（略）：（略）005915U-（略）信息分類：出讓公告
發(fā)布機(jī)構(gòu)：（略）自然資源和規(guī)劃局生成日期：（略）
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生效時(shí)間：有效廢止時(shí)間：暫無
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（略）：（略）005915U-（略）
信息分類：出讓公告
發(fā)布機(jī)構(gòu)：（略）自然資源和規(guī)劃局
生成日期：（略）
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（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
東自然資規(guī)公告〔2024〕87號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和（略）令）,、《（略）（略）上交易規(guī)則（試行）》等相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)（略）國(guó)土資源管理委員會(huì)批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式：（略）
一,、出讓地塊的基本情況出讓方式：（略）
土地
座落
地塊
（略）
四至
范圍
土地
面積
（畝）
規(guī)劃
用途
出讓
年限
容積率
綠
地率
建筑
密度
參考
地價(jià)(萬元/畝)
競(jìng)買保證金（人民幣）
掛牌
肥東（略）交口西北角
FD202417
東至：（略）
9.99
商業(yè)用地
40年
1.0<R≤4.0
≥15%
≤40%
119.8
240萬元
南至：（略）,、地鐵三十埠東站
西至：空地
北至：現(xiàn)狀中學(xué)
備注：宗地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，宗地規(guī)劃指標(biāo)詳見地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)文件,。
1,、土地成交或取消供應(yīng)后，由縣自然資源和規(guī)劃局在5個(gè)工作日內(nèi)退還未競(jìng)得土地競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金（不計(jì)利息）,。
二,、競(jìng)買人資格
競(jìng)買人須為企業(yè)法人。
三,、競(jìng)買約定
1,、提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘,，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀,；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競(jìng)買申請(qǐng)（略）自然資源和規(guī)劃局書面提出,。
2,、競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,，對(duì)宗地現(xiàn)狀無異議,。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯,。
四,、競(jìng)買登記
本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求以宗地掛牌出讓文件為準(zhǔn)。（略）獲取：（略）
有資格的競(jìng)買人參加競(jìng)買前必須交納競(jìng)買保證金,，競(jìng)買保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn),。
競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為2025年1月21日上午11:30。
宗地競(jìng)買保證金賬戶詳見掛牌文件,。
五,、掛牌時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
1、掛牌地點(diǎn)：（略）
2,、掛牌日期為2025年1月13日至2025年1月23日,，掛牌時(shí)間為上午9:00—11:00、下午14:00—17:00,。
掛牌截止時(shí)間是2025年1月23日下午16時(shí)止,。
競(jìng)買人（授權(quán)委托人）攜帶公章、《競(jìng)買資格確認(rèn)通知書》等資料準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),。若競(jìng)買成功,，競(jìng)得人與（略）自然資源和規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)簽署《成交確認(rèn)書》?！冻山淮_認(rèn)書》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi),，公布出讓結(jié)果。
六,、其他
1,、出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)以自然資源和規(guī)劃部門出具的正式文件為準(zhǔn),出讓地塊具體情況詳見出讓文件（以上地塊參考價(jià)不含契稅、印花稅）,。土地準(zhǔn)確面積以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn),，該地塊具體出讓信息以出讓文件為準(zhǔn)。
2,、競(jìng)買人在辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí),，須書面提交已認(rèn)真查閱該地塊相關(guān)資料，對(duì)地塊現(xiàn)狀（含地上,、地面,、地下現(xiàn)狀，（略）,、供水,、供電、供氣,、排水,、通訊、圍擋等基礎(chǔ)配套現(xiàn)狀,，以及經(jīng)批準(zhǔn)保留建筑物的規(guī)劃要求與成本情況）已充分了解，且愿意在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后30日內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《宗地移交確認(rèn)書》,，且不以對(duì)地塊現(xiàn)狀有異議為由對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯的承諾,。
3、競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價(jià)款,。
4,、競(jìng)得人須嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和批準(zhǔn)的規(guī)劃方案要求進(jìn)行建設(shè)，不得建設(shè)酒店式公寓,。
5,、競(jìng)得人須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi),與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。簽訂出讓合同的同時(shí),，競(jìng)得人須向地塊所在地自然資源和規(guī)劃部門提交書面承諾（承諾將作為合同附件,，與合同具有同等法律效力。承諾內(nèi)容為：愿意認(rèn)真履行法定義務(wù)和合同約定義務(wù),，在無正當(dāng)理由不履行義務(wù)時(shí),，無條件接受出讓人按國(guó)家、省,、市相關(guān)規(guī)定予以失信懲戒）,。逾期未簽訂合同或未同時(shí)提交書面承諾的，終止供地,，競(jìng)買保證金不予返還,。
6、①競(jìng)得人須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后8個(gè)月內(nèi)開工建設(shè),，自開工之日起1年內(nèi)竣工（結(jié)構(gòu)封頂）,。②如未按期開工或竣工（結(jié)構(gòu)封頂），根據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定,，按合政〔2014〕31號(hào)文件要求,，進(jìn)行認(rèn)定并處置。③競(jìng)得人須按《（略）規(guī)定的應(yīng)報(bào)告時(shí)間之日起1年內(nèi),，競(jìng)得人及其控股股東,、（略）不得參與（略）范圍內(nèi)其它地塊的競(jìng)買。
7,、（略）的,，競(jìng)得后應(yīng)由競(jìng)得人在3個(gè)月內(nèi)與自然資源和規(guī)劃部門、地塊所在地政府或管委會(huì)三方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補(bǔ)充合同予以明確,。
8,、競(jìng)得人在實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)和運(yùn)營(yíng)改造等時(shí)，須嚴(yán)格執(zhí)行2017年10月1日開始實(shí)施的《（略）綠色建筑發(fā)展條例》規(guī)定,，以及地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中明確的綠色建筑等級(jí)以及技術(shù)指標(biāo)要求,。此款由地塊所在地政府(或（略）管委會(huì))會(huì)同城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí),。
9、肥東經(jīng)濟(jì)（略）管理委員會(huì)在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后30日內(nèi),，向競(jìng)得人辦理土地現(xiàn)狀移交手續(xù),。
（略）自然資源和規(guī)劃局對(duì)本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更,，一律以中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布的通知或公告為準(zhǔn),。
（略）地址：（略）
地塊咨詢電話：（略）2
報(bào)名受理電話：（略）6
出讓文件領(lǐng)取聯(lián)系電話：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年12月23日
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