江蘇（略）拍賣公告（第二次）
（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：（略），戶名：江蘇（略）人民法院）,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：(詳情參見《拍賣（變賣）標(biāo)的調(diào)查表》)
二拍:2025年1月8日10時(shí)至2025年1月9日10時(shí)止（延時(shí)除外）,起拍價(jià)：（略）元，保證金：29萬元,，增價(jià)幅度：（略）,。
競(jìng)買人條件：具有完全民事行為能力的自然人均可參加競(jìng)買。（企業(yè)與事業(yè)單位：（略）
“根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》,，人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng),，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。競(jìng)買人需在競(jìng)拍前認(rèn)真查閱了解房產(chǎn)所在地限購政策,，如不滿足競(jìng)買資格參與競(jìng)拍,，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)?！?
競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
二,、咨詢方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四,、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)?；谂谋ＷC金將不予以退還,。
(1)根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法拍賣成交后,，買受人悔拍的,，其所交納的保證金不予退還。
(2)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣,、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定,，重新拍賣的價(jià)款若低于原拍賣價(jià)款，所造成的差價(jià),、費(fèi)用損失等,，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的,，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià),，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的,，則由原買受人承擔(dān)不足部分,。
(3)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，（略）拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買受人,，人民法院可以對(duì)其罰款,、拘留，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的可能存在的物業(yè)費(fèi),、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式：（略）
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于7日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八,、與本拍品有關(guān)人員均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍品：1,、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者,；3,、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4,、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬（包括配偶,、父母、子女,、兄弟姐妹,、祖父母、外祖父母,、孫子女,、外孫子女）。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待定,。
優(yōu)先購買權(quán)申報(bào)方式：（略）
優(yōu)先購買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同價(jià)格出價(jià),，沒有更高出價(jià)的,，拍品由優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得,。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，拍品由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競(jìng)得。
十,、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金,。競(jìng)買人在對(duì)拍品第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，（略）提示報(bào)名繳納相應(yīng)額度,，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng),。拍賣成交的，本拍品競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍,。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?5日內(nèi)繳納,，并在繳納尾款后3日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件（略））簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，7日內(nèi)領(lǐng)取裁定書及拍賣款收款收據(jù),，15日內(nèi)啟動(dòng)拍品的交付手續(xù),。（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略）-093573）
2,、（略）上付款方式：（略）
3、拍賣未成交的,，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
十四、（略）上拍賣房產(chǎn)個(gè)人貸款須知
如需貸款,，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與以下銀行聯(lián)系：
1,、中國建設(shè)銀行，孫經(jīng)理：（略）
2,、中國銀行常州分行,，金經(jīng)理：（略）
3、中國農(nóng)業(yè)銀行,，單經(jīng)理：（略）
4,、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行，毛經(jīng)理：（略）
5,、民生銀行常州分行,，陸經(jīng)理：（略）
6、興業(yè)銀行常州支行,，胡經(jīng)理：（略）
7,、江蘇銀行常州分行，施經(jīng)理：（略）
8,、江南農(nóng)村商業(yè)銀行,，姜經(jīng)理：（略）
請(qǐng)競(jìng)買人自行選擇銀行與之對(duì)接，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù),。
十五,、法院執(zhí)行法官電話：（略）7（馮法官）；
（略）上參拍技術(shù)及成交手續(xù)辦理電話：（略）9（王法官）,。
余款繳納方式：（略）
1,、（略）支付；
2,、通過銀行轉(zhuǎn)賬支付,；
3、（略）繳費(fèi)窗口繳納（現(xiàn)場(chǎng)繳納前請(qǐng)與本院先行聯(lián)系,，聯(lián)系電話：（略）
江蘇（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）9,。
（略）技術(shù)問題，（略）客服咨詢——熱線：（略）,。
聯(lián)系地址：（略）
（略）,，（略）進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

江蘇（略）人民法院
2024年12月23日