四川（略）人民法院
變賣公告

四川（略）人民法院將于2025年1月8日10時（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）對下列標的進行公開拍賣,，現(xiàn)將拍賣事項公告如下：
一、拍賣標的：四川（略）海棠雅居地下車位（共計200個）,，保證金：人民幣（略）,。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。
依照最高人民法院的相關規(guī)定，案件的相關當事人,、擔保物權人（質押權人）,、優(yōu)先購買權人等均可參加競買，（略）站關注本次拍賣活動的整個過程,。優(yōu)先購買權人（略）站關注本次拍賣活動的則視為自動放棄相關權利,。因不符合競買人條件而參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任,。
如參與競買人未開設淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（略）（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三,、拍賣方式：（略）
四,、瑕疵聲明及交易條件：
1、本次拍賣的不動產(chǎn)為二手車位,。拍賣前,，本院已要求競買人現(xiàn)場查看樣，競買人參與競買則視為競買人已看樣,。按展示時的現(xiàn)狀拍賣,對該不動產(chǎn)本院不承擔瑕疵責任,。
2,、收退保證金及拍賣價款的支付。（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未成交的競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。拍賣成交的買受人原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,，拍賣余款在成交之日起7日內繳入法院指定賬戶(收款人：（略）車位)。
3,、不動產(chǎn)是否限購,。競拍人在競拍前應向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門了解相關政策，如因當?shù)卣邔е屡馁u房屋不能辦理過戶手續(xù)由買受人承擔責任,。
4,、不動產(chǎn)交付責任的承擔不動產(chǎn)房屋的，所造成不動產(chǎn)的毀損及其他損失的,，由買受人承擔責任,。不動產(chǎn)移交后，買受人在不動產(chǎn)過戶完畢前應當妥善,、正常使用房屋并注意安全,。否則，所造成房屋的毀損及其他損失的,，均由買受人承擔責任,。
5、房屋過戶及稅費承擔,。買受人付清全部拍賣價款并辦理房屋移交后,，買受人憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行到相關管理部門辦理房屋權屬變更登記手續(xù),，按照稅法規(guī)定買賣雙方在本次交易及過戶過程中所應繳納的一切稅,、費和所需補交的相關稅、費,，依法各自承擔,。競買人競買成功后，在辦理房屋產(chǎn)權過戶登記時,，需對賣方應繳納的稅費先行墊交,，待過戶登記完成后，憑賣方稅費憑證由本院在拍賣款中退還,。對其可能存在的物業(yè)費,、水、電欠費及水電氣用戶更名等,，無論法律法規(guī)規(guī)定由誰承擔,，均由買受人承擔,，競買人如拍賣此標的物，須自行向相關部門了解清楚后再理性參與競拍,。
五,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、成交價相對較高。競買人參與競價,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1,。
六、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競賣須知,。
聯(lián)系法官：黃法官（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
競拍流程指引：（略）.php

（略）（略）人民法院

二〇二四年十二月二十三日




四川（略）車位
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