安徽（略）人民法院
變賣(mài)公告

（略）案件標(biāo)的物進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的物：
財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)：（略）
（略）詢(xún)參考價(jià)：（略）元,、一拍流拍價(jià):（略）元,、二拍流拍價(jià)：（略）、變賣(mài)起拍價(jià)：（略）,、加價(jià)幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）,、保證金：（略）。
特別說(shuō)明：房屋無(wú)房產(chǎn)證,，無(wú)法過(guò)戶(hù),。條件成就下需辦理兩次過(guò)戶(hù)。拍賣(mài)方式：（略）
二,、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)執(zhí)行人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人或委托他人參與競(jìng)拍的,，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前到本院現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)標(biāo)的物在地過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策,，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)的,，應(yīng)當(dāng)符（略）的住房限購(gòu)政策，具體請(qǐng)?jiān)斣?xún)住宅所在地的房管局,。
特別提醒：如因限購(gòu)政策造成變賣(mài)無(wú)法過(guò)戶(hù)的,，按悔拍處理，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),。
三,、不得競(jìng)買(mǎi)人員：下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)，并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的變賣(mài)財(cái)產(chǎn)：1,、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院,；2,、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3,、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織；4,、第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定的工作人員及其近親屬,。
特別說(shuō)明：不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
四,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、共有權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)拍，本公告自發(fā)布之日起5日視為已通知相關(guān)人員,。不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。有利害關(guān)系的當(dāng)事人未參加競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于開(kāi)拍五日前通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
特別說(shuō)明：本案當(dāng)事人無(wú)法通知的,，自本公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知,。
五、咨詢(xún),、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
六,、變賣(mài)方式：（略）
七、有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“（略）”（略）上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金,，變賣(mài)結(jié)束后,，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式：（略）
特別說(shuō)明：保證金一律通過(guò)支付寶繳納。
八,、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理,，所涉及的一切稅、費(fèi)及可能存在的一切欠費(fèi)等依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。（提醒：關(guān)于稅費(fèi),、學(xué)區(qū),、是否限購(gòu)情況、是否可辦房產(chǎn)證,、違法,、違章,、扣分、罰款,、欠審,、欠費(fèi)、停車(chē)費(fèi),，物業(yè)費(fèi),、水電欠費(fèi)等請(qǐng)自行向相關(guān)部門(mén)了解。）
特別說(shuō)明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
九、變賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)受人憑法院出具的裁定書(shū)等法律文件,，自行到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)確認(rèn)手續(xù)辦理情況。逾期不辦理的,，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用（含稅收調(diào)整）,，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果,。
十,、買(mǎi)受人逾期未支付變賣(mài)余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣(mài),。重新變賣(mài)時(shí),，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,，交納的保證金不予退還,，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù),。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的,，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交,，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行,。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶(hù),，均不計(jì)利息。
十一、鄭重說(shuō)明:（略）上獨(dú)立進(jìn)行的變賣(mài)活動(dòng),，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明,，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的,，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人的名稱(chēng)：（略）
十二,、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢(xún),。
十三、如有以下技術(shù)問(wèn)題,，均可撥打（略）客服電話咨詢(xún),。1、淘寶/（略）及認(rèn)證問(wèn)題,；2,、用戶(hù)無(wú)法報(bào)名/無(wú)法繳納大額保證金；3,、競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中用戶(hù)遇到任何技術(shù)問(wèn)題,；4、競(jìng)拍結(jié)束后付款流程咨詢(xún),；5,、其他相關(guān)問(wèn)題。
十四,、本公告其他未盡事宜,，請(qǐng)向本院和司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)公告,、競(jìng)買(mǎi)須知,。
十五、法院及輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
法院聯(lián)系電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）（休息日,、節(jié)假日不接受咨詢(xún)）
中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：（略）（休息日,、節(jié)假日不接受咨詢(xún)）
輔拍機(jī)構(gòu)：（略）
輔拍機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）



（略）（略）人民法院

二〇二四年十二月二十三日

安徽省（略）
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