特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標的物的法律文書，未經(jīng)本院允許,，任何個人,、單位：（略）
湖南（略）人民法院
拍賣公告
（第一次拍賣）
（2024）湘0102執(zhí)7366號

（略）（略）人民法院將于2025年1月24日10時至2025年1月25日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）機構(gòu)名稱：（略）
一,、拍賣標的：
（略）：湘（2017）（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）],，建筑面積134.54㎡,，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看,，并至產(chǎn)權(quán)等相關(guān)部門了解,，且承擔相應風險,。（注：一切以實物為準）,。網(wǎng)絡詢價:（略）元。
起拍價（略）,，加價幅度（略）,，保證金（略）。
特別提示：（以下內(nèi)容涉及拍賣標的的相關(guān)風險提示,，請意向競買人仔細閱讀,、權(quán)衡風險、謹慎參拍。）
1,、本次拍賣所公示的照片均為參考資料,，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情,。按現(xiàn)狀拍賣,、現(xiàn)狀交付。
2,、標的的建筑面積,、性質(zhì)、用途,、是否欠繳土地出讓金,、維修基金等費用，以不動產(chǎn)登記,、稅務機關(guān)登記的信息為準,。
3、本次拍賣僅包括拍賣標的房屋,，不包括房屋內(nèi)可移動的家具,、家電及其附屬設施。
二,、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但必須在競價程序開始前3個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書,、委托代理人身份證等）,，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的,，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書,，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,，到法院簽訂成交確認書,、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
1,、自公告日起接受咨詢（9：30-16:30點）,；
2、網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)：（略）,，咨詢電話：（略）,；
3、初步定于2025年1月21日上午9:30分-10時實地看樣,，如需看樣,，請在前一天撥打咨詢電話或短信報名確認（短信報名格式：姓名+標的物名稱：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能,，在拍賣活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證,。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍（變）賣標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應主體承擔,。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付,，買受人在法院向登記機構(gòu)送達辦理權(quán)屬變更手續(xù)的文書后,，十五日內(nèi)繳納相應稅費，并憑繳納相應稅費票據(jù)原件三日內(nèi)前往法院報支墊付的費用,。逾期不報支,，導致相關(guān)墊付費用無法在法院領(lǐng)取的風險由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔,，如果涉及到物業(yè)費,、水、電燃氣等欠費均由買受人承擔,，買受人自行辦理水,、電,、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理,，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八,、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年1月14日前與本院聯(lián)系,。
九,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程,。
十,、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金,，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)（略）,；請勿將余款直接打入支付寶賬戶）。拍賣未成交的,，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息。
付款后及時向拍賣輔助機構(gòu)提交買受人身份證復印件,、付款憑證各兩份,，五個工作日后由買受人本人到輔拍機構(gòu)（地址：（略）
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的,，視為悔拍,。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,。悔拍后重新拍賣的,，原買受人不得參加競買,。
重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買,，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù),。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，（略）在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金,，無法為競買人開通競買權(quán)限,，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔,，（略）均不就此承擔任何責任。
十一,、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知,。


拍賣輔助機構(gòu)：（略）鑫盛拍賣李先生
法院電話：
執(zhí)行局：（略）6鐘法官
監(jiān)督電話：（略）0
聯(lián)系地址：（略）

淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）


二〇二四年十二月二十三日