廣東省（略）中級人民法院將于2025年1月8日10時至2025年1月9日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）；戶名：廣東省（略）中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物,、房產(chǎn)的起拍價、保證金及增價幅度如下：
拍賣位（略）-1001至-1005,、-1007至-1011,、-1014、-1015,、-1017,、-1019、-1021,、-1023至-1025,、-1027至-1034、-1040至-1042,、-1044至-1051,、-1056至-1061、-1063,、-1064房共計45個車位,。
（略）
坐落
總價(元）
二拍、變賣起拍價,、保證金,、增價幅度(元）
1
（略）-1001房
103000
起拍價：57680；
保證金：5768,；
增價幅度：1153,；
2
（略）-1002房
103000
起拍價：57680；
保證金：5768,；
增價幅度：1153,；
3
（略）-1003房
103000
起拍價：57680；
保證金：5768,；
增價幅度：1153,；
4
（略）-1004房
103000
起拍價：57680；
保證金：5768,；
增價幅度：1153,；
5
（略）-1005房
103000
起拍價：57680；
保證金：5768,；
增價幅度：1153,；
6
（略）-1007房
103000
起拍價：57680；
保證金：5768,；
增價幅度：1153,；
7
（略）-1008房
103000
起拍價：57680；
保證金：5768,；
增價幅度：1153,；
8
（略）-1009房
103000
起拍價：57680,；
保證金：5768；
增價幅度：1153,；
9
（略）-1010房
103000
起拍價：57680,；
保證金：5768；
增價幅度：1153,；
10
（略）-1011房
103000
起拍價：57680,；
保證金：5768；
增價幅度：1153,；
11
（略）-1014房
103000
起拍價：57680,；
保證金：5768；
增價幅度：1153,；
12
（略）-1015房
108000
起拍價：60480,；
保證金：6048；
增價幅度：1209,；
13
（略）-1017房
108000
起拍價：60480；
保證金：6048,；
增價幅度：1209,；
14
（略）-1019房
108000
起拍價：60480；
保證金：6048,；
增價幅度：1209,；
15
（略）-1021房
108000
起拍價：60480；
保證金：6048,；
增價幅度：1209,；
16
（略）-1023房
103000
起拍價：57680；
保證金：5768,；
增價幅度：1153,；
17
（略）-1024房
103000
起拍價：57680；
保證金：5768,；
增價幅度：1153,；
18
（略）-1025房
98000
起拍價：54880；
保證金：5488,；
增價幅度：1097,；
19
（略）-1027房
103000
起拍價：57680；
保證金：5768,；
增價幅度：1153,；
20
（略）-1028房
103000
起拍價：57680；
保證金：5768,；
增價幅度：1153,；
21
（略）-1029房
108000
起拍價：60480,；
保證金：6048；
增價幅度：1209,；
22
（略）-1030房
108000
起拍價：60480,；
保證金：6048；
增價幅度：1209,；
23
（略）-1031房
108000
起拍價：60480,；
保證金：6048；
增價幅度：1209,；
24
（略）-1032房
108000
起拍價：60480,；
保證金：6048；
增價幅度：1209,；
25
（略）-1033房
108000
起拍價：60480,；
保證金：6048；
增價幅度：1209,；
26
（略）-1034房
108000
起拍價：60480,；
保證金：6048；
增價幅度：1209,；
27
（略）-1040房
103000
起拍價：57680,；
保證金：5768；
增價幅度：1153,；
28
（略）-1041房
103000
起拍價：57680,；
保證金：5768；
增價幅度：1153,；
29
（略）-1042房
103000
起拍價：57680,；
保證金：5768；
增價幅度：1153,；
30
（略）-1044房
103000
起拍價：57680,；
保證金：5768；
增價幅度：1153,；
31
（略）-1045房
98000
起拍價：54880,；
保證金：5488；
增價幅度：1097,；
32
（略）-1046房
98000
起拍價：54880,；
保證金：5488；
增價幅度：1097,；
33
（略）-1047房
103000
起拍價：57680,；
保證金：5768；
增價幅度：1153,；
34
（略）-1048房
93000
起拍價：52080,；
保證金：5208,；
增價幅度：1041；
35
（略）-1049房
98000
起拍價：54880,；
保證金：5488,；
增價幅度：1097；
36
（略）-1050房
103000
起拍價：57680,；
保證金：5768,；
增價幅度：1153；
37
（略）-1051房
103000
起拍價：57680,；
保證金：5768,；
增價幅度：1153；
38
（略）-1056房
108000
起拍價：60480,；
保證金：6048,；
增價幅度：1209；
39
（略）-1057房
108000
起拍價：60480,；
保證金：6048,；
增價幅度：1209；
40
（略）-1058房
108000
起拍價：60480,；
保證金：6048,；
增價幅度：1209；
41
（略）-1059房
108000
起拍價：60480,；
保證金：6048；
增價幅度：1209,；
42
（略）-1060房
108000
起拍價：60480,；
保證金：6048；
增價幅度：1209,；
43
（略）-1061房
108000
起拍價：60480,；
保證金：6048；
增價幅度：1209,；
44
（略）-1063房
108000
起拍價：60480,；
保證金：6048；
增價幅度：1209,；
45
（略）-1064房
108000
起拍價：60480,；
保證金：6048；
增價幅度：1209,；
二,、競買人條件：
標(biāo)的物所（略）（寶峰豪庭）業(yè)主請參與2024年12月23日10時至2024年12月24日上午10時的拍賣。
競買人（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,，取得競買資格,。
（略）絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù),；競買成功后,，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
本院,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買,、不得委托他人代為競買,。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及拍賣前通知情況：1.暫無優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競拍的,，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買人身份參與競買。2.根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣關(guān)于若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,，無法通知的,，（略）公示滿五日視為已經(jīng)通知。
四,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
五、拍賣方式：（略）
六,、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價,，就自動延遲五分鐘,。（略）（略）的時間為準(zhǔn)。
七,、特別提醒：
1,、根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《（略）房地產(chǎn)開發(fā)項目車位和車庫租售管理辦法》的規(guī)定,，房地產(chǎn)開發(fā)項目（略）劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位,、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，故本次拍賣僅允許標(biāo)的物所（略）（寶峰豪庭）業(yè)主參與拍賣。拍賣成交后,，買受人需向本院提交相關(guān)證明材料,，因不符合條件參加競買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。若因無人競買而流拍,，將以本次拍賣價面向社會進(jìn)行公開拍賣。
2,、經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查物業(yè)反饋,，車位大部分為空置狀態(tài)，有部分由管理處負(fù)責(zé)出并每月收取租金及管理費,。車位并未欠繳物業(yè)費,。但在處置公告規(guī)定期限內(nèi)，本院未收到相關(guān)的書面租賃合同,。
拍賣的標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競買人可以實地看樣。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料,、圖片等,，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。
本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣,；實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對上述情況不作擔(dān)保,，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格,。
競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究其現(xiàn)實狀況,，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為,，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
八、根據(jù)國家及拍賣標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購政策,，競買人在拍賣成交當(dāng)日需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)（略）域范圍內(nèi)的購房資格,。競買人申請參與競買的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果,。拍賣成交后,，買受人應(yīng)提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料。因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān),。
九,、標(biāo)的物拍賣成交后，本院出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起10個工作日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理完成繳納過戶稅費手續(xù),，所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔(dān)的稅費（包括但不限于增值稅,、契稅、印花稅及其他相關(guān)費用,，以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)）,，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān),，其中應(yīng)當(dāng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付,，并在墊付稅費后5個工作日內(nèi)持有效支付憑證及退稅費申請書到本院辦理退稅費手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請退稅費的,，本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費款項,，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。水,、電,、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人自行解決；涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況,，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),。
十、拍賣成交后,，（略）以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示,。（略）絡(luò)競價結(jié)束后十日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶[戶名：廣東省（略））領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時起轉(zhuǎn)移,。
十一,、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失,、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
十二,、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前,、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣,。
十三,、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報,。舉報,、監(jiān)督電話：（略）。