（略）東南門自編A3-1棟物業(yè)公開招租（下稱該物業(yè)）采取公開招競租形式進(jìn)行招租。現(xiàn)將招租具體事項(xiàng)公告如下：
一,、招租單位：（略）
二,、物業(yè)權(quán)屬人：（略）。
三,、招租物業(yè)地址：（略）
四,、報(bào)名期：2024年12月23日至2025年1月6日(共10個(gè)工作日),。
五、招租物業(yè)建筑面積：821.27平方米,。
六,、物業(yè)用途：廠房性質(zhì)。
七,、租賃期限：2年,。
八、免租期：無,。
九,、招租底價(jià)：月租金單價(jià)41元/㎡/月，管理費(fèi)單5元/㎡/月（即月租金管理費(fèi)37778.42元）起,。
十,、報(bào)名具體內(nèi)容：
意向方在報(bào)名期內(nèi)將競投報(bào)名表（蓋公章）（附件1）及簽署《承諾書》(蓋公章）(附件2）（略）招商運(yùn)營部郵箱：（略）
十一、支付交易保證金事宜：
（1）競投者繳納交易保證金：（略）,，意向承租方在報(bào)名期內(nèi)以公對(duì)公形式轉(zhuǎn)賬至指定賬戶（開戶名稱：（略）
（2）意向方不得使用作弊,、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià),。
（3）意向方須按照公告和通知,，（略）組織的交易活動(dòng)。
（4）如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人,，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán),。
（5）意向方被確定為承租方后,，應(yīng)按照要求簽訂租賃合同，并按約定支付場地的租賃保證金和水電費(fèi)保證金,。
（6）遵守項(xiàng)目公告,、項(xiàng)目須知的約定，以及舉牌報(bào)價(jià)規(guī)則等制度要求,。
交易保證金處置方法：
（1）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的,，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回,，作為違約金歸出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外,。
（2）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，（略）于交易結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息退回,。
十二,、出租條件：
1.意向方須按照出租方提交的租賃合同版本的相關(guān)文件簽署。
2.出租物業(yè)按現(xiàn)狀交付,，包含餐廳設(shè)施設(shè)備,、餐廳家私及空調(diào)等設(shè)施,。
3.物業(yè)用途：廠房。
4.該物業(yè)不得分租,、轉(zhuǎn)租,。
5.該物業(yè)重點(diǎn)引進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)、都市工業(yè),、未來產(chǎn)業(yè),、會(huì)展文旅、高端服務(wù),、特色產(chǎn)業(yè)等較大發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè),。專精特新企業(yè)、四上企業(yè),、高新技術(shù)企業(yè),、未來獨(dú)角獸企業(yè)、獨(dú)角獸企業(yè)優(yōu)先,。
6.承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告,，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析,，不依賴于出租方提供的信息和解釋,，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估,。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立,、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn),。意向方參與投標(biāo)后,，不得以重大誤解、顯失公平,、受欺詐等任何理由撤銷交易,。
7.意向方報(bào)名參加競標(biāo)即視為同意全部出租條件。
十三,、重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容：
1．出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量,、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)的依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租,，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施,、設(shè)備和物品。
2．該出租標(biāo)的按現(xiàn)狀對(duì)外公開招租,，承租方需按確定范圍的實(shí)際需求自行完善相關(guān)配套設(shè)施并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
3.意向方須承諾無犯罪記錄以及意向方須具有良好的商業(yè)信用，過往沒有涉及任何債務(wù)的法律糾紛,；意向方或其法定代表人被法院列入失信被執(zhí)行人的不得參與,；意向方凡被列入異常名錄的不得參與,。
4.如掛牌公告期結(jié)束后，僅征集一家符合條件且繳納交易保證金的意向方,，此意向方自動(dòng)確定為中標(biāo)方,；如征集到2家或以上符合資格且繳納交易保證金的意向方，必須進(jìn)行現(xiàn)場舉牌報(bào)價(jià),，價(jià)高者得的意向方確定為中標(biāo)方,。中標(biāo)方須于掛牌公告期結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《成交確認(rèn)書》。
5．意向方確定為中標(biāo)方且經(jīng)公示5個(gè)工作日后,，必須在5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同及相關(guān)文件,，過期視作意向方棄標(biāo)處理；承租方須在租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付場地的租賃保證金,、水電費(fèi)保證金和首次租金管理費(fèi),。
6．同等條件下原承租人享有優(yōu)先權(quán)。
十四,、承租方資格條件：
1.意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立,、有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）,。（略）的法人,。
2.意向承租方須具有良好的商業(yè)信用，（略）站(（略）.cn)“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法失信主體”,。
3.本次出租不接受聯(lián)合體承租,。
具體詳情可來電咨詢：聯(lián)系人：（略）
附件1：報(bào)名表
附件2：承諾書
（略）物業(yè)出租項(xiàng)目舉牌報(bào)價(jià)規(guī)則