發(fā)布單位：（略）
項目名稱：（略）
（略）北側,、（略）西側的廠房、土地,、構筑物及輔助設施
（略）
E（略）1001
轉讓行為
批準情況
《（略）公開轉讓名下資產(chǎn)批復》
掛牌日期
掛牌起始日期：2024年12月23日
掛牌終止日期：2025年1月20日
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,，不延長掛牌期。
轉讓方名稱：（略）
（略）
轉讓方概況
1.統(tǒng)一社會信用代碼：（略）145636C,；
2.所在地：（略））,；
3.轉讓方?jīng)Q策文件：《（略）公開轉讓名下資產(chǎn)批復》
4.行為批準或備案機構：（略）；
5.轉讓方承諾：本次轉讓的資產(chǎn)權屬清晰,，轉讓方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在任何限制條件,；轉讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應審批或備案程序。
標的物概況
（略）北側,、（略）西側的廠房房屋面積為26147.27㎡,、土地使用面積為45506㎡，詳見附件
資產(chǎn)評估
情況
評估機構
（略）
（略）
蘇圣咨報（2024）第F004號
評估核準（備案）單位：（略）
（略）
評估基準日
2024年10月15日
轉讓標的對應評估值
（略）元
掛牌底價
￥（略）元
特別事項
說明
1.本次轉讓標的為整體轉讓,，不接受聯(lián)合體報名,。
2.轉讓方合法持有標的物并對標的物擁有完整的處置權。
3.轉讓標的以展示現(xiàn)狀為準,，按現(xiàn)狀轉讓,，應實地勘察,、咨詢，全面,、準確地了解標的現(xiàn)狀,。受讓方不得以不了解標的物為由向轉讓方提出任何要求；
現(xiàn)場聯(lián)系人：（略）
4.意向受讓方在申請受讓前應當認真仔細閱讀《資產(chǎn)轉讓合同》,，一旦成為受讓方,，須與轉讓方簽署該合同及其附件，接受相應條款的約束,。
5.受讓方對標的的后續(xù)使用,、處置須遵守國家和地方有關法律法規(guī)規(guī)定。
6.轉讓標的和本公告涉及的可移交清單可能與實際移交時盤點數(shù)量有差異,，本次轉讓以標的實際現(xiàn)狀交易,，意向受讓方應事先進行充分調(diào)研并接受該標的現(xiàn)狀，成交后,，不得以標的實際現(xiàn)狀與評估報告存在差異為由拒絕簽約或拒絕履約,。
7.合同簽訂并交付使用前，因標的所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責任風險由轉讓方承擔,；在合同簽訂并交付使用后,，因受讓方原因所發(fā)生的任何經(jīng)濟及法律責任風險由受讓方承擔；
8.受讓方須按合同約定付清所有款項后,，方可辦理標的物的交接,、裝運等工作，并自行承擔所產(chǎn)生費用,，在交接,、裝運等工作過程中，如發(fā)生安全環(huán)保事故的,，由受讓方自行承擔責任,。
9.本次轉讓評估價、轉讓底價均為含稅價,。
10.成交后轉讓方將協(xié)助受讓方辦理轉讓標的權屬變更登記手續(xù),，雙方所涉及的相關稅費按國家有關規(guī)定由轉讓方和受讓方各自承擔（開具增值稅專票）。
11.本公告涉及資金,、價款均以人民幣為單位：（略）
以上標的物情況說明僅供參考,，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉讓方及交易所對此不承擔任何責任,；受讓方參與競買,，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素,，慎重競買,。意向受讓方一旦參與,，即表明接受標的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標的存在瑕疵,、缺陷等理由,，向轉讓方提出重新競價、放棄成交資格及賠償要求,。
受讓方應具備的條件
意向受讓方應為具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人,。
受讓方須承諾的事項
意向受讓方須承諾的事項：
1.意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力,，受讓資金來源合法；
2.意向受讓方須承諾具有良好的商業(yè)信用,；
3.意向受讓方須承諾符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,；
4.意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄和負面清單管理要求,，以及外商投資安全審查有關規(guī)定,；
5.受讓方承諾競得廠房、土地后,，相關的經(jīng)營政策滿足（略）經(jīng)濟（略）管委會要求,，轉讓方、（略）均不承擔任何責任,；
6.本公告已提及的其他需要意向受讓方承諾的事項,。
備查文件
1.蘇圣咨報（2024）第F004號
2.《（略）公開轉讓名下資產(chǎn)批復》
3.其他備查文件。
其他說明
一,、交易方式：（略）
掛牌期滿后,，征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，（略）絡競價方式：（略）
二,、競價報名：
1.報名時間：自公告發(fā)布之日起至2025年1月20日17:30,。（非工作日、法定節(jié)假日除外）,。
2.報名方式：（略）
企業(yè)需使用CA電子鎖登陸報名,，需辦理CA電子鎖的，請登錄宿遷公共資源交易行業(yè)CA（略）進行辦理（（略））,，咨詢電話：（略）4,。
3.（略）：
意向受讓方為企業(yè)法人的：
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）；
（2）法定代表人授權委托書（復印件加蓋公章）,；
（3）法人代表或授權委托人居民身份證（復印件加蓋公章）,；
（4）受讓申請及承諾函（復印件加蓋公章）,；
（5）保證金繳納證明（按繳納方式：（略）
意向受讓方為自然人的：
（1）本人居民身份證；
（2）受讓申請及承諾函（本人簽名）,；
（3）保證金繳納證明（按繳納方式：（略）
意向受讓方應及時交納交易保證金,、（略）上傳資料提交審核。保證金未到賬,、（略）的資料未按要求全部上傳或審核未通過的,，視為報名不合格，不具備競價資格,。
意（略）上報名,、競價的，相關責任由意向受讓方自行承擔,。
三,、交易保證金（請意向受讓方提前開通數(shù)字人民幣賬戶，推薦使用數(shù)字人民幣方式：（略）
1.保證金金額：300萬元整,。
2.保證金交納截止時間：2025年1月20日17:30,。
3.保證金繳納方式：（略）
3.1意向受讓方通過轉帳支票（同城）、電匯（異地）,、網(wǎng)上銀行等方式：（略）
（1）戶名：（略）,。
（2）開戶行：（略）泗陽支行。
（3）賬號：由系統(tǒng)隨機生成,，（略）（略）,，在產(chǎn)權交易業(yè)務模塊中點擊“（略）獲取：（略）
注意：1）,、交易保證金以實際到達本公告交易保證金專用賬戶為準,，未在繳納截止時間到達的，視為報名不成功,，即不具備競買資格,。
2）、企業(yè)法人申請報名,，（略）賬戶打款,。（企業(yè)以個人、辦事處,、分公司,、子公司名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無效）
保證金未在交納截止時間前到賬的，或交納金額不足的,，視為放棄報名,，不具備競買資格。
意向受讓方應充分考慮資金在途時間,，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶,。
3.2以數(shù)字人民幣交納保證金的（推薦使用）：
（略）數(shù)字人民幣錢包（錢包ID:（略）09700,銀行：江蘇泗陽農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部）,，并備注為：xx項目名稱：（略）
3.3意向受讓方以保函或保證擔保或保證保險的形式提交保證金的：
（1）以保函,、保證擔保,、保證保險等形式提交交易保證金的，其有效期應包括報名有效期的范圍,。
（2）（略）代收,、代管和代退。保函,、擔保,、保險的受益人（被保險人）（略）。
一旦交納交易保證金,，即被視為已知悉競價標的的情況，接受競價標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵,、缺陷）,。
4.處置方式：（略）
4.1受讓方交易保證金符合下列全部條件，可以轉為成交價款：
受讓方已交清履約保證金,，已與轉讓方簽訂合同,，已按合同約定補足成交價款與保證金的差額部分。
4.2其他意向受讓方的交易保證金在確定受讓方之日起5（略）退還,。
5.意向受讓方有下列行為之一的,，交易保證金將不予退還（由轉讓方原因導致不能交付的除外）：
5.1無故不參加競價活動且事前未書面告知轉讓方或交易機構的；
5.2作出有效報價后反悔的,；
5.3在競價活動中提供虛假材料的,；
5.4非法獲取：（略）
5.5相互串通,，影響公平競爭,，侵害國家、集體或他人合法權益的,；
5.6干擾,、阻撓他人競價的；
5.7受讓方（競價成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽署《成交確認書》,、付清價款,、與出讓方簽訂合同等不履約行為的；
5.8在轉讓活動中不服從管理,，惡意阻撓轉讓活動正常進行的,；
5.9違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給轉讓方、交易機構造成損失的,；
5.10法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,；
不予退還的保證金作為對出讓方,、（略）損失的補償，不足以補償?shù)?，該意向受讓方還需另行賠償,。
四、競價及成交
1.競價開始時間：2025年1月21日上午10：00,。
2.競價方式：（略）
增價幅度：人民幣（略）及其整數(shù)倍,；
自由競價期：20分鐘；
延時競價期間隔時間：120秒,。
3.成交方式：（略）
（略）絡競價形式,，請意向受讓方認真閱讀公告《（略）投標人操作手冊（產(chǎn)權交易）》、《電子競價規(guī)則》等,，（略）,，按規(guī)則競價。
五,、合同簽訂,、價款支付及資產(chǎn)移交
1.受讓方應于競價成交之日起2個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》。
2.受讓方自成交公告發(fā)布之日起3個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂轉讓合同,；
3.受讓方于簽訂合同后的次日起5個工作日內(nèi)一次性交清成交價款,；（戶名：（略）；開戶行：江蘇泗陽農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部
,；賬戶：（略）（略））（（略）同上）,；
4.交易雙方于繳清價款后3個工作日內(nèi)，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)并書面確認移交清單,。
六,、其他
1.本次轉讓不收取服務費。
2.未盡事宜以簽訂合同為準,。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
馬懿娟（（略））（略）8
張馳（略）
咨詢時間
公告掛牌期內(nèi)工作日時間


附件：創(chuàng)輝轉讓合同.doc轉讓資產(chǎn)明細.xlsx競買承諾函（企業(yè)）創(chuàng)輝.doc競買承諾函（自然人）創(chuàng)輝.doc意向受讓方授權委托書（創(chuàng)輝）.doc電子競價規(guī)則.doc（略）投標人操作手冊.doc照片.pdf
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