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博羅縣羅陽(yáng)街道小金村小羅公路山塘窩立緣小區(qū)地下車庫(kù)B2層109號(hào)車位

所屬地區(qū):廣東 - 惠州 發(fā)布日期:2024-12-23
所屬地區(qū):廣東 - 惠州 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時(shí)間:2024/12/23 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
(略)管理人(以下簡(jiǎn)稱“管理人”)將于2025年1月7日10時(shí)至2025年1月8日10時(shí)止(延時(shí)除外)(略)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(賬戶名:(略)破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì),(略)址:https://(略).html),現(xiàn)就有關(guān)拍賣事宜公告如下:
一、拍賣標(biāo)的
【破產(chǎn)】拍賣標(biāo)的物:(略)車位(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告,、首次登記告知書及不動(dòng)產(chǎn)清單、車位規(guī)劃圖)
評(píng)估價(jià):(略),起拍價(jià):(略),,保證金:(略),增價(jià)幅度:400元及其倍數(shù)
二,、競(jìng)價(jià)規(guī)則
競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式:(略)
三,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:(略)
京東拍賣(廣東)服務(wù)咨詢電話:(略)
1,、自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止(節(jié)假日除外)接受咨詢,。
2、集中看樣時(shí)間:2024年12月31日(工作日)上午10:30,,看樣地點(diǎn):(略)
3,、看樣聯(lián)系人:(略)
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),,本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,,未看樣或者未咨詢的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,,并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,,責(zé)任自負(fù)。
四,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況說(shuō)明及拍賣通知情況
(略)的業(yè)主在同等條件下對(duì)一個(gè)車位享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),,但業(yè)主必須于2024年12月31日前向管理人(聯(lián)系電話:(略)
逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)買,,亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的,,可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià),,沒(méi)有更高出價(jià)的,拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得,。同個(gè)標(biāo)的物上有兩個(gè)及以上優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,,拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。每位業(yè)主只對(duì)一個(gè)車位享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),,成功競(jìng)得一個(gè)車位后,,該業(yè)主對(duì)其他車位的拍賣不享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
管理人在本公告發(fā)布之前已在立(略)發(fā)布拍賣公告,。
管理人將結(jié)合本次拍賣實(shí)際情況,,決定繼續(xù)分戶拍賣或?qū)κS嘬囄徊扇≌w拍賣。如繼續(xù)分戶拍賣的,,業(yè)主按前款規(guī)定享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),;如決定采取整體拍賣或打包拍賣的,業(yè)主不享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
鑒于抵押權(quán)人提出處置意見(jiàn)及抵債意向,,經(jīng)法院同意,管理人擬不下調(diào)價(jià)格對(duì)流拍的298個(gè)車位中234個(gè)非子母車位進(jìn)行本次公開(kāi)拍賣,,若押權(quán)人申請(qǐng)抵債后續(xù)將不再繼續(xù)公開(kāi)拍賣,。
五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,,請(qǐng)于2024年12月31日前與管理人聯(lián)系,。與本標(biāo)的物有關(guān)人員(擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、有利害關(guān)系的人等)均可參加競(jìng)價(jià),,不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)
1,、競(jìng)價(jià)成交時(shí),,標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,辦理過(guò)戶過(guò)程中所涉及的需出賣人或者買受人要承擔(dān)的一切稅,、費(fèi)(包括但不限于所得稅,、營(yíng)業(yè)稅、增值稅,、土地增值稅,、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi),、印花稅、權(quán)證費(fèi),、水利基金費(fèi),、出讓金以及房產(chǎn)車位及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān),,具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)買前至相關(guān)單位:(略)
2.特別提示:(略)的要求,(略)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi),,(略)頁(yè)的提示,。
七、保證金與余款交納
第一次出價(jià)前,,(略)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證((略)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),,在線支付競(jìng)買保證金,(略)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,。競(jìng)價(jià)成交的,,本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款,由京東結(jié)算給管理人指定賬戶,;競(jìng)價(jià)結(jié)束后,,未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的(即流拍的)競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶,、實(shí)名認(rèn)證、系統(tǒng)審核確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買人身份,、(略)銀,、競(jìng)買人的開(kāi)戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,為確保交納的保證金能夠在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬,競(jìng)價(jià)標(biāo)的保證金金額在1000萬(wàn)及以上的,,或企業(yè)參與競(jìng)買的,,請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前,至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù),;競(jìng)買人是優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的,,請(qǐng)至少在開(kāi)拍前3個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),,導(dǎo)致京東在競(jìng)價(jià)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金,,無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),,管理人,、(略)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
保證金金額往往數(shù)額較大,,為避免在線支付的過(guò)程中,,因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題,(略)銀支付限額的業(yè)務(wù),。(略)銀支付限額,,(略)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付,、多張銀行卡分多筆支付等方式:(略)
銀行支付限額:https://(略)-1659.html
個(gè)人參拍:https://(略).html
企業(yè)參拍:https://(略).html
保證金繳納問(wèn)題解答:https://(略).html
在參拍,、繳納保證金過(guò)程中,如有疑問(wèn),,請(qǐng)撥打京東拍賣服務(wù)熱線:(略)
競(jìng)價(jià)成交后,,標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于2025年1月15日前將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入管理人指定賬戶(戶名:(略)管理人,;賬號(hào):(略)(略),;開(kāi)戶行:中信銀行惠州分行,注明“(略):(2018)粵13破3-2號(hào),;款項(xiàng)性質(zhì):B2層109號(hào)車位拍賣尾款”,。
八、移交與過(guò)戶
(一)買受人在2025年1月15日前交齊所有成交款并(憑付款憑證及相關(guān)身份材料等原件)(略)管理人處(地址:(略)
(二)買受人參與競(jìng)拍視為已在競(jìng)買展示現(xiàn)狀中對(duì)交付標(biāo)的物的狀況,、質(zhì)量等予以確認(rèn),,交付中不再對(duì)此進(jìn)行檢驗(yàn)。買受人不得以標(biāo)的物的位置,、面積,、質(zhì)量、狀態(tài)等問(wèn)題為由,,拒絕受領(lǐng)交付或者提出任何異議和要求,。
九,、特別提示
(一)標(biāo)的物的具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn),《首次登記告知書及不動(dòng)產(chǎn)清單》《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》《車位規(guī)劃圖》所示車位狀況僅供買受人參考,。有意者請(qǐng)實(shí)地看樣核實(shí),,未看樣或者未咨詢的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物狀況的確認(rèn)。
(二)競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商,、稅務(wù),、外管、商務(wù)等政府部門,,對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬,、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程,、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間,,以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢,因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān),。買受人需自行辦理該車位的過(guò)戶及相關(guān)手續(xù),,需法院出具相關(guān)文書或需管理人出具情況說(shuō)明等合法文件的,請(qǐng)聯(lián)系管理人,。
(三)本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)中,,行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的業(yè)主需以本人實(shí)名認(rèn)證的京東賬戶參加競(jìng)價(jià),不得委托第三人或第三方機(jī)構(gòu)參與競(jìng)價(jià),。業(yè)主成功競(jìng)得立(略)一個(gè)車位的,對(duì)其他車位的拍賣不享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),,但可以自行或者委托他人參與其他車位的拍賣,。
(四)(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物,全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?,F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的物的質(zhì)量,、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況,,至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒(méi)有異議,,則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)(略)場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng),,謹(jǐn)慎選擇,,慎重決定。法院,、管理人,、(略)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。
(五)競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,。非業(yè)主的競(jìng)買人,,也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行競(jìng)買。
(六)管理人、上拍機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片,、文字資料等,,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,,不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議,。
(七)(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押,、查封等情況已經(jīng)公示,,買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的,,僅無(wú)息退還買受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金(價(jià)款包含保證金),,(略)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
十,、(略)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》,、《競(jìng)買須知》(略)公開(kāi)展示,請(qǐng)仔細(xì)閱讀,。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明,,競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn),,競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議,。
十一、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告,、須知,、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜,,請(qǐng)向管理人咨詢,。
咨詢?nèi)耍汉蓭煟?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">(略)
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào),。
舉報(bào)監(jiān)督單位:(略)
舉報(bào)監(jiān)督電話:(略)
京東技術(shù)咨詢電話:(略)
此公告在“(略)”上發(fā)布,,網(wǎng)址:https://(略).html。

(略)管理人
二〇二四年十二月二十三日
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