受委托,，我公司將于2024年12月23日10時至2024年12月24日10時止（延時除外）在“（略）（處置單位：（略）
一、拍賣標的物：位于云南省怒江傈僳族自治州（略）旁硅廠前（花橋壩檢測站）,。
本次拍賣資產(chǎn)已依據(jù)中國資產(chǎn)評估準則進行評估,。
起拍價：（略）.00元，保證金：（略）.00元,，加價幅度：5000.00元,。
（略）：怒國用（2006）字第74號；用途：綜合用地,；使用權(quán)類型：出讓,；終止日期：2076年3月15日，建筑面積：6458.33㎡,；地上建筑物主要包含：花橋壩汽車修理廠,、花橋壩汽車修理鋼架棚、花橋壩檢測站,、花橋壩檢測站工程及相關(guān)設(shè)備（汽車外廓尺寸自動測量儀,、汽車排放氣體測試儀*3、汽車底盤測功機,、透射式煙度計,、震動轉(zhuǎn)速分析儀、環(huán)境參數(shù)測試機,、（略）*2,、（略）、電子汽車衡,、機動車前照燈檢測,、汽車加載制動檢驗臺、（略）,、（略）,、（略）、安檢輔助設(shè)備），上述標的物整體打包拍賣,，標的物以實際看樣為準,。租賃情況：有租賃，具體情況詳情請咨詢管理人或者發(fā)拍機構(gòu),。
二,、咨詢、展示看樣的時間及方式：（略）
三,、標的物展示地點：（略）
四,、標的物已知優(yōu)先購買權(quán)人：暫無。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,，應(yīng)于競價活動開始2個工作日前向拍賣人或委托人提交合法有效的證明（（略）實名認證相一致）,，資格經(jīng)拍賣人或委托人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán),。本標的物優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán),。
五,、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參與競買,。
六,、報名時間：公告之日起至2024年12月20日下午16:00止（節(jié)假日除外）。
七,、報名資料及報名手續(xù)辦理
1,、報名參與競買需在“（略）”（略）并交納競買標的物對應(yīng)的競買保證金，（略）賬戶（開戶銀行：（略）昆明鉑金大道支行,，賬戶名稱：（略）
2,、報名資料：個人報名須持本人身份證原件及復印件；單位：（略）
3,、報名手續(xù)辦理：報名參與競買的,，需持上述第2條中對應(yīng)的文件資料前往拍賣人處（（略））簽署本次相關(guān)報名資料，并進行現(xiàn)場資料審核,，文件簽署完整,，資料審核通過方可確認競買人身份進行參拍。
4,、未競買成功者,，保證金在拍賣結(jié)束后三個工作日內(nèi)全額退還，不計利息,。
特別提示：對于本次拍賣相關(guān)的涉案當事人,、擔保物權(quán)人,、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人，本公告視作拍賣通知送達,，公示滿五日視為已經(jīng)通知,。
八、拍賣方式：（略）
1,、（略）絡(luò)拍賣,。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延時5分鐘,。
2,、本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式：（略）
九、拍賣成交款,、稅費及其他費用承擔
1,、（略）管理人賬戶（戶名：（略）管理人，開戶銀行：（略）怒江州分行,，賬號：（略）6）,。
2、本次拍賣過程中涉及的相關(guān)稅費,、欠費（包括但不限于拍賣標的產(chǎn)權(quán)變更登記及交付等）依照相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔（具體費用競買人可自行至當?shù)囟悇?wù)部門進行咨詢了解）,；涉及的其他費用由競買人自行承擔,。
3、拍賣成交的,，買受人須在拍賣成交后5日內(nèi)向拍賣人（賬戶名稱：（略）
4,、拍賣成交后，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定,，為使本案破產(chǎn)程序順利進行,，競買人須繳納保證金的20%轉(zhuǎn)為履約保證金，產(chǎn)權(quán)變更登記后無息退回,，保證金剩余部分可抵拍賣成交款,。
十、拍品交付
1,、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后3個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（略）（地址：（略）
2,、拍賣成交后，買受人憑拍賣成交確認書和相關(guān)材料到標的物所在地進行標的物的移交,，本標的物的移交時間因存在租賃,、承包關(guān)系,，可能需要過渡期，（略）,。本公司協(xié)助委托人將拍賣成交的標的物移交給買受人,，（略）協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
十一,、瑕疵特別提示及告知
1,、競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》要求，進行實地踏勘看樣,、了解本次拍賣標的物現(xiàn)場情況,，自行調(diào)查標的物的相關(guān)權(quán)屬信息、了解競買資質(zhì)及款項支付方式：（略）
2,、涉及本次破產(chǎn)資產(chǎn)拍賣標的物按現(xiàn)狀進行拍賣處置,，標的物原狀存在瑕疵的，委托人,、拍賣人均不承擔任何賠償責任及任何形式擔保保證,。
3、若存在未解決的歷史遺留問題,，拍賣成交后,，買受人須自行妥善處理，因歷史遺留問題引起的一切糾紛及法律經(jīng)濟責任均由買受人另行自行承擔,，與拍賣人及委托人無關(guān),。
4、本次拍賣標的物是否具備開發(fā)使用權(quán)請競買人自行到相關(guān)部門調(diào)查核實,。拍賣成交后,，如須退讓的相關(guān)政府行政規(guī)劃紅線，退讓距離及該土地使用規(guī)劃條件請買受人自行到相關(guān)部門落實,。
5,、標的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用(包括但不限于所得稅、土地使用稅,、土地增值稅,、增值稅、附加費,、契稅,、過戶手續(xù)費、印花稅,、權(quán)證費,、出讓金、應(yīng)補地價,、罰款,、滯納金以及地上建筑物及土地交易中規(guī)定繳納的各項費用等,，具體以相關(guān)部門最終核定為準)由競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認，辦理過程中所涉及競買人與被拍賣處置方所需承擔的一切稅,、費和可能需要補交的相關(guān)稅,、費等由交易各方按照相關(guān)稅法規(guī)定，各自承擔,。無國家規(guī)定承擔主體的費用由買受人承擔,。買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認成交后應(yīng)繳納的稅費標準、實際征收標準以拍賣成交當日國家規(guī)定的稅率為準,。先前所欠的包括但不限于水電費,、物業(yè)費等，附屬設(shè)施可能涉及的費用,，可能存在的違法罰款等在內(nèi)的潛在的一切相關(guān)費用全部由買受人承擔,。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。
6,、本次拍賣標的物是否存在欠費問題，須競買人自行到相關(guān)部門調(diào)查落實,，相關(guān)欠費均由買受人自行承擔,，本公司及委托方對欠費問題不承擔任何瑕疵擔保責任。
7,、競買人須于開拍前到相關(guān)主管部門自行了解辦理過戶登記手續(xù)流程及涉及的一切費用,。拍賣成交后，拍賣機構(gòu)協(xié)助競買人辦理過戶變更登記手續(xù),，變更完畢時間委托人及拍賣人不作出任何書面承諾,。
8、拍賣人在拍賣前已對標的物進行了充分展示介紹,，并將其掌握的拍賣標的物現(xiàn)狀,，包括數(shù)量、品質(zhì),、瑕疵,、購買風險等內(nèi)容向意向競買人進行了告知；意向競買人如對拍賣人告知內(nèi)容或標的物本身有疑問的,，應(yīng)于繳納保證金前向拍賣人進行核實,，否則一旦繳納保證金則視為競買人已充分了解拍賣標的物相關(guān)內(nèi)容，愿意接受一切現(xiàn)狀及結(jié)果,，拍賣人不承擔拍賣標的物瑕疵擔保責任,。
9、本公告當中內(nèi)容如有錯漏,，以標的物實物為準,。本次拍賣公告所作的情況說明,，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷,、權(quán)衡價值的最終依據(jù),，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解,、核實,。未盡事宜，本公司及委托方不承擔任何責任,。
10,、本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀為準，拍賣標的物可能存在瑕疵或其他歷史遺留問題,，有意向者需自行對拍賣標的物進行盡職調(diào)查并對情況和結(jié)果負責,，本公司與委托人不承擔拍賣資產(chǎn)的瑕疵擔保責任。除拍賣文件披露外,，競買人應(yīng)對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性,、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險,。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)事務(wù)現(xiàn)狀的確認，責任自負,。
11,、競買人須具備足額付款能力，且交易資金來源合法,，自愿承擔購買拍賣標的物所帶來的已知及未知的風險,。
咨詢電話：羅先生（略）；
聯(lián)系地址：（略）
本公告其他未盡事宜,，（略）咨詢,。
（略）
2024年11月22日