(略)所有的位于
(略)地上建筑物,、地上附著物(構(gòu)筑物、林木資產(chǎn)及附屬設備)及土地使用權(quán)拍賣公告
寧
(略)(略)人民法院將于2025年1月8日10時起至2025年1月9日10時止(延時的除外)
(略)(網(wǎng)址:https://
(略)?spm=a213
(略).2268.kr5f0y)進行公開拍賣活動,,現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標的:
(略)所有的位于
(略)地上建筑物、地上附著物(構(gòu)筑物,、林木資產(chǎn)及附屬設備)及國有建設土地使用權(quán),,總建筑面積為7493.83平方米,總國有建設用地使用權(quán)為平方米,。
詳見下表:
1,、建筑物:
表一:
產(chǎn)權(quán)人
(略)
所在層/總層
結(jié)構(gòu)
建筑面積(m2)
(略)
277(有證)
1-3/3
鋼混
3083.76
10(無證)
1/1
混合
63.41
11(無證)
1/1
混合
22.97
12(無證)
1-2/2
混合(二層彩鋼頂)
189.92
小計
3360.06
水泥地坪
369.52
表二:
(略)
產(chǎn)權(quán)人
坐落
房屋
產(chǎn)權(quán)證
實際用途
結(jié)構(gòu)
面積
所在層及總層
1
(略)
(略)
1號
已辦理
倉庫
磚木
453.24
1/1
2
2號
447.37
3
3號
440.04
4
4號
453.24
5
5號
450.31
6
6號
407.11
7
8號
客房
混合
412.45/824.90(實際)
1/1(證載),1-2/2(實際)
8
1#房屋
未辦理
倉庫
63.44
1/1
9
2#房屋
75.4
10
3#房屋
49.99
11
4#房屋
82.87
12
5#房屋
彩鋼
104.29
13
6#房屋
混合
132.68
14
7#房屋
車棚
彩鋼
62.88
15
8#房屋
倉庫
混合
15.93
16
9#房屋
鍋爐房
混合
70.08
2,、附著物(構(gòu)筑物,、林木資產(chǎn)及附屬設備)
(略)
產(chǎn)權(quán)人
坐落
名稱:
(略)
單位:
(略)
數(shù)量
1
(略)
(略)
西側(cè)及北側(cè)圍墻
m
165.85
2
東側(cè)圍墻
m
68.28
3
混凝土地坪
㎡
3160.8
4
鍋爐
臺
1
5
圓形水箱
個
1
6
方形水箱
個
1
7
榆樹
棵
2
8
槐樹
棵
9
9
槐樹
棵
19
10
槐樹
棵
12
總評估價:
(略)元;總起拍價:
(略)元,;總保證金:
(略)元,;總增價幅度:
(略)(以及其整倍數(shù))
特別注意事項:
1、
(略)房屋經(jīng)過加層改造,,目前為2層建筑物,,增加建筑面積412.45平方米,增加部分未辦理產(chǎn)權(quán)證,,目前房屋總建筑面積為824.9平方米,,實際用途為客房。拍賣成交后,,其內(nèi)部結(jié)構(gòu)界定以相關(guān)國家行政管理機關(guān)出具的勘測定界圖和測量報告為準,。買受人需要恢復原房屋結(jié)構(gòu)的,恢復工作應符合國家及地方政府相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,因恢復房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的全部稅,、費由買受人承擔。
2,、未登記房屋權(quán)益狀況:1#——9#房屋未辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),,根據(jù)實地查勘及測繪報告,,
(略)。請競買人注意,!
競買人參與競拍,,即視為已知并接受該標的的瑕疵和權(quán)利負擔。
二,、競買人條件:除法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的,凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買,。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人]均可參加競拍,,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提示,,依照最高人民法院(法釋〔2021〕18號)《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的,,競買人參加競買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定,須具備競買(購房)資格并提交參與競拍所具備競買(購房)資格的證明材料,。競買人虛構(gòu)競買(購房)資格導致拍賣行為無效的,,應當依法承擔賠償責任;人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動,,競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通,,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務的,人民法院應當根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款,、拘留,;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任,。
特別提醒,,競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風險自行承擔,。
如參與競買人未開設淘寶賬戶,,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù),。
競買成功后,,買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的,,買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件,,到法院簽訂成交確認書,、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全,,競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任,。
三,、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
24小時拍賣咨詢:寧夏嘉德拍賣行(
(略))李經(jīng)理:
(略)
四,、本次拍賣活動設置延時出價功能,,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,,就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式:
(略)
六,、標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的物瑕疵保證,。特別提醒:有意者請親自實地看樣,,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,自行承擔相應法律后果,。
七,、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。
拍賣成交之日前,,拍賣標的欠繳的所有費用(包括但不限于物業(yè)費,、水、電,、暖,、氣等)由買受人全部承擔。
交易雙方按照國家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應繳納的所有稅,、費,,由買賣雙方各自承擔。
八,、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人,、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。對上述標的權(quán)屬有異議者,請于2025年1月3日前與本院聯(lián)系,。
九,、
(略)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金,,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,,拍賣余款須在拍賣成交后30日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(戶名:
(略):
(略)(略)),,拍賣未成交的,,買受人鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息,。
買受人悔拍后保證金不予退還,。
十、依照《
(略)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,,
(略)拍標的物后,,
(略)將生成相應《
(略)絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名,、
(略)信息,。
十一、
(略),,本院已委托寧夏嘉德拍賣行(
(略))在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作,,并出具了授權(quán)委托手續(xù),本次拍賣期間不收取任何傭金費用,,各競買人務必提高警惕,,謹防上當受騙,以免造成不必要的損失,。
特別提醒:競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》,、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,,了解標的情況,、競價規(guī)則、交款方式:
(略)
本規(guī)則其他未盡事宜,,請向拍賣人咨詢,。
(略)(略)人民法院咨詢?nèi)耍厚R法官
(略)(略)人民法院咨詢電話:
(略)
24小時拍賣咨詢:寧夏嘉德拍賣行(
(略))李經(jīng)理:
(略)
附:提供法律文書:
1、(1)執(zhí)行依據(jù):執(zhí)行裁定書(2)《評估報告掃描件》
(略)(略)人民法院
二〇二四年十二月二十三日
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