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白沙黎族（略）珠碧江農(nóng)場倉庫場地3763㎡及建筑面積977.64㎡出租
項目編碼：J1-（略）-0001發(fā)布時間：（略）:07:48
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起拍價（略）/年
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起拍價：（略）/年
保證金：（略）
流轉(zhuǎn)面積/數(shù)量：4740.64平方米
轉(zhuǎn)出期限：4年
加價幅度：100元/年
延時周期：最后5分鐘有人出價競拍時間延長5分鐘
報名時間：（略）:00:00至（略）:00:00
競價時間：（略）:00:00至（略）:00:00
（略）
地址：（略）
電話：（略）5
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標(biāo)的詳情項目須知附件信息出價記錄
標(biāo)的詳情
標(biāo)的名稱：（略）
所（略）：海南省（略）白沙黎族（略）
面積/數(shù)量：4740.64平方米
標(biāo)的類型：建筑物
資產(chǎn)權(quán)益：使用權(quán)
資產(chǎn)評估：是
目前用途：閑置倉庫
標(biāo)的現(xiàn)狀：資產(chǎn)現(xiàn)狀為閑置倉庫,。層數(shù)為1層，總場地面積為8,187㎡,、總建筑面積為977.64㎡,，出租建筑面積977.64㎡,出租場地面積3,763㎡。房屋為混合結(jié)構(gòu),。東至車道,、南至圍墻、西至圍墻,、北至膠園,，土地開發(fā)程度已達(dá)到“五通一平”，地勢平坦,，宗地為規(guī)整無糾紛,，目前空置中。
項目須知
競價時間
2024年12月30日10:00-
2024年12月30日16:00
如未征集到意向承租方
信息披露延長,，持續(xù)征集承租方(從正式公告日期起不超過3個月)
報名起始日期
2024年12月23日10:00報名截止日期
2024年12月27日10:00
標(biāo)的坐落
海南省（略）國營龍江農(nóng)場珠碧江分場
掛牌底價
（略）/年
出租面積
4740.64㎡
租賃期限及租金支付
4年
按年支付,，一年一付
標(biāo)的狀態(tài)
閑置裝修免租期無
租賃押金
5萬元是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
（略）
（略）共同承辦，（略）(https://（略）)合規(guī)辦理
交易保證金
（略）
評估價
（略）/年
評估基準(zhǔn)日
2024年10月18日
評估機(jī)構(gòu)
（略）
租賃用途
該房產(chǎn)擬出租用于生產(chǎn)生物顆粒,，不得利用租賃房產(chǎn)及場地從事違法行為
重要事項說明
1,、如有新承租方，由新承租方負(fù)責(zé)清場工作,。
2,、土地的使用必須符合所在地的規(guī)劃及土地屬性，不得擅自在租賃土地上種植作物,，不得進(jìn)行挖土,、采礦等破壞土地完整性的行為。
3,、承租方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況及水、電,、管網(wǎng)等設(shè)施布設(shè),。如需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得出租方書面同意后實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù),，由承租方辦理,，所需費用有承租方承擔(dān)。否則承租方應(yīng)恢復(fù)原狀,，并賠償由此給出租方造成的損失,。
4、租賃期滿或本合同終止,，出租方有權(quán)收回租賃標(biāo)的,。承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的及其附屬物品,、設(shè)備、設(shè)施完好返還出租方,。
5,、本房產(chǎn)招租為現(xiàn)狀招租，如招租面積與實際面積存在差異,，不影響招租成交價格,。
6、承租方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施,，并不得利用租賃房產(chǎn)及場地從事違法行為,。
出租方名稱：（略）
（略）
出租方承諾
本次出租的房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系清晰，對該房產(chǎn)具有完全處置權(quán),，出租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn),。
現(xiàn)場勘察聯(lián)系方式：（略）
許淑彪（略）
出租方?jīng)Q策文件/批準(zhǔn)文件
（略）關(guān)于對（略）珠碧江農(nóng)場倉庫進(jìn)行公開招租的請示、（略）第16次總經(jīng)理：（略）
承租方資格及相關(guān)條件
1,、意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的法人,、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報名,。

2,、意向承租方在競拍申請前，（略）交易規(guī)則及標(biāo)的信息,，并全面了解交易資格條件及相關(guān)政策法規(guī),，正確判斷自己是否具有承租資格。因不具備資格參加競拍的,，由競拍方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果,，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失,。一旦提交競買報名,，即視為其已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況、認(rèn)可標(biāo)的交易公告及附件的全部內(nèi)容,、對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議,、（略）有關(guān)交易規(guī)則和交易須知。

3,、承租方在競得后因自身原因未能成功簽約的,，所繳納的交易保證金將作為違約金扣除，在平臺扣除交易服務(wù)費用和相關(guān)費用后,，剩余部分作為補(bǔ)償劃歸出租方,，出租方及其相關(guān)方保留繼續(xù)向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

4,、掛網(wǎng)底價總價不含遞增部分,，租金每兩年為一周期遞增3%。租賃合同簽訂后15日內(nèi),，承租方應(yīng)向出租方支付首年租金和押金5萬元,。

5、承租方根據(jù)經(jīng)營需要辦理相關(guān)的經(jīng)營許可,。

6,、租賃期內(nèi)如需增加本合同規(guī)定用途以外項目，承租方必須以文本形式報出租方同意并簽訂補(bǔ)充合同后實施,。

7,、如因承租方人員及管理不善原因發(fā)生安全事故，造成資產(chǎn)損失和社會影響承擔(dān)全部賠償責(zé)任和相應(yīng)法律責(zé)任,。
重要揭示
1,、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何理由將本租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方,，否則按違約處理,，由此產(chǎn)生的損失及責(zé)任全部由承租方承擔(dān)，全部收益歸出租方,。
2,、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得在資產(chǎn)范圍內(nèi)新建,、擴(kuò)建,、加建任何構(gòu)建物或簡易建筑。如承租方違約將終止合同,，扣除押金,。
3、因承租方使用不當(dāng),，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的，承租方應(yīng)及時負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)相應(yīng)費用,。并通知出租方到場驗收并記錄,。
4、合同終止后,，在得到出租方的書面同意,，可按資產(chǎn)現(xiàn)狀移交，出租方不再對承租方所出資裝修,、翻新等一切費用進(jìn)行補(bǔ)償,。
5、若承租方逾期返還租賃標(biāo)的，逾期期間承租方應(yīng)每日向出租方支付相當(dāng)于原租賃期限最后一天3倍日租金的租賃標(biāo)的使用費,；逾期超過15個工作日,，出租方有權(quán)自行收回該租賃標(biāo)的。該租賃標(biāo)的內(nèi)所留物品承租方全部放棄,，出租方有權(quán)自行處理,，并有權(quán)從承租方支付的押金中自行抵扣，不足部分,，出租方有權(quán)向承租方追償,。因此而對出租方造成的損失及費用由承租方承擔(dān)。
6,、若承租方出現(xiàn)包括但不限于應(yīng)承擔(dān)違約金,、賠償金、清理費用及因為承租方原因?qū)е鲁鲎夥綋p失等費用的，出租方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)金額。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致承租方押金被扣減的,，承租方應(yīng)在扣除押金起15日內(nèi)向出租方補(bǔ)足押金差價。
7,、租賃期內(nèi)若因政府征收、收購,、拆除租賃物及自然災(zāi)害,、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，出租方不予以補(bǔ)償,，其全部損失由承租方自行承擔(dān),。
8、本項目有關(guān)信息由出租方提供,，平臺對其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任,，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀出租該標(biāo)的，承租方報名即接受現(xiàn)狀,。

9,、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

10,、（略）出具標(biāo)的競得書后,，（略）指定賬戶，再由出租方提供的租賃合同文本并于10工作日內(nèi)簽訂租賃合同,，承租方應(yīng)在合同簽訂的15工作日內(nèi)結(jié)清租金,，若因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂標(biāo)的競得書、租賃合同,，支付交易服務(wù)費以及結(jié)清租金,，視為承租方違約。
報名流程
競拍方須在2024年12月27日10:（略）網(wǎng)站（https://（略））進(jìn)行用戶注冊（注冊為競拍方）報名，報名時須自行下載《報名材料》,、填寫后上傳《報名材料》,、主體資格證明文件等拍照件或掃描件，（略）指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）
1,、《報名材料》（見附件）,；
2,、公司：營業(yè)執(zhí)照,、法人身份證明、法定代表人等主體資格證明材料（復(fù)印件）自然人：本人身份證（復(fù)印件）,；
3,、《網(wǎng)絡(luò)競價須知》、《網(wǎng)絡(luò)競價項目承諾函》,、《承租（受讓）申請書》,、《交易公示》；
4,、若存在委托代理的情況,，需附上授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）；備注：以上資料均須簽名及加蓋公章（手?。?。

競價規(guī)則
1、參與競價的客戶必須提前預(yù)約并繳納交易保證金,，取得報價資格后才能進(jìn)行報價,價格不低于公布的底價,。
2、本次競價的標(biāo)的不可拆分,，參與競價的標(biāo)的必須為全部標(biāo)的,。
3、競買方可以按報價原則多次報價,，系統(tǒng)采集最高報價為有效報價,。
4、本次競價方式：（略）
5,、本次競價持續(xù)時間為6時0分0秒,。
6、本次競價結(jié)束前可查看其他客戶報價,。
7,、成交價按照“時間優(yōu)先,價格優(yōu)先”的原則確定。報價最高者中標(biāo),，若出現(xiàn)相同報價者,，系統(tǒng)將按報價時間先后排序，先報價者中標(biāo)
8、競價結(jié)束時未競得方的交易保證金,，由平臺確定競得方后,，10個工作日內(nèi)原額原途徑返還。
9,、交易當(dāng)事人沒有約定交易保證金使用方式：（略）
交易保證金不退換規(guī)則1,、違反相關(guān)規(guī)則，（略）場秩序的客戶,。

2,、競價成功后放棄付款的客戶。

3,、未按規(guī)定時間完成訂單結(jié)算的客戶,。

4、哄抬價格,，牟取暴利等行為,。
5、故意提供虛假,、（略）損失的,。
6、違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的,。
7,、相互串通，影響公平競爭,，侵害出租方合法權(quán)益的,。
交易保證金繳納方式：（略）
單位：（略）
開戶行：（略）海口濱江支行
（略）：（略）018064
交易保證金繳納注意事項：
（略）名義報名：公司公戶繳納交易保證金
個人名義報名：本人銀行賬戶繳納交易保證金
服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式：（略）
（略）銀轉(zhuǎn)賬或線下銀行轉(zhuǎn)賬
交易服務(wù)費收取賬戶單位：（略）
開戶行：（略）?？跒I江支行
（略）:（略）018056
服務(wù)費繳納注意事項：
（略）名義中標(biāo)：公司公戶繳納服務(wù)費
個人名義中標(biāo)：本人銀行賬戶繳納服務(wù)費
咨詢電話項目（報名）咨詢：交易部（略）15
（略）地（略）
附件信息
附件14：租賃合同模板.docx
意向方報名材料（珠碧江倉庫）.docx
出價記錄
暫無數(shù)據(jù)