四川（略）人民法院
變賣公告

四川（略）人民法院將于2025年1月8日10時（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）對下列標的進行公開拍賣,，現(xiàn)將拍賣事項公告如下：
一,、拍賣標的：四川（略）海棠雅居地下車位（共計200個），保證金：人民幣（略）,。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,。
依照最高人民法院的相關(guān)規(guī)定,，案件的相關(guān)當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競買,，（略）站關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人（略）站關(guān)注本次拍賣活動的則視為自動放棄相關(guān)權(quán)利,。因不符合競買人條件而參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前（略）（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同（略）（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
三、拍賣方式：（略）
四,、瑕疵聲明及交易條件：
1,、本次拍賣的不動產(chǎn)為二手車位。拍賣前，本院已要求競買人現(xiàn)場查看樣,，競買人參與競買則視為競買人已看樣,。按展示時的現(xiàn)狀拍賣,對該不動產(chǎn)本院不承擔(dān)瑕疵責(zé)任。
2,、收退保證金及拍賣價款的支付,。（略）將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未成交的競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。拍賣成交的買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交之日起7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(收款人：（略）車位),。
3,、不動產(chǎn)是否限購。競拍人在競拍前應(yīng)向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門了解相關(guān)政策,，如因當?shù)卣邔?dǎo)致拍賣房屋不能辦理過戶手續(xù)由買受人承擔(dān)責(zé)任,。
4、不動產(chǎn)交付責(zé)任的承擔(dān)不動產(chǎn)房屋的,，所造成不動產(chǎn)的毀損及其他損失的,，由買受人承擔(dān)責(zé)任。不動產(chǎn)移交后,，買受人在不動產(chǎn)過戶完畢前應(yīng)當妥善,、正常使用房屋并注意安全。否則,，所造成房屋的毀損及其他損失的,，均由買受人承擔(dān)責(zé)任。
5,、房屋過戶及稅費承擔(dān),。買受人付清全部拍賣價款并辦理房屋移交后，買受人憑本院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行到相關(guān)管理部門辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù),，按照稅法規(guī)定買賣雙方在本次交易及過戶過程中所應(yīng)繳納的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅,、費,，依法各自承擔(dān)。競買人競買成功后,，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記時,，需對賣方應(yīng)繳納的稅費先行墊交，待過戶登記完成后,，憑賣方稅費憑證由本院在拍賣款中退還,。對其可能存在的物業(yè)費,、水、電欠費及水電氣用戶更名等,，無論法律法規(guī)規(guī)定由誰承擔(dān),，均由買受人承擔(dān)，競買人如拍賣此標的物,，須自行向相關(guān)部門了解清楚后再理性參與競拍,。
五、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價、保證金,、成交價相對較高,。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1,。
六,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競賣須知,。
聯(lián)系法官：黃法官（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
競拍流程指引：（略）.php

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二〇二四年十二月二十三日