（略）18套房產的變賣公告

山東（略）人民法院將于2025年1月9日10時起（競價周期與延時除外）（略）上進行公開變賣活動,，現公告如下：
一、變賣標的：（略）,；具體結構以實際情況為準,；有費用拖欠,，由買受人自行查證并承擔所欠費用。）
起拍價：（略）元保證金：（略）元增幅價：（略）
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1,、網絡司法變賣期為60天,，如有競買人在60內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時,；24小時競價周期內,，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價,，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）,。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交,。
四,、標的物以實物現狀為準，本院不承擔變賣標的瑕疵的保證,，因標的物的顯性瑕疵與隱性瑕疵引起的各類風險均由買受人承擔,。特別提醒，有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,，責任自負。
五,、標的物過戶登記手續(xù)均由買受人自行辦理,，所涉及的一切稅、費按照相關法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方自行承擔相應部分,，可能存在的物業(yè)費,、水、電等欠費均由買受人承擔,。買受人應自行辦理水,、電等變更手續(xù)，相關費用自理,。
六,、與本標的物有利害關系的當事人可以參加競拍，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程,。
特別提醒：申請執(zhí)行人和優(yōu)先購買權人參加競買的,，應向本院提交書面申請及相關證據材料,，上述書面申請及證據材料提交日期截止于開拍前五個工作日,，經法院審查確認后才能以申請執(zhí)行人和優(yōu)先購買權人身份辦理登記備案,并按規(guī)定繳納保證金參與競買；逾期不提交的,，視為放棄對本標的物享有的申請執(zhí)行人的相關權利和優(yōu)先購買權,。
優(yōu)先購買權人參與競買的,，可以與其他競買人以相同的價格出價,，沒有更高出價的,，變賣財產由優(yōu)先購買權人竟得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的,，變賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人竟得,。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，變賣財產由出價在先的優(yōu)先購買權人竟得,。
七、如果成交價等于變賣預繳款,，則無需另外支付余款,；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競價成功后的十日內繳納,，并在銀行進賬聯用途注明“(2024)魯0602執(zhí)恢127號變賣款”可通過銀行付款支付,，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）0）
2,、未成交的,，（略）絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息,。
八,、依照法釋【2016】18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的后,，（略）將生成相應《司法拍賣/（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
九,、競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
相關拍賣流程問題請咨詢盛億拍賣（山東）（略）電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜向本院咨詢電話：（略）淘寶技術咨詢：（略）,；

（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日