拍賣公告
（略）運輸中級法院將于2025年2月5日10時至2025年2月6日10時止（延時的除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動,，（法院賬戶名：（略）運輸中級法院，（略）址：（略）—參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm）,，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：黑龍江省（略）]（建筑面積84.29㎡）,。
瑕疵說明:房屋尚未騰退,成交后需一定騰退期,如介意請謹(jǐn)慎購買。
特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證,。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣,，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況,，調(diào)查是否存在其他瑕疵,，審慎決定。競買人一旦參與競拍,，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解,，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片,，供競買人參考,。
評估價為（略）.94元，起拍價為845000.00元,，保證金數(shù)額為（略）,，增價幅度為（略）。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣,，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
1,、該房屋所欠水、電,、包燒,、物業(yè)等費用情況不詳，有意者請自行代相關(guān)部門查詢,，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。2,、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,，其外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),。3,、交易過程中產(chǎn)生的一切稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體依法承擔(dān),。4,、該房產(chǎn)所提供信息僅供參考，具體以實物為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保,。（拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅,、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù),，本院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用,。拍賣標(biāo)的物涉及違法,、違章的，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
六,、對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù),，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用,。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn),，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生的一切稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，有相應(yīng)主體依法承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件,，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任；競買人競買成功后,，辦理相關(guān)過戶手續(xù)的時長因標(biāo)的物性質(zhì)決定,，拍賣人對競買人辦理過戶手續(xù)的時長不作出任何承諾,。競買人墊付被執(zhí)行人所承擔(dān)的稅費，自繳納尾款之日起30日之內(nèi)攜帶繳納墊付相關(guān)稅費發(fā)票至法院給予報銷,，過期法院將不予處置,。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
八,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前十日內(nèi)（節(jié)假日除外）與本院聯(lián)系,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。
十,、拍賣通知已通過郵寄,、直接送達(dá)等方式：（略）
十一、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在2025年2月11日16時前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）運輸中級法院涉案往來款專戶,，開戶銀行：（略）（略）局支行，賬號：（略）（略）,，（略）：（略）8）,。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：hhttps://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）8王處長
法院咨詢電話：（略）8王法官
拍賣看樣預(yù)約電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）運輸中級法院
二〇二四年十二月二十三日