（略）18套房產(chǎn)的變賣公告

山東（略）人民法院將于2025年1月9日10時(shí)起（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、變賣標(biāo)的：（略）；具體結(jié)構(gòu)以實(shí)際情況為準(zhǔn),；有費(fèi)用拖欠,，由買受人自行查證并承擔(dān)所欠費(fèi)用。）
起拍價(jià)：（略）元保證金：（略）元增幅價(jià)：（略）
二,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。
2,、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),，方可成交,。
四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵的保證,，因標(biāo)的物的顯性瑕疵與隱性瑕疵引起的各類風(fēng)險(xiǎn)均由買受人承擔(dān)。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
五,、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)均由買受人自行辦理，所涉及的一切稅,、費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方自行承擔(dān)相應(yīng)部分,，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水,、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),。買受人應(yīng)自行辦理水、電等變更手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用自理,。
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可以參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。
特別提醒：申請(qǐng)執(zhí)行人和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,，應(yīng)向本院提交書面申請(qǐng)及相關(guān)證據(jù)材料，上述書面申請(qǐng)及證據(jù)材料提交日期截止于開拍前五個(gè)工作日,，經(jīng)法院審查確認(rèn)后才能以申請(qǐng)執(zhí)行人和優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份辦理登記備案,并按規(guī)定繳納保證金參與競(jìng)買,；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的申請(qǐng)執(zhí)行人的相關(guān)權(quán)利和優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的,，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的,，變賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人竟得,。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人竟得,。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的,，變賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人竟得。
七,、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)成功后的十日內(nèi)繳納,，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途注明“(2024)魯0602執(zhí)恢127號(hào)變賣款”可通過(guò)銀行付款支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）0）
2,、未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
八、依照法釋【2016】18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
九、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
相關(guān)拍賣流程問(wèn)題請(qǐng)咨詢盛億拍賣（山東）（略）電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜向本院咨詢電話：（略）淘寶技術(shù)咨詢：（略）,；

（略）（略）人民法院
二〇二四年十二月二十三日
（略）房產(chǎn)
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