廣東省（略）中級(jí)人民法院將于2025年1月8日10時(shí)至2025年1月9日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）,；戶名：廣東省（略）中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物、房產(chǎn)的起拍價(jià),、保證金及增價(jià)幅度如下：
拍賣位（略）-1001至-1005,、-1007至-1011,、-1014、-1015,、-1017,、-1019、-1021,、-1023至-1025,、-1027至-1034、-1040至-1042,、-1044至-1051,、-1056至-1061、-1063,、-1064房共計(jì)45個(gè)車位,。
（略）
坐落
總價(jià)(元）
二拍、變賣起拍價(jià),、保證金,、增價(jià)幅度(元）
1
（略）-1001房
103000
起拍價(jià)：57680；
保證金：5768,；
增價(jià)幅度：1153,；
2
（略）-1002房
103000
起拍價(jià)：57680；
保證金：5768,；
增價(jià)幅度：1153,；
3
（略）-1003房
103000
起拍價(jià)：57680；
保證金：5768,；
增價(jià)幅度：1153,；
4
（略）-1004房
103000
起拍價(jià)：57680；
保證金：5768,；
增價(jià)幅度：1153,；
5
（略）-1005房
103000
起拍價(jià)：57680；
保證金：5768,；
增價(jià)幅度：1153,；
6
（略）-1007房
103000
起拍價(jià)：57680；
保證金：5768,；
增價(jià)幅度：1153,；
7
（略）-1008房
103000
起拍價(jià)：57680；
保證金：5768,；
增價(jià)幅度：1153,；
8
（略）-1009房
103000
起拍價(jià)：57680；
保證金：5768,；
增價(jià)幅度：1153,；
9
（略）-1010房
103000
起拍價(jià)：57680,；
保證金：5768；
增價(jià)幅度：1153,；
10
（略）-1011房
103000
起拍價(jià)：57680,；
保證金：5768；
增價(jià)幅度：1153,；
11
（略）-1014房
103000
起拍價(jià)：57680,；
保證金：5768；
增價(jià)幅度：1153,；
12
（略）-1015房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048；
增價(jià)幅度：1209,；
13
（略）-1017房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048；
增價(jià)幅度：1209,；
14
（略）-1019房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048；
增價(jià)幅度：1209,；
15
（略）-1021房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048；
增價(jià)幅度：1209,；
16
（略）-1023房
103000
起拍價(jià)：57680,；
保證金：5768；
增價(jià)幅度：1153,；
17
（略）-1024房
103000
起拍價(jià)：57680,；
保證金：5768；
增價(jià)幅度：1153,；
18
（略）-1025房
98000
起拍價(jià)：54880,；
保證金：5488；
增價(jià)幅度：1097,；
19
（略）-1027房
103000
起拍價(jià)：57680,；
保證金：5768；
增價(jià)幅度：1153,；
20
（略）-1028房
103000
起拍價(jià)：57680；
保證金：5768,；
增價(jià)幅度：1153,；
21
（略）-1029房
108000
起拍價(jià)：60480；
保證金：6048,；
增價(jià)幅度：1209,；
22
（略）-1030房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048；
增價(jià)幅度：1209,；
23
（略）-1031房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048；
增價(jià)幅度：1209,；
24
（略）-1032房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048；
增價(jià)幅度：1209,；
25
（略）-1033房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048；
增價(jià)幅度：1209,；
26
（略）-1034房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048；
增價(jià)幅度：1209,；
27
（略）-1040房
103000
起拍價(jià)：57680,；
保證金：5768；
增價(jià)幅度：1153,；
28
（略）-1041房
103000
起拍價(jià)：57680,；
保證金：5768；
增價(jià)幅度：1153,；
29
（略）-1042房
103000
起拍價(jià)：57680,；
保證金：5768；
增價(jià)幅度：1153,；
30
（略）-1044房
103000
起拍價(jià)：57680,；
保證金：5768；
增價(jià)幅度：1153,；
31
（略）-1045房
98000
起拍價(jià)：54880,；
保證金：5488；
增價(jià)幅度：1097,；
32
（略）-1046房
98000
起拍價(jià)：54880,；
保證金：5488；
增價(jià)幅度：1097,；
33
（略）-1047房
103000
起拍價(jià)：57680,；
保證金：5768；
增價(jià)幅度：1153,；
34
（略）-1048房
93000
起拍價(jià)：52080,；
保證金：5208；
增價(jià)幅度：1041,；
35
（略）-1049房
98000
起拍價(jià)：54880,；
保證金：5488,；
增價(jià)幅度：1097；
36
（略）-1050房
103000
起拍價(jià)：57680,；
保證金：5768,；
增價(jià)幅度：1153；
37
（略）-1051房
103000
起拍價(jià)：57680,；
保證金：5768,；
增價(jià)幅度：1153；
38
（略）-1056房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048,；
增價(jià)幅度：1209；
39
（略）-1057房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048,；
增價(jià)幅度：1209；
40
（略）-1058房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048,；
增價(jià)幅度：1209；
41
（略）-1059房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048,；
增價(jià)幅度：1209；
42
（略）-1060房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048,；
增價(jià)幅度：1209；
43
（略）-1061房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048,；
增價(jià)幅度：1209；
44
（略）-1063房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048,；
增價(jià)幅度：1209；
45
（略）-1064房
108000
起拍價(jià)：60480,；
保證金：6048,；
增價(jià)幅度：1209；
二,、競(jìng)買人條件：
標(biāo)的物所（略）（寶峰豪庭）業(yè)主請(qǐng)參與2024年12月23日10時(shí)至2024年12月24日上午10時(shí)的拍賣,。
競(jìng)買人（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格,。
（略）絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后,，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
本院,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者,、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買,、不得委托他人代為競(jìng)買,。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
三,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況說(shuō)明及拍賣前通知情況：1.暫無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)拍的,，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買人身份參與競(jìng)買。2.根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣關(guān)于若干問(wèn)題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定,，無(wú)法通知的,，（略）公示滿五日視為已經(jīng)通知。
四,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五、拍賣方式：（略）
六,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延遲五分鐘,。（略）（略）的時(shí)間為準(zhǔn)。
七,、特別提醒：
1,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《（略）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目車位和車庫(kù)租售管理辦法》的規(guī)定,，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（略）劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位,、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，故本次拍賣僅允許標(biāo)的物所（略）（寶峰豪庭）業(yè)主參與拍賣,。拍賣成交后,，買受人需向本院提交相關(guān)證明材料，因不符合條件參加競(jìng)買的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。若因無(wú)人競(jìng)買而流拍,，將以本次拍賣價(jià)面向社會(huì)進(jìn)行公開拍賣。
2,、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查物業(yè)反饋,，車位大部分為空置狀態(tài)，有部分由管理處負(fù)責(zé)出并每月收取租金及管理費(fèi),。車位并未欠繳物業(yè)費(fèi),。但在處置公告規(guī)定期限內(nèi)，本院未收到相關(guān)的書面租賃合同,。
拍賣的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買人可以實(shí)地看樣。本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料,、圖片等,，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。
本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣,；實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保,，所涉及的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵,，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況,，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為,，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,。
八,、根據(jù)國(guó)家及拍賣標(biāo)的物所在地目前的房地產(chǎn)限購(gòu)政策，競(jìng)買人在拍賣成交當(dāng)日需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)（略）域范圍內(nèi)的購(gòu)房資格,。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)買的,，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后,，買受人應(yīng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料,。因買受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān),。
九,、標(biāo)的物拍賣成交后,，本院出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起10個(gè)工作日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理完成繳納過(guò)戶稅費(fèi)手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅,、契稅,、印花稅及其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)）,，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān),，其中應(yīng)當(dāng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付,，并在墊付稅費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)持有效支付憑證及退稅費(fèi)申請(qǐng)書到本院辦理退稅費(fèi)手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請(qǐng)退稅費(fèi)的,，本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng),，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。水,、電,、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決；涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)拍賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),。
十、拍賣成交后,，（略）以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示,。（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶[戶名：廣東省（略））領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移,。
十一,、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買,。
十二,、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣,。
十三,、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào),。舉報(bào),、監(jiān)督電話：（略）。