯(lián)交所”）參與交易時(shí),，可能會(huì)存在因交易,、投資帶來(lái)的收益不確定性風(fēng)險(xiǎn),。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)旨在讓您更好地了解其中的風(fēng)險(xiǎn)，審慎做出交易決策,。您在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保自己理解本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)的全部?jī)?nèi)容，了解交易規(guī)則,、項(xiàng)目公告,、交易須知、申請(qǐng)人承諾等相關(guān)文件的規(guī)定,，并結(jié)合自身的投資經(jīng)驗(yàn),、目標(biāo)、財(cái)務(wù)狀況,、風(fēng)險(xiǎn)承受能力等自行決定是否參與交易,。對(duì)本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)有不理解的地方請(qǐng)及時(shí)咨詢(xún)西南聯(lián)交所相關(guān)人員。
投資者可能面對(duì)的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：
一,、經(jīng)（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
因經(jīng)濟(jì),、市場(chǎng)環(huán)境變化或國(guó)家法律法規(guī)、政策變化,，可能導(dǎo)致交易標(biāo)的價(jià)值波動(dòng),，甚至導(dǎo)致西南聯(lián)交所無(wú)法繼續(xù)為投資者提供交易服務(wù)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
二,、信息披露風(fēng)險(xiǎn)
西南聯(lián)交所披露的交易標(biāo)的相關(guān)信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標(biāo)的圖片、名稱(chēng)：（略）
三,、交易風(fēng)險(xiǎn)
投資者在交易過(guò)程中,，可能面對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失,。
1.保證金不予退還風(fēng)險(xiǎn),。投資者未按照交易規(guī)則及項(xiàng)目公告等規(guī)定參與交易或履行相關(guān)義務(wù)的，其交納的保證金可能不予退還或產(chǎn)生其他不利后果,。投資者在提交交易申請(qǐng)前,，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易資金結(jié)算管理辦法》及項(xiàng)目公告等關(guān)于保證金處置的內(nèi)容。
2.中止,、終結(jié)交易風(fēng)險(xiǎn),。交易過(guò)程中發(fā)生交易標(biāo)的權(quán)屬糾紛、法院判決,、行政行為,、（略）（略）絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的情形，西南聯(lián)交所可以做出中止、終結(jié)交易的決定,，投資者自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失,。詳見(jiàn)《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易業(yè)務(wù)通用規(guī)則》第八章。
3.（略）操作風(fēng)險(xiǎn),。（略）參與交易,，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒,、操作不當(dāng),、（略）（略）不兼容、（略）時(shí)間不符,、（略）絡(luò)故障造成交易失敗,、（略）操作風(fēng)險(xiǎn)。
4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)風(fēng)險(xiǎn),。享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的投資者應(yīng)詳細(xì)閱讀項(xiàng)目公告關(guān)于行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定,，并遵守《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行權(quán)規(guī)則》，否則可能會(huì)承擔(dān)行權(quán)方式：（略）
四,、其他風(fēng)險(xiǎn)
1.因戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害、通訊故障,、電力故障,、（略）絡(luò)故障、非法入侵,、（略）（略）異常甚至癱瘓,，導(dǎo)致交易終結(jié)的，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,，投資者應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的損失,。
2.交易標(biāo)的成交后，對(duì)交易標(biāo)的交割過(guò)程中發(fā)生的包括但不限于包裝,、運(yùn)輸,、交付、稅費(fèi)等一切費(fèi)用,、紛爭(zhēng)等,，均由交易雙方依據(jù)交易合同、項(xiàng)目公告及西南聯(lián)交所交易規(guī)則,，自行承擔(dān)和處理，西南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任,。
3.投資者因填寫(xiě)信息不真實(shí),、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活或保證金無(wú)法退還的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果,。
西南聯(lián)交所敬告各投資者,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件,、心理及風(fēng)險(xiǎn)承受能力謹(jǐn)慎、理性參與交易,，樹(shù)立正確投資理念,，確保資金安全。本風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)并不能揭示參與西南聯(lián)交所各項(xiàng)交易活動(dòng)的全部風(fēng)險(xiǎn)及情形,，投資者務(wù)必對(duì)此有清醒認(rèn)識(shí),，審慎做出各項(xiàng)交易決策。
投資有風(fēng)險(xiǎn),，交易須謹(jǐn)慎,！
類(lèi)型文件名稱(chēng)：（略）
競(jìng)價(jià)記錄
（略）報(bào)價(jià)金額報(bào)價(jià)時(shí)間
有效無(wú)效{{param.nickName}}(您自己){{record.nickName}}{{record.biddingPrice|formatNumberRgx}}{{bidPriceUnit}}
{{record.biddingPrice|moneyToThousand}}萬(wàn)元
用戶行使優(yōu)先權(quán)出價(jià)
{{record.biddingDate|formatDateOne}}
首頁(yè)上一頁(yè){{p.text}}下一頁(yè)尾頁(yè)共{{total}}條數(shù)據(jù)共{{page}}頁(yè)
常見(jiàn)問(wèn)題
交保如何交納保證金？
手機(jī)參拍
手機(jī)微信：（略）
服務(wù)機(jī)構(gòu)
（略）
推薦項(xiàng)目
（略）
出租底價(jià)：1.194804萬(wàn)元
（略）
出租底價(jià)：2.441088萬(wàn)元
（略）
出租底價(jià)：1.592604萬(wàn)元
（略）
出租底價(jià)：2.493216萬(wàn)元
（略）
出租底價(jià)：1.39698萬(wàn)元
（略）
出租底價(jià)：2.294136萬(wàn)元