四川（略）人民法院
變賣公告

四川（略）人民法院將于2025年1月8日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）,，戶名：（略）（略）人民法院）對(duì)下列標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣,，現(xiàn)將拍賣事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：四川（略）海棠雅居地下車位（共計(jì)200個(gè)）,，保證金：人民幣（略）。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。
依照最高人民法院的相關(guān)規(guī)定，案件的相關(guān)當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)買，（略）站關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（略）站關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的則視為自動(dòng)放棄相關(guān)權(quán)利,。因不符合競(jìng)買人條件而參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前（略）（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三,、拍賣方式：（略）
四,、瑕疵聲明及交易條件：
1、本次拍賣的不動(dòng)產(chǎn)為二手車位,。拍賣前,，本院已要求競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)查看樣，競(jìng)買人參與競(jìng)買則視為競(jìng)買人已看樣,。按展示時(shí)的現(xiàn)狀拍賣,對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)本院不承擔(dān)瑕疵責(zé)任,。
2、收退保證金及拍賣價(jià)款的支付,。（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未成交的競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。拍賣成交的買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣余款在成交之日起7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(收款人：（略）車位)。
3,、不動(dòng)產(chǎn)是否限購(gòu),。競(jìng)拍人在競(jìng)拍前應(yīng)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門了解相關(guān)政策，如因當(dāng)?shù)卣邔?dǎo)致拍賣房屋不能辦理過(guò)戶手續(xù)由買受人承擔(dān)責(zé)任,。
4,、不動(dòng)產(chǎn)交付責(zé)任的承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)房屋的，所造成不動(dòng)產(chǎn)的毀損及其他損失的,，由買受人承擔(dān)責(zé)任,。不動(dòng)產(chǎn)移交后,，買受人在不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶完畢前應(yīng)當(dāng)妥善、正常使用房屋并注意安全,。否則,，所造成房屋的毀損及其他損失的，均由買受人承擔(dān)責(zé)任,。
5,、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)。買受人付清全部拍賣價(jià)款并辦理房屋移交后,，買受人憑本院出具的執(zhí)行裁定書(shū),、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行到相關(guān)管理部門辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)，按照稅法規(guī)定買賣雙方在本次交易及過(guò)戶過(guò)程中所應(yīng)繳納的一切稅,、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅,、費(fèi)，依法各自承擔(dān),。競(jìng)買人競(jìng)買成功后,，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記時(shí)，需對(duì)賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)先行墊交,，待過(guò)戶登記完成后,，憑賣方稅費(fèi)憑證由本院在拍賣款中退還。對(duì)其可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電欠費(fèi)及水電氣用戶更名等，無(wú)論法律法規(guī)規(guī)定由誰(shuí)承擔(dān),，均由買受人承擔(dān),，競(jìng)買人如拍賣此標(biāo)的物，須自行向相關(guān)部門了解清楚后再理性參與競(jìng)拍,。
五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià),、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高,。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
六,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)賣須知,。
聯(lián)系法官：黃法官（略）
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二〇二四年十二月二十三日