廣（略）（略）人民法院
拍賣公告

本院定于2025年1月7日10時(shí)至2025年1月8日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）對(duì)被執(zhí)行人黎華田名下位于廣（略）（略）絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人黎華田名下位于廣（略）房,。
標(biāo)的物詳情：標(biāo)的建筑物總層數(shù)為4層,；建筑面積為43.03平方米,，專有建筑面積30.47平方米,，分?jǐn)偨ㄖ娣e12.56平方米,；戶型布局為1房1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái),；規(guī)劃用途為住宅，房屋性（略）】。
二,、競(jìng)價(jià)時(shí)間及起拍價(jià),、加價(jià)幅度:
第二次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年1月7日10時(shí)至2025年1月8日10時(shí)（延時(shí)的除外）。當(dāng)次拍賣流拍的,，進(jìn)行變賣,；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消,。
第二次起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）,。
變賣競(jìng)價(jià)時(shí)間,、起拍價(jià)：待定
三、拍賣方式：（略）
四,、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于拍賣前七個(gè)工作日內(nèi)向本院提交相關(guān)證據(jù)材料。如因案件當(dāng)事人下落不明,、無(wú)法聯(lián)系等原因?qū)е氯嗣穹ㄔ簾o(wú)法送達(dá)拍賣通知的,，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)送達(dá)。
五,、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。但法律,、行政法規(guī)和司法解釋等以及限購(gòu)政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。優(yōu)先購(gòu)買（略）絡(luò)拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù),，逾期視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
參與競(jìng)買人需有淘寶賬戶（（略）拍授權(quán)委托書,，合伙購(gòu)買的也需要提交授權(quán)委托書,。如需辦理委托，委托材料應(yīng)在拍賣前五個(gè)工作日交至本院審查）,。與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍,。優(yōu)先購(gòu)買（略）絡(luò)拍賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù),。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
六,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
七,、拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵說(shuō)明和提醒:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供意向競(jìng)買人參考,，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，僅就現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，不能保證標(biāo)的物的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的及決定參與競(jìng)拍的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)、完全了解并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵,，因未了解所產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
特別提醒：
1,、拍賣成交后,，法院只提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書,，買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),，能否辦理證照過(guò)戶、延續(xù),、年檢等手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),，本院不保證有關(guān)證照的順利辦理。
2,、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所涉及的應(yīng)交、補(bǔ)交稅費(fèi),，由相應(yīng)主體承擔(dān)（注：被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買受人先行墊付,，需在7個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請(qǐng)報(bào)銷被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)），滯納金不予退還,，由買受人自行承擔(dān),。拍賣標(biāo)的物尚欠的物業(yè)費(fèi)、水,、電等費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān),，拍賣房地產(chǎn)（劃撥性質(zhì)的國(guó)有土地、經(jīng)濟(jì)適用房,、限價(jià)房,、福利房等）辦理過(guò)戶中涉及的土地出讓金、公攤等費(fèi)用的繳納由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。上述稅費(fèi),、費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
3、標(biāo)的物的實(shí)際交付,、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,、法院解除查封需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。過(guò)戶交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月,，案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的,，交付時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)且不確定，對(duì)房屋過(guò)戶交付有時(shí)間要求的競(jìng)買人,，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)買,。
八、意向競(jìng)買人如競(jìng)拍成交,，本院僅負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房地產(chǎn)的過(guò)戶及交付,，對(duì)于水、電,、氣等戶名變更及附加于拍賣標(biāo)的物上的戶籍遷入及遷出的手續(xù),，請(qǐng)買受人自行辦理，本院不予負(fù)責(zé),。
九,、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(2024)桂0902執(zhí)3151號(hào),，開戶銀行：（略）：（略）（略）-150089】，拍賣未成交的,，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。（略）絡(luò)支付工具支付,，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式：（略）
十,、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知,，（略）競(jìng)拍界面查詢
如果碰到支付保證金當(dāng)天限額無(wú)法支付等技術(shù)問(wèn)題,，（略）頁(yè)右上角的競(jìng)買幫助或咨詢淘寶客服專線：（略）。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院參拍咨詢電話：（略）
（略）輔機(jī)構(gòu)：（略）
（略）（李）,，（略）（羅）
咨詢時(shí)間：周一至周五早上8:00-12:00,下午15:00-18:00
監(jiān)督電話:（略）
聯(lián)系地址：（略）



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二〇二四年十二月十六日