鄭重聲明
（略）獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng),，整個(gè)過(guò)程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的,，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱：（略）
（略）人民法院
拍賣公告
（略）人民法院定于2025年1月8日上午10時(shí)至2025年1月9日上午10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（（略））（略）絡(luò)司法拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、本次拍賣標(biāo)的物：
安徽（略）碭城經(jīng)濟(jì)（略）古城商業(yè)街金馬龍園4#114鋪,，建筑面積：123.43m2，所在層數(shù)：1-2層,，總層數(shù)：6層,，規(guī)劃用途：商業(yè)。
評(píng)估結(jié)果為：（略）,，起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）（以及其整數(shù)倍）,。
二,、競(jìng)買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買,。參與的競(jìng)買人須使用本人的淘寶賬戶,；委托他人競(jìng)買的,，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣方式：（略）
六、司法拍賣貸款服務(wù)聯(lián)系方式：（略）
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行-武經(jīng)理：（略）
安徽碭山農(nóng)村商業(yè)銀行-毛經(jīng)理：（略）
重要提示：本套拍品銀行是否能夠提供貸款,、競(jìng)買人是否符合貸款條件及其他事宜,，請(qǐng)有意向競(jìng)買人提前咨詢相關(guān)銀行，如因買受人個(gè)人原因,，導(dǎo)致無(wú)法通過(guò)銀行貸款審核,，需要買受人按照法院發(fā)布的競(jìng)買公告、競(jìng)買須知等材料上規(guī)定的時(shí)間自行籌款并繳納拍賣尾款,。如不能按時(shí)繳納,，將承擔(dān)相關(guān)法律后果。
特別提醒標(biāo)的物按照法律規(guī)定交付,，競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。競(jìng)買人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解,，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當(dāng)事人自行承擔(dān)。
七,、標(biāo)的物權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定書送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移,。買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)自行辦理過(guò)戶手續(xù)，受買人在收到本院過(guò)戶手續(xù)后應(yīng)在5日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù),，逾期不辦理的,，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)責(zé)任,。
八,、拍賣標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)），辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)應(yīng)有原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加,、土地增值稅,、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi),、權(quán)證工本費(fèi),、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)）,，依照法律、法規(guī)由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),。成交裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水,、電、煤,、物業(yè)管理費(fèi),、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水,、電,、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
九,、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于標(biāo)的物開拍前通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系,。本案當(dāng)事人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知,。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人,，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（房屋租賃人,、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競(jìng)買；優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人屆時(shí)未參與競(jìng)買的,，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參與競(jìng)拍，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的,，應(yīng)于開拍前七日向本院提交合法有效的證明,，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先競(jìng)買人身份參與競(jìng)買,。不參與競(jìng)買的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
十一、（略）上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后,，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式：（略）
十二,、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行,。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶,，均不計(jì)利息。
十三,、（略）人民法院,、（略）不確保競(jìng)買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競(jìng)買人一旦舉牌,，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款,，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買受人悔拍,，法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行,。所造成的一切法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān),，（略）人民法院、（略）不承擔(dān)任何責(zé)任,。

請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢,。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
法院地址：（略）
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
輔助機(jī)構(gòu)地址：（略）
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）

（略）人民法院
2024年12月23日