江西省（略）中級人民法院將于2025年1月8日10時起為期60天期間（競價周期與延時除外）（略）上進行公開變賣活動（https://（略）,；戶名：江西省（略）中級人民法院）,，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：
（略）名下位（略）（略）久億·瓏廷共計二十四處房地產,。

本院依法作出（2024）（略）名下位（略）（略）久億·瓏廷共計二十四處房地產,。(詳見下表)。

（略）
所有權人
房屋坐落
結構
總層數
所在層數
用途
建筑面積（㎡）
評估單價（元）
總價（元）
現(xiàn)狀
1
（略）
（略）（久億·瓏廷）2#1-1
框架
--
1
商業(yè)
68.03
10220
695267
空置
2
（略）（久億·瓏廷）2#1-2
框架
--
1
商業(yè)
51.05
10220
521731
空置
3
（略）（久億·瓏廷）2#1-3
框架
--
1
商業(yè)
64.88
10220
663074
麻將房
4
（略）（久億·瓏廷）2#1-5
框架
--
1
商業(yè)
106.75
10220
（略）
空置
5
（略）（久億·瓏廷）2#1-6
框架
--
1
商業(yè)
44
10220
449680
空置
6
（略）（久億·瓏廷）2#1-7
框架
--
1
商業(yè)
73.26
10220
748717
空置
7
（略）（久億·瓏廷）2#1-8
框架
--
1
商業(yè)
51.51
10220
526432
空置
8
（略）（久億·瓏廷）2#1-9
框架
--
1
商業(yè)
72.47
10220
740643
空置
9
（略）（久億·瓏廷）2#1-10
框架
--
1
商業(yè)
96.47
10220
985923
空置
10
（略）（久億·瓏廷）2#1-11
框架
--
1
商業(yè)
36.24
10895
394835
空置
11
（略）（久億·瓏廷）2#1-12
框架
--
1
商業(yè)
69.01
10895
751864
空置
12
（略）（久億·瓏廷）2#1-13
框架
--
1
商業(yè)
84.46
10895
920192
玖憶茶莊
13
（略）（久億·瓏廷）2#1-15
框架
--
1
商業(yè)
58.5
10895
637358
空置
14
（略）（久億·瓏廷）2#1-16
框架
--
1
商業(yè)
91.05
10895
991990
空置
15
（略）（久億·瓏廷）2#1-17
框架
--
1
商業(yè)
53.6
10895
583972
空置
16
（略）（久億·瓏廷）2#2-1
框架
--
2
商業(yè)
78.31
5600
438536
辦公室
17
（略）（久億·瓏廷）2#2-2
框架
--
2
商業(yè)
58.6
5600
328160

18
（略）（久億·瓏廷）2#2-3
框架
--
2
商業(yè)
91.05
5600
509880

19
（略）（久億·瓏廷）2#2-5
框架
--
2
商業(yè)
54.42
5600
304752

20
（略）（久億·瓏廷）2#幢1單元1103
框架
21
11
住宅
115.64
5680
656835
空置
21
（略）（久億·瓏廷）3#1-1
框架
--
1
商業(yè)
94.49
10220
965688
空置
22
（略）（久億·瓏廷）3#1-2
框架
--
1
商業(yè)
92.14
10220
941671
空置
23
（略）（久億·瓏廷）A區(qū)1-12
框架
--
1
商業(yè)
50.28
11166
561426
空置
24
（略）（久億·瓏廷）15#1-102
框架
3
1-3
住宅
186.29
9003
（略）
空置

特別提醒:變賣對象部分已租賃,，目前處于經營狀態(tài),；

1、變賣（略）位狀況：
變賣對象位于（略）（久億·瓏廷）,，坐落于城（略）,。小區(qū)整體布局整齊有序，高低錯落有致,，視野開闊,。（略）通達性和交通便捷度好。變賣對象周邊各種基礎配套設施及生活服務設施成熟完備,，能夠基本滿足日常生活的需要,。（略）域公共交通較便利，區(qū)域配套設施完善,，區(qū)域商業(yè)繁華度較好,。周邊有余干天虹商場、（略）,、銀行,、餐飲、幼兒園等,。
變賣對象評估范圍包含證載面積房地產,、評估對象應分攤的土地使用權價值，不包括內部的固定裝修,，不包括可移動的家具,、電器等物品。
2,、變賣對象實物狀況：
變賣對象（略）內勘查,，只在標的物外觀查勘。建筑物功能符合使用要求,，處于正常使用狀態(tài),，屬于完好房。
上述內容僅供參考,，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準,。

（略）
所有權人
房屋坐落
總層數
所在層數
總價（元）
變賣起拍價（元）
保證金（元）
增價幅度（元）
1
（略）
（略）（久億·瓏廷）2#1-1
--
1
695267
389349.52
38934.95
3893.50
2
（略）（久億·瓏廷）2#1-2
--
1
521731
292169.36
29216.94
2921.69
3
（略）（久億·瓏廷）2#1-3
--
1
663074
371321.44
37132.14
3713.21
4
（略）（久億·瓏廷）2#1-5
--
1
（略）
610951.6
61095.16
6109.52
5
（略）（久億·瓏廷）2#1-6
--
1
449680
251820.8
25182.08
2518.21
6
（略）（久億·瓏廷）2#1-7
--
1
748717
419281.52
41928.15
4192.82
7
（略）（久億·瓏廷）2#1-8
--
1
526432
294801.92
29480.19
2948.02
8
（略）（久億·瓏廷）2#1-9
--
1
740643
414760.08
41476.01
4147.60
9
（略）（久億·瓏廷）2#1-10
--
1
985923
552116.88
55211.69
5521.17
10
（略）（久億·瓏廷）2#1-11
--
1
394835
221107.6
22110.76
2211.08
11
（略）（久億·瓏廷）2#1-12
--
1
751864
421043.84
42104.38
4210.44
12
（略）（久億·瓏廷）2#1-13
--
1
920192
515307.52
51530.75
5153.08
13
（略）（久億·瓏廷）2#1-15
--
1
637358
356920.48
35692.05
3569.20
14
（略）（久億·瓏廷）2#1-16
--
1
991990
555514.4
55551.44
5555.14
15
（略）（久億·瓏廷）2#1-17
--
1
583972
327024.32
32702.43
3270.24
16
（略）（久億·瓏廷）2#2-1
--
2
438536
245580.16
24558.02
2455.80
17
（略）（久億·瓏廷）2#2-2
--
2
328160
183769.6
18376.96
1837.70
18
（略）（久億·瓏廷）2#2-3
--
2
509880
285532.8
28553.28
2855.33
19
（略）（久億·瓏廷）2#2-5
--
2
304752
170661.12
17066.11
1706.61
20
（略）（久億·瓏廷）2#幢1單元1103
21
11
656835
367827.6
36782.76
3678.28
21
（略）（久億·瓏廷）3#1-1
--
1
965688
540785.28
54078.53
5407.85
22
（略）（久億·瓏廷）3#1-2
--
1
941671
527335.76
52733.58
5273.36
23
（略）（久億·瓏廷）A區(qū)1-12
--
1
561426
314398.56
31439.86
3143.99
24
（略）（久億·瓏廷）15#1-102
3
1-3
（略）
939214.64
93921.46
9392.15
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、變賣方式：（略）
1,、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價,，則變賣自動進入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買,，競價結束前5分鐘內如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。
2,、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價,，方可成交,。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證,。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負,。
五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費,，因此在拍賣成交后應繳納的稅費依照法定義務承擔相關稅費（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當地的財稅,、房管處,、國土局、（略）等相關部門了解）,。
六,、對上述標的權屬有異議者，請于2024年12月31日前與本院聯(lián)系,。
七,、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程,。
八,、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應提前（不遲于開拍前3個工作日）向本院提交合法有效的證明,，資格經法院確認后才能參與競買,，逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
九,、競買人報名參與變賣時,，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回,，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶,。
十,、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預繳款,，高出部分的變賣余款請在變賣成交后三十日內繳納，（略）上支付,，詳細請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3,、未成交的,，（略）絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息,。
十一,、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款,、成交價格相對較高的,。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《司法拍賣/（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息。
咨詢電話：（略）許女士
本規(guī)則其他未盡事宜,，請向拍賣人咨詢,。
監(jiān)督電話:（略）
聯(lián)系地址：（略）

江西省（略）中級人法院
二〇二四年十二月二十四日