拍賣公告
(略)名下位
(略)的房產(chǎn)的拍賣,,
(略)(略)人民法院將于2025年1月8日10時(shí)-2025年1月9日10時(shí)止(延時(shí)的除外)
(略)上(網(wǎng)址:
(略)),進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
1,、
(略)名下位
(略)層1-2層,,建筑面積85.87平方米,拍賣對(duì)象維護(hù)狀況較好,,外墻面部分為外墻磚,,部分為外墻漆
2、拍賣對(duì)象裝修狀況:室內(nèi)地面部分為地板磚,,部分為水泥地面,,墻面部分為墻磚,部分為乳膠漆,部分為水泥墻面,,頂部部分為乳膠漆,,部分為水泥頂面;彩鋁窗,。房屋具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn),。
評(píng)估價(jià):
(略);起拍價(jià):
(略),,保證金:
(略),,增價(jià)幅度:
(略)。
該房屋能否辦理過(guò)戶手續(xù),,競(jìng)買人在競(jìng)拍之前務(wù)必到當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T咨詢,,否則一切責(zé)任自負(fù)。
拍賣情況詳見(jiàn):網(wǎng)址:
(略)
二,、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,,但須在競(jìng)買開始前
(略)人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買成功后,,競(jìng)買人(法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同
(略)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
限購(gòu)情況:根據(jù)相關(guān)政府主管部門規(guī)定辦理,,競(jìng)買人參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)具備購(gòu)房資格,,買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的,,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的,,人民法院根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留,;構(gòu)成犯罪的,,依法追究刑事責(zé)任。
三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,,每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),,就自動(dòng)延遲5分鐘。
五,、拍賣方式:
(略)
六,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,。特別提醒,,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),,責(zé)任自負(fù),。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,,買受人應(yīng)當(dāng)提交具備購(gòu)房資格的證明材料,,經(jīng)審核,買受人符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的,,法院出具執(zhí)行裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書確定標(biāo)的物權(quán)屬,標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)(水,、電、氣等更名手續(xù))由買受人自行辦理(自人民法院確權(quán)裁定送達(dá)后30日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門辦理),,本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方(財(cái)產(chǎn)所有人,、買受人)依法承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)人可能存在物業(yè),、水,、電、氣等欠費(fèi)均由買受人自行找相關(guān)部門協(xié)商解決,,競(jìng)買人可事先向相關(guān)部門確定,;未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行解決;標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,,如需登報(bào)注銷權(quán)證的(房產(chǎn)證,、土地證及契證),該登報(bào)費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位:
(略)
八,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人),、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、
(略)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。拍賣余款在2025年1月16日16時(shí)前繳入法院指定賬戶(開戶銀行:
(略)周口分行,;戶名:
(略):
(略)3191),拍賣未成交的,,競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放,,鎖定期間不計(jì)利息。
十,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,,其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,,
(略)上充值銀行,。
(略)查詢,網(wǎng)址:https://
(略)-helpcenter?spm=a213
(略)-
(略)&path=sf-helpcenter-sy#s3
十一,、經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)成交后,,買受人反悔不交納尾款的,從所交納價(jià)款中扣留拍賣公告中所確定的保證金不予退還,,扣留的保證金參照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理,。買受人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新拍賣的,原買受人不得再次參與競(jìng)買,。
(《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條:拍賣成交后買受人悔拍的,,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù))。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知,。
咨詢電話:
(略)(陳法官)
(略)(盧女士)
法院監(jiān)督電話:
(略)
淘寶技術(shù)咨詢電話:
(略)
聯(lián)系地址:
(略)
(略)址:
(略)
(略)(略)人民法院
二〇二四年十二月二十三日
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