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南豐縣人民法院關(guān)于南豐縣上考坑農(nóng)民新村后豐澤園A棟03號(hào)(商鋪)(第二次拍賣)的公告

所屬地區(qū):江西 - 撫州 發(fā)布日期:2024-12-23
所屬地區(qū):江西 - 撫州 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時(shí)間:2024/12/23 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
(略)人民法院

關(guān)于(略)(商鋪)

第二次拍賣的公告


(略)人民法院將于2025年1月8日10時(shí)至2025年1月9日10時(shí)止(延時(shí)除外)(略)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名(略)人民法院,,(略)(略)),,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:(略),,建筑面積:65.88㎡,,房屋用途:商業(yè)服務(wù),房屋性質(zhì):市場化商品房,,土地權(quán)利性質(zhì):出讓,,所在層/總層數(shù):1/6層】起拍價(jià):(略),,保證金:(略),加幅:(略),。
二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:(略)
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),,將自動(dòng)延遲5分鐘,。
四、拍賣方式:(略)
五,、特別提醒:1,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣,,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù),。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決,。2、該拍賣房產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn),。本院對房屋外觀,、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整,、固定裝修損壞,、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格,。
六、其他相關(guān)條件
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi)),,承擔(dān)的稅費(fèi)數(shù)額自行到相關(guān)稅務(wù)職能部門咨詢確認(rèn)(涉及本地房產(chǎn)請咨詢國家稅務(wù)總局(略)稅務(wù)局法制股,咨詢電話:(略)),。依法應(yīng)由出賣方(被執(zhí)行人,,下同)繳納的交易環(huán)節(jié)增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅,、教育費(fèi)附加,、地方教育附加、土地增值稅、印花稅,、個(gè)人所得稅等,,須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的稅票抬頭為出賣方的稅(費(fèi))票據(jù),,向法院申請?jiān)谂馁u款中退還已墊付稅(費(fèi)),。印花稅、契稅由買受人自行繳納,。買受人自行辦理水、電,、煤等戶名變更手續(xù),,相關(guān)費(fèi)用自理。其他可能存在的物業(yè)費(fèi),、水,、電等本公告不涉及的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),,標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),,拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用,。涉及違法,、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,。
七,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始5天前與本院聯(lián)系,。
八,、競買人資格條件
1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2.競買人須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力,。
3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。
十,、(略)并通過實(shí)名認(rèn)證((略)需通過實(shí)名認(rèn)證),,在線支付競買保證金,(略)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金,。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一,、拍賣余款請?jiān)?025年1月16日前繳納至法院指定賬戶,,并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“競買人信息”,逾期未繳納視為悔拍,,保證金不予退回,。
1、銀行付款方式:(略)
戶名:(略)人民法院
(略):((略)(略)
開戶行:(略)南豐支行
2,、拍賣未成交的,,(略)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
十二,、依照《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍(略)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,,取得競買資格,。按照此項(xiàng)規(guī)定,向京東交納保證金參拍的競買人,,京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后,,方能為競買人開通競買權(quán)限。
由于競買人注冊賬戶,、實(shí)名認(rèn)證,、(略)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,,為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前到賬,,拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的,或企業(yè)參與競買的,,建議請競買人在開拍前,,至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),,導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),,(略)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任,。
保證金金額往往數(shù)額較大,為避免在在線支付的過程中,,因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,,(略)銀支付限額的業(yè)務(wù)。(略)銀支付限額,,(略)銀支付限額更高的銀行卡支付,、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式:(略)
(略)銀最高支付限額的整理頁面,僅供參考,,實(shí)際支付限額請咨詢銀行,,以各銀行告知為準(zhǔn)。
https://(略)-1659.html
在繳納保證金過程中,,如有疑問,,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:(略)
十三,、拍賣標(biāo)的物依照魯高法辦〔2021〕48(略)絡(luò)司法拍賣輔助收費(fèi),。法釋〔2016〕18號(hào)《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,(略)拍標(biāo)的物后,,(略)將生成相應(yīng)《(略)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、(略)信息,。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,,請向拍賣人咨詢,。
京東技術(shù)咨詢:(略)
(略)
法院咨詢電話:(略)
法院監(jiān)督電話:(略)



(略)人民法院
二O二四年十二月二十三日

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