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武漢市江漢區(qū)人民法院關(guān)于武漢市江漢區(qū)姑嫂樹(shù)路8號(hào)新華家園A區(qū)2棟15層4室(第二次拍賣)的公告(二次)

所屬地區(qū):湖北 - 武漢 發(fā)布日期:2024-12-23
所屬地區(qū):湖北 - 武漢 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時(shí)間:2024/12/23 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897

(略)(略)人民法院將于2025年1月8日上午10時(shí)至2025年1月9日上午10時(shí)止(延時(shí)的除外)(略)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),,現(xiàn)公告如下:
一,、拍賣標(biāo)的:位(略)層:22/15,房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),。
特別說(shuō)明:1,、上述標(biāo)的物的現(xiàn)狀、規(guī)劃,、用途與《房屋所有權(quán)證》《國(guó)有土地使用證》等產(chǎn)權(quán)證書(shū)或《登記信息查詢證明》上記載的標(biāo)的物現(xiàn)狀,、規(guī)劃、用途是否一致,,請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必前往相關(guān)部門咨詢,,若因標(biāo)的規(guī)劃、用途發(fā)生改變導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶,、使用等問(wèn)題,,與拍賣人無(wú)涉,本標(biāo)的成交后按現(xiàn)狀交付,,照片僅作為參考,,交付以實(shí)際為準(zhǔn)。
二,、評(píng)估價(jià):(略)元,,起拍價(jià):(略),保證金:(略),,增價(jià)幅度:(略)(或其整數(shù)倍),。
三、咨詢時(shí)間與方式:(略)
四,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),,將自動(dòng)延遲5分鐘,。
五、競(jìng)買人條件:1,、人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng),,受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,,人民法院不予準(zhǔn)許。2,、競(jìng)買人參與競(jìng)買的應(yīng)當(dāng)事先確定(略)具有購(gòu)房資格,,應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,必要時(shí)可致(略)房管部門咨詢,,拍賣成交確認(rèn)后,,因買受人(略)無(wú)購(gòu)房資格的,將由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。3,、法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書(shū)前,,會(huì)審核買受人提交的具備購(gòu)房資格的證明材料,;經(jīng)審核買受人不符合購(gòu)房資格條件的,買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書(shū),,法院不予準(zhǔn)許,。4、買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交,,當(dāng)事人,、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無(wú)效的,人民法院應(yīng)予支持,。(具體規(guī)定請(qǐng)自行查詢最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定)
拍賣方式:(略)
六,、特別提醒:本標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。照片僅作為參考,交付以實(shí)際為準(zhǔn),。競(jìng)買人應(yīng)自行考慮自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力能否承受涉案標(biāo)的物已存在或可能存在的其他的訴訟風(fēng)險(xiǎn),,審慎競(jìng)買。法院暫未委托任何中介機(jī)構(gòu)輔助騰退事宜,,切勿相信任何中介機(jī)構(gòu)的包騰房承諾,,此標(biāo)的若找第三方中介機(jī)構(gòu)競(jìng)拍,則本院不再承擔(dān)騰退交付義務(wù),。
七,、標(biāo)的物辦理過(guò)戶所涉及應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅,、契稅,、印花稅、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證工本費(fèi),、個(gè)人(企業(yè))所得稅,、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),,依照法律,、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人及買受人各自承擔(dān)。買受人在辦理過(guò)戶時(shí)需先行墊付拍賣中所有的相關(guān)稅費(fèi),,再憑相關(guān)憑證到本院退還相應(yīng)的稅費(fèi),。買受人須在收到本院過(guò)戶裁定書(shū)之日起15個(gè)工作日來(lái)本院辦理稅費(fèi)的退還手續(xù),逾期視為放棄退還稅費(fèi)的權(quán)利,。有關(guān)房地產(chǎn)的水,、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān),,未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位:(略)
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,,請(qǐng)于2024年12月31日下午16時(shí)前與本院聯(lián)系,,并應(yīng)提出書(shū)面異議。
九,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人待定,。依法主張?jiān)摲课輧?yōu)先購(gòu)買權(quán)人并參加競(jìng)買的,,應(yīng)于2024年12月31日下午16時(shí)前向本院提交合法有效的證明,資格須經(jīng)法院確認(rèn),,逾期不提交的,,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十一,、(略)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年1月19日下午16時(shí)前繳納,,(略)上支付,,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院:
1、銀行付款方式:(略)
2,、(略)上付款方式:(略)
付款教程:https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3,、拍賣未成交的,,(略)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十三,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,,(略)上充值銀行。(略)查詢,,網(wǎng)址:
https://(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《(略)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,(略)拍標(biāo)的物后,,(略)將生成相應(yīng)《(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、(略)信息,。
本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體(略)(略)人民法院,,費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其它中介機(jī)構(gòu),、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣,。有意競(jìng)買者請(qǐng)自行關(guān)注并咨詢整個(gè)拍賣詳情,本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用,,任何單位:(略)
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
舉報(bào)監(jiān)督電話:(略)
本規(guī)則其他未盡事宜,,請(qǐng)向拍賣人咨詢,。
法院咨詢電話:(略)(汪法官)。
淘寶技術(shù)咨詢:(略),。
詳細(xì)信息可在“(略)((略).cn)”上查詢。
聯(lián)系地址:(略)

(略)(略)人民法院
二〇二四年十二月二十三日
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