云南省（略）人民法院關(guān)于
拍賣（略）曼掌宰村民委員會(huì)曼勐村民小組一宗批發(fā)零售用地及一宗城鎮(zhèn)住宅用地的公告
云南省（略）人民法院將于2025年1月8日10時(shí)至2025年1月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（法院賬戶名：云南省（略）人民法院,，網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.3432.67bela33NsGzM2）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物：（略）曼掌宰村民委員會(huì)曼勐村民小組一宗批發(fā)零售用地及一宗城鎮(zhèn)住宅用地
（略）：云（2018）（略）,；土地面積：4732.26㎡；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地,；終止日期：（略）,；剩余使用年限：59.63年；
特別說明：
拍賣的具體范圍僅限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上范圍,，需了解產(chǎn)權(quán)證上具體范圍請(qǐng)進(jìn)行實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。該拍賣標(biāo)的詳細(xì)信息已在評(píng)估報(bào)告中詳細(xì)載明,，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)查閱，如有相關(guān)問題可自行前往輔拍機(jī)構(gòu)或相關(guān)承辦法官處提前了解咨詢,。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn),。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解,。
評(píng)估價(jià)：（略）元,，起拍價(jià)：（略）.5元，保證金：（略）元,，增價(jià)幅度：（略）,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
六,、過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，在過戶過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用,，交易雙方依照法律,，行政法規(guī)規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi),，原權(quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，買受人自簽收法院出具的過戶材料之日起十五個(gè)工作日內(nèi),，持有效支付憑證至法院申請(qǐng)?jiān)瓩?quán)利人應(yīng)負(fù)擔(dān)部分稅費(fèi)的退款,，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)；退費(fèi)范圍只限稅費(fèi)方面,，維修基金等不在此范圍；涉及法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔(dān)主體的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及欠費(fèi),，全部由買受人自行承擔(dān),；對(duì)其可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年1月2日前與本院聯(lián)系,。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：公告當(dāng)日暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn),。
十,、（略）將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年1月16日前繳納，（略）上支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
注：直接向本院繳納相關(guān)款項(xiàng)（保證金及尾款）不視為報(bào)名,，如遇轉(zhuǎn)賬限額導(dǎo)致無法報(bào)名請(qǐng)自行到銀行辦理大額支付相關(guān)業(yè)務(wù),。
2,、（略）上付款方式：（略）
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。請(qǐng)競(jìng)買人慎重參拍。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
咨詢看樣安排聯(lián)系電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）上（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.3432.67bela33NsGzM2）”上查詢,。
（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日