（略）（略）人民法院將于2025年1月23日10時至2025年1月24日10時止（延時的除外）（略）上（網址：（略））進行公開拍賣活動,，現公告如下：一、拍賣標的：（略）所有的位（略）東山頭淪河咀的土地及地上附屬物,。
一,、土地
委估宗地位（略）。
二,、宗地紅線范圍內房屋及構筑物
（一）已辦證房屋
房屋建筑物共6棟處,，總建筑面積11226.29平方米，其中：（1）（略）,，混合結構,，共3層，為工業(yè)配套用房,，建筑面積756.18平方米,，竣工時間為2006年，（略）為孝房字第（略）號,；（2）成品倉庫,，鋼混結構,，為工業(yè)用房，建筑面積1567.28平方米,，竣工時間2007年,，（略）為孝房字第（略）號；（3）原料庫,，鋼混結構,，為工業(yè)用房，建筑面積1922.00平方米,，竣工時間2007年,，（略）為孝房字第（略）號；（4）鍋爐房,，混合結構,，為工業(yè)用房，建筑面積168.53平方米,，竣工時間2007年,，（略）為孝房字第（略）號；（5）主廠房,，鋼混結構,，為工業(yè)用房，建筑面積6598.46平方米,，竣工時間2007年,，（略）為孝房字第（略）號；（6）配電房,，鋼混結構,，為工業(yè)用房，建筑面積213.84平方米,，竣工時間2007年,，（略）為孝房字第（略）號。
（二）未辦證房屋及構筑物
1,、未辦證房屋，共3棟處,，總建筑面積253.57平方米,，其中：（1）1#房屋，為新鍋爐房,，鋼結構,，建筑面積180.50平方米，竣工時間為2018年,；（2）2#房屋,，為鍋爐房旁原浴室,，混合結構，建筑面積24.48平方米,，竣工時間為2006年,；（3）7#房屋，為新增廁所,，混合結構,，建筑面積48.59平方米，竣工時間為2018年,。
2,、構筑物，構筑物包括棚1,、棚2,、棚3、棚5,、棚6,、1-3#水池、4#水池,、7-8#水池,、10-14#水池、煙囪,、其他構筑物（圍墻,、地面硬化、給排水,、電路等）,，明細見附表。
三,、宗地紅線范圍內外房屋及構筑物
該部分房屋及構筑物有1部分座落在宗地紅線范圍內,，1部分座落在宗地紅線范圍外。
（一）已辦證房屋
房屋建筑物共2棟處,，總建筑面積357.70平方米,，其中：（1）職工宿舍，混合結構,，共3層,，為工業(yè)配套用房，建筑面積357.70平方米,，竣工時間為2006年,，（略）為孝房字第（略）號；（2）廚房，（略）為孝房字第（略）號,，已拆除,。
（二）未辦證房屋及構筑物
1、未辦證房屋,，共2棟處,，總建筑面積702.03平方米，其中：（1）3#房屋,，為污水池旁房屋,，混合結構，建筑面積55.56平方米,，竣工時間為2006年,；（2）6#房屋，（略）,，混合結構,，共2層，建筑面積646.47平方米,，竣工時間為2010年,。
2、構筑物,，構筑物包括5#水池,、其他構筑物（圍墻、地面硬化,、給排水,、電路等），明細見附表,。
四,、機器設備
納入本次評估范圍的機器設備包括2400型紙機設備、2640型紙機設備,、污水處理設備,、行吊、地磅,、變壓器,，明細見附表。
五,、未納入評估范圍僅予以列示的資產
該部分房屋及構筑物位于宗地紅線范圍外,，不納入本次評估范圍，本報告書僅將該部分資產予以列示,。
1、房屋建筑物，共2棟處,，總建筑面積59.91平方米,，其中：（1）4#房屋，為門房1,，混合結構,，建筑面積47.26平方米，竣工時間為2006年,；（2）5#房屋,，為門房2，混合結構,，建筑面積12.65平方米,，竣工時間為2006年，以上房屋建筑物均未辦理房產證,。
2,、構筑物，構筑物包括棚4,、簡房,、9#水池、其他構筑物（圍墻,、地面硬化,、給排水、電路等）,，明細見附表,。
3、紅線外土地,，該部分土地為實際占用,，未取得不動產權證，我公司對占地面積及權屬不做認定,，其面積與權屬應以不動產登記部門最終確權面積為準,。
評估對象估價：（略）元，起拍價：（略）元,，保證金：（略）元,，增加幅度：（略）。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）,，經法院確認后可參與競買,。競買成功后，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù),。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書,，并由代理人攜帶經公證的委托書原件,、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書,、領取標的,。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。三,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
七,、過戶及費用負擔：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,。
（略）絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體,、數額。
其他費用由買受人承擔,。
八,、對上述標的權屬有異議者，請于2025年1月23日前與本院聯系,。
九,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,。十,、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則,。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年1月31日17時前繳入法院指定賬戶(（略））簽署《拍賣成交確認書》,，領取民事裁定書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續(xù),，本院負責指定交付,，由買受人自行提取拍賣標的物。拍賣未成交的,，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買,，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù),。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金,，無法為競買人開通競買權限,，所產生的一切后果由競買人自行承擔，（略）均不就此承擔任何責任,。在繳納保證金過程中,，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）,。
十一,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、成交價相對較高。競買人參與競價,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息,。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）
京東技術咨詢電話：（略）聯系地址：（略）
湖北（略）人民法院二0二四年十二月二十三日
（略）所有的位（略）東山頭淪河咀的土地及地上附屬物
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